Migration48.ru

Вопросы Миграции
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что выдает нотариус при оформлении наследства

Что выдает нотариус при оформлении наследства

Частная собственность – это показатель благосостояния и стабильности наших граждан. Человек всегда стремится к лучшей жизни не только для себя, но и для своих потомков. Благополучное общество – это и стабильное государство. И именно государство защищает права, интересы и волю гражданина (в том числе волю передать кому-либо свое имущество после смерти), а нотариус гарантирует их юридическое исполнение. Следовательно, необходимость в нотариусе как гаранте законности оформления наследственных прав в наше время существенно возросла. При оформлении наследства действия нотариуса носят особый характер и связаны с правоустановительной, удостоверительной, охранительной и юрисдикционной функциями нотариата. Согласно Основам законодательства РФ о нотариате (ст. 1, 5,8, 9) нотариус в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательными актами РФ, правовыми актами органов государственной власти, принятыми в пределах их компетенции, а также международными договорами. При оформлении наследственных прав перед нотариусом встает необходимость установления юридических фактов различной степени сложности. При наследовании имеет место переход прав и обязанностей умершего лица другим лицам, то есть универсальное правопреемство (с. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации). Факт принятия наследства, с которым закон связывает принадлежность наследственного имущества наследнику (ст. 1152 ГК РФ), устанавливается нотариусом при принятии заявления о принятии наследства либо отказе от него (ст. 1153 ГК РФ), при заведении наследственного дела.

Нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно (ст. 61 Основ). Это необходимо для установления субъектного состава наследников. Нотариус устанавливает личность наследника, наличие родственных отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию в соответствии с законом лиц, подавших заявление о принятии наследства, наличие завещания, определяет круг лиц, имеющих право на возмещение расходов за счет наследственного имущества. Следующим фактом, который устанавливает нотариус, являются состав и место нахождения наследственного имущества. Охранительная функция осуществляется нотариусом при оформлении наследственных прав путем принятия мер к охране наследственного имущества, разъяснения лицам, обратившимся за оформлением наследства, их прав и обязанностей, содействия в их осуществлении. При оформлении наследственных прав нотариус истребует доказательства факта смерти наследодателя, времени и места открытия наследства, наличия родственных или иных отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, проверяет состав и место нахождения имущества путем проверки соответствующих документов.

Оформление наследственных прав занимает большую часть рабочего времени нотариуса. Ведь ведение наследственного дела не ограничивается принятием заявления от наследников и выдачей свидетельства о праве на наследство. Сбор необходимых документов в наследственное дело, правовой анализ собранного фактического материала, принятие мер к охране наследственного имущества и решения по наследственному делу, подготовка, составление запросов и правовой анализ ответов на них, свидетельств, постановлений, опись и прошивание законченных производством наследственных дел и т.д., то есть правовая и техническая работа по ведению наследственных дел занимают массу времени.

Только тогда, когда нотариус устанавливает отсутствие спора между наследниками, он оформляет и удостоверяет свидетельство о праве на наследство, которое является официальным подтверждением законных и бесспорных прав наследников. Таким образом, значение действий нотариуса при оформлении наследства велико и многогранно, а в некоторых случаях жизненно важно.

Общие положения о наследовании

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ). Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом. Таким образом, законодатель отдает приоритет завещанию. Наследники по закону наследуют в том случае, когда нет наследников по завещанию, либо наследники по завещанию отказались от наследства.

Наследование по завещанию

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (ст. 1116 ГК РФ), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. Завещатель может указать в завещании другогонаследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

Наследование по закону

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142–1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Для получения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято наследниками, призванными к наследованию по завещанию и (или) по закону. Принятие наследства – это право наследника. Наследник также вправе не принимать наследство или отказаться от него. Принять наследство можно только после его открытия. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Лицо, принявшее наследство, приобретает соответствующие права и обязанности в отношении унаследованного имущества. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня принятия им наследства.

Особенности принятия наследства

  • Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.
  • Если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и т.п.), он может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. То есть лицо, являющееся одновременно наследником по завещанию и по закону, вправе принять наследство и по завещанию, и по закону, а также принять наследство по одному из оснований наследования, не принимая наследство по другим основаниям.
  • Принятие наследства не является бесповоротным. Приняв наследство, наследник вправе в течение срока, установленного для принятия наследства, изменить свое намерение и принять наследство, причитающееся ему по другому основанию, по нескольким основаниям или по всем основаниям, по которым он призывается к наследованию, либо отказаться от наследства. Но любое из принятых решений наследник должен осуществить в течение шестимесячного срока, установленного для принятия наследства.
  • Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Способы принятия наследства

Наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства.

1. Путем подачи соответствующего заявления нотариусу

1.1. Заявление наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство подается нотариусу по месту открытия наследства.

1.2. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 Гражданского кодекса РФ). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости. Подача нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство также считается принятием наследства, даже если заявление непосредственно о принятии наследства не подавалось.

Читайте так же:
Как заполнить исковое заявление для признания отцовства: образец

1.3. Заявление о принятии наследства должно быть подано в письменной форме.

1.3.1. Если заявление наследника пересылается нотариусу по почте, подлинность подписи наследника на заявлении должна быть засвидетельствована любым нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК РФ). При отправлении заявления по почте оно считается поданным в срок, установленный для принятия наследства, если оно сдано сотруднику почтовой связи до истечения установленного срока, то есть датировано числом до последнего дня срока включительно. Если к нотариусу по месту открытия наследства указанное заявление наследника поступило по истечении установленного для принятия наследства срока, то срок для принятия наследником наследства не считается пропущенным.

1.3.2. Заявление о принятии наследства может быть подано нотариусу представителем наследника (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). В этом случае нотариус проверяет его полномочия на принятие наследства от имени наследника, что должно быть специально предусмотрено в доверенности, а также срок действия доверенности. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется, однако необходимо проверить, является ли лицо, которое подает заявление о принятии наследства, законным представителем.

1.4. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

1.5. Принятие наследником части наследства по одному из оснований означает принятие всего причитающегося ему наследства по этому основанию, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактическогопринятия.

1.6. Права наследника на унаследованное имущество подтверждаются свидетельством о праве на наследство, которое выдается нотариусом по просьбе наследника по истечении срока, установленного для принятия наследства (то есть по истечении шестимесячного срока).

2. Путем фактического принятия наследства

Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Фактическое принятие наследства имеет место быть, когда наследник совершил следующие действия:

  • вступил во владение или в управление наследственным имуществом (об этом свидетельствуют, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, уплата долгов наследодателя, сдача в аренду какого-либо имущества наследодателя и т.д.);
  • принял меры по сохранению наследственного имущества (это подтверждается, в частности, установкой замков или оборудованием квартиры наследодателя охранной сигнализацией);
  • оплатил из своих средств расходы на содержание наследственного имущества (подтверждением тому могут служить оплата наследником налогов на наследуемое имущество, коммунальных платежей, страховых премий, закупка корма для домашних животных, оплата ремонта автомобиля наследодателя, оплата ремонта квартиры, дачи и т.п.);
  • оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Для подтверждения таких действий наследником должны быть представлены нотариусу соответствующие документы.

Сроки принятия наследства

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим. В случае предполагаемой гибели гражданина днем смерти признается день, указанный в решении суда. Исчисление шестимесячного срока в этом случае начинается со дня вступления в силу решения суда. Наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), вправе обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока. Суд может признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Принятие наследства наследником, пропустившим срок для принятия наследства, возможно и с письменного согласия всех остальных наследников, призванных к наследованию и принявших наследство.

Как избежать лишних платежей при оформлении наследства?

При оформлении наследства вы столкнетесь с тем, что нотариусу обязательно понадобится оценка наследуемого имущества. Правда не всего имущества наследодателя, а только того, которое подлежит государственной регистрации. Поэтому оценивать всякие чашки, ложки, вилки не нужно (но только если вы сами не включите их в наследственную массу, написав соответствующее заявление у нотариуса, тогда оценка все таки потребуется).

В настоящей статье мы собрали наиболее частые вопросы по теме оценки наследственного имущества, ответы на которые могут вам пригодиться.

Оглавление:

  1. Зачем требуется оценка при наследстве?
  2. Нужно ли платить налог за наследство?
  3. Сколько составляет размер государственной пошлины за оформление наследства?
  4. С какой стоимости будет брать нотариус госпошлину за наследство?
  5. В каких случаях нотариус может потребовать оценку именно по рыночной стоимости?
  6. Есть ли случаи, когда выгоднее оформить наследство по рыночной стоимости?
  7. Как минимизировать расходы на оценку наследства?
  8. Можно ли заказать оценку для оформления наследства через Интернет?

Зачем требуется оценка при наследстве?

Оценка при оформлении наследства требуется для определения размера госпошлины, т.е. величины платы нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство. Госпошлина определяется как процент от стоимости наследуемого имущества.

Следует отметить, что кроме госпошлины в нотариальный тариф за оформление наследства могут входить и иные расходы – за бланк свидетельства, за различные запросы и т.п.

Нужно ли платить налог за наследство?

Нет, в большинстве случаев уплаты никаких налогов не требуется. Специальный налог на наследство был отменен еще 01.01.2006г.

Сколько составляет размер государственной пошлины за оформление наследства?

Нотариусу оплачивается только госпошлина. Возможен только налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%, но от данного налога наследники — близкие родственники умершего освобождены.

Процент госпошлины небольшой – 0.3% для наследников, близких родственников наследодателя (наследники первой очереди), 0.6% — для всех остальных.

Это означает, что с каждых 100 000 руб. наследства вы заплатите 300 руб. госпошлины. А если наследников несколько, то она еще и пропорционально разделится между ними.

С какой стоимости будет брать нотариус госпошлину за наследство?

Глава 25.3 «Государственная пошлина» Налогового кодекса РФ разрешает несколько вариантов стоимости на выбор наследника: кадастровую, инвентаризационную, рыночную и номинальную стоимость.

При этом ставится жесткое условие – стоимость должна быть определена на дату смерти. Что логично, т.к. стоимость может меняться со временем.

Читайте так же:
Сроки давности в уголовном праве Википедия

Кадастровая и инвентаризационная стоимости встречаются только у недвижимости. При этом инвентаризационную стоимость уже несколько лет никто не выдает — отсутствуют уполномоченные для этого организации. Зато с кадастровой стоимостью проблем не возникает – ее выдает Федеральная Кадастровая Палата.

Поэтому большинство объектов недвижимого имущества (квартиры, комнаты, земельные участки и дома) оформляют в наследство по кадастровой стоимости. Ведь все равно нотариус потребует кадастровый паспорт на объект, а в нем фигурирует в том числе и кадастровая стоимость. Поэтому необходимости проведения рыночной оценки при оформлении недвижимости по наследству обычно не возникает.

Понятие номинальной стоимости встречается только для акций предприятий и долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью (ООО). Но оценщикам законодатель разрешил определять только 4 вида стоимости и номинальной среди них нет. Поэтому легально получить документ с номинальной стоимостью, который бы соответствовал требованиям закона и его мог бы принять нотариус — невозможно. Сведения о номинальной стоимости указывают в своих выписках реестродержатели акций предприятий, но этим организациям не дано право определять стоимость, поэтому для оформления наследства их справки не подходят.

Остается рыночная стоимость. Ее как раз и определяют оценщики. При этом единственный вид документа который может вам выдать оценщик с рыночной стоимостью — это отчет об оценке. Другие формы документов законом не предусмотрены.

Поэтому бессмысленно просить у оценщика справку, выписку, заключение, акт оценки или что-то подобное с рыночной стоимостью. Если вам выдали на руки не отчет об оценке, а что-то другое, то вас обманули.

Скорее всего в таком документе не будет формулировки «рыночная стоимость», а только нечто похожее – среднерыночная цена, средняя цена и т.п. Грамотный нотариус никогда не примет такой документ, т.к. ему требуется именно отчет об оценке.

В каких случаях нотариус может потребовать оценку именно по рыночной стоимости?

Как упоминалось выше стоимость с которой уплачивается госпошлина выбирается наследником. Понятно, что есть объекты у которых выбрать не из чего, например, автомобили. У них есть только рыночная стоимость.

Но все же в некоторых случаях нотариус может потребовать провести оценку всего имущества именно по рыночной стоимости. Например, в случае если наследники попросили провести распределение имущества не в равных долях между ними, как делается обычно, а так, чтобы каждому из досталось целые объекты. Одному, допустим, пара автомобилей, а второму квартира целиком. А не по половинке автомобилей и квартиры каждому.

Чтобы сделать такое перераспределение важно понимать насколько сравнимы объекты по стоимости. А как это сделать, если вид стоимости у них разный – у автомобилей рыночная , а у квартиры – кадастровая. Кадастровая стоимость в некоторых регионах может быть в разы меньше рыночной. Так и автомобиль может получиться намного дороже квартиры.

Поэтому для корректного сравнения между собой в подобных случаях и необходима оценка всего имущества именно по рыночной стоимости, т.к. только данный вид стоимости имеется у любых объектов.

Есть ли случаи, когда выгоднее оформить наследство по рыночной стоимости?

Если исключить варианты, когда рыночная оценка является единственным доступным способом, то оформление наследства по рыночной стоимости может быть более выгодно когда за документами на объект (кадастровым или техническим паспортом) придется ехать в другой регион. Расходы на поездку могут значительно превысить стоимость услуг оценщика.

В таком случае выгоднее оформить наследство по рыночной стоимости. Возможно вы потеряете на госпошлине и расходах на оценку, но куда больше сэкономите на прочих накладных расходах.

Как минимизировать расходы на оценку наследства?

Если Вам потребовалась рыночная оценка, то следует разумно подойти к выбору оценщика. Оценка рыночной стоимости — это коммерческая услуга и на нее не существует утвержденных тарифов, таких как у нотариусов. Поэтому разброс цен может достигать нескольких раз. Откуда берется такое расхождение в ценах у различных оценщиков?

Во-первых, сильное влияние на цену оказывает специализированность на услуге. Если оценщик или оценочная компания много лет занимается одним направлением, то неизбежно оптимизирует свои трудозатраты, нарабатывает типовые шаблоны и получает возможность снизить цену на услугу.

Например, если вы обратитесь к оценщику с просьбой оценить автомобиль без дополнительных уточнений, то скорее всего вам назовут цену на услугу с учетом осмотра и фотофиксацией недочетов транспортного средства, составлением отчета с возможностью предоставления в суд.

При этом оценщик не будет учитывать, что оценка для оформления наследства это единственный случай, когда можно избежать осмотра объекта, т.к. расчет должен быть сделан по состоянию на дату смерти наследодателя. Вернуться в прошлое и провести осмотр на подобную дату пока еще ни у кого не получилось. Соответственно, у специализированных оценщиков работающих по направлении оценки для наследства тарифы будут оптимизированы с учетом данного факта.

Во-вторых, немного оценщиков являются профессионалами сразу во всех областях оценки. Так, например, автомобиль готов оценить каждый, а вот для оценки акций такому специалисту понадобится гораздо больше времени. Это отражается в тарифах, для оптимизации затрат своего рабочего времени такие оценщики поднимут расценки на те направления, которыми владеют слабо. Логика здесь простая – лучше я оценю три машины, чем потрачу полдня на возню с акциями.

А некоторые оценщики вообще просто не берутся за направления, которые ими не освоены. Нет, вам не скажут, что мы такую оценку не делаем. А просто назовут цену в разы превышающую стандартный тариф (а вдруг вы согласитесь?).

Также следует учитывать, что любая оценка это, как минимум, одно посещение оценщика. А чаще всего два посещения – сначала съездит отдать документы, заключить договор, оплатить, а потом еще раз для того, чтобы забрать готовый отчет. Это все расходы времени, сил и денег на дорогу.

Поэтому, минимальные затраты денег и сил на оценку будут в случае когда:

1) все наследуемое имущество вам оценят в одном месте – не потребуются лишние разъезды и расходы;

2) оценщик должен быть специализирован на оценке для наследства, а лучше всего если это будет оценочная фирма, имеющая в штате нескольких оценщиков опытных по различным направлениям оценки наследственного имущества. У таких оценочных организаций тарифы на оценку любого объекта для наследства будут минимальными. А единственный оценщик не может быть опытным сразу во всем – это не в человеческих силах.

Главное помните, что единственный легальный документ с рыночной стоимостью, который может вам выдать оценщик – это отчет об оценке. Отказывайтесь от предложений сделать «за недорого» справку, акт, заключение или иной документ о стоимости, кроме отчета. Это выкинутые на ветер деньги. У специализированных оценщиков расценки на оценку наследственного имущества сейчас столь низки, что подобная экономия пары-тройки сотен рублей не стоит риска.

Можно ли заказать оценку для оформления наследства через Интернет?

Наша фирма предоставляет такую возможность. Причем если сумма заказа не превышает 10 000 руб., то мы не требуем предоплаты. Вы сможете оплатить услугу прямо в нашем офисе через кассу при получении готового отчета об оценке.

Как это работает:

1) Вы присылаете необходимые документы в виде сканированных копий на нашу электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Перечень документов для оценки вы может найти в соответствующих разделах прейскуранта на нашем сайте по видам имущества для оценки. Либо же позвоните по многоканальному телефону (812) 425-30-30 и наши консультанты подробно расскажут какие документы потребуются и как их отправить.

Читайте так же:
Мировое соглашение в арбитражном процессе

2) Мы проверяем присланный комплект документов, уведомляем вас о стоимости услуги и сроках выполнения (все в соответствии с прейскурантом на сайте). После подтверждения вашего согласия мы выполняем оценку.

3) После выполнения работ Вы посещаете наш офис, оплачиваете заказ и получаете готовый отчет об оценке для нотариуса. К отчету будут подшиты нитками и скреплены печатью все необходимые разрешительные документы, подтверждающие наше право заниматься оценочной деятельностью.

По желанию возможен вариант с доставкой готового заказа нашим курьером (за дополнительную плату).

© 1995—2021
OOO «Финэк-Консалт-Аудит»
г. Санкт-Петербург, ул. Караванная, д.1
Политика конфиденциальности

Нотариус по наследственным делам

Нотариальная контора Васильевый Ларисы Викторовны открывает наследственные дела по всем районам Москвы.

Что такое наследование?
Это переход наследства (имущества) умершего физического лица к другим лицам. Это право, а не обязанность.

Где можно открыть наследственное дело?
Наследство может вести любой нотариус города Москвы (в системе централизованного учёта к имуществу граждан), если наследодатель умер после 31 июля 2005г. и проживал (был зарегистрирован) в городе Москве.

Что надо иметь в виду наследникам?

  1. 1) Наследство переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Что это значит? Наследник принимает после умершего всё: его имущество, права, активы, а также его долги, обязанности, пассивы. Наследник, принявший только часть, считается принявшим всё наследство. Из общего правила однако есть изъятия и, поскольку это касается частных случаев, не является предметом данного рассмотрения.
  2. 2) Время открытия наследственного дела — день смерти гражданина. Практическое применение данного положения — наследником считается гражданин, принявший имущество наследодателя со дня смерти. Граждане, умершие в один и тот же день, в целях наследственного правопреемства считаются умершими одновременно и не наследуют друг после друга. Практическое применение данного положения — у нотариуса открытие наследственных дел происходит в количестве двух штук, после каждого умершего.
  3. 3) Место открытия наследства — последнее место жительства наследодателя (его постоянная регистрация по месту жительства. Если место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства признается местонахождение принадлежащего наследодателю имущества (недвижимого, движимого или наиболее ценной его части).
  4. 4) Переживший наследодателя супруг имеет право на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью (супружескую долю).
  5. 5) Умершие внуки наследодателя могут наследовать по закону после бабушки (дедушки), если ко дню открытия наследства (дата смерти) нет в живых детей наследодателя (родителей этих внуков) — наследование по праву представления.
  6. 6) К наследникам по закону умершего наследника, который умер, не успев принять наследство по закону в установленный законом срок, переходит право на принятие наследства — наследственная трансмиссия.
  7. 7) Наследовать можно только то, что принадлежит наследодателю на праве собственности (имущественном праве).

Виды оформления наследства, осуществляющиеся у нас:

  • На квартиру (долю квартиры)
  • На земельный участок, домовладение
  • На предприятия
  • На получение автотранспорта
  • На ценные бумаги, долю уставного капитала
  • На денежные вклады, недополученную пенсию, заработную плату
  • На авторские права и другое.

Как оформить наследство у нотариуса:

Для открытия наследственного дела в Москве необходимо до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя предоставить нотариусу по делам наследства подлинники следующих документов:

  • свидетельство о смерти+копия ( не заверенная нотариально );
  • выписка из домовой книги ( с указанием умершего и всех проживающих с ним на день смерти наследодателя ) — копия не нужна;
  • финансово-лицевой счет — копия не нужна;
  • справка ЕИРЦ о круге лиц, совместно проживающих с наследодателем на день смерти — копия не нужна;
  • документы, подтверждающие родство с наследодателем — свидетельство о рождении, о браке, справка ЗАГС об изменении фамилии + копии ( не заверенные нотариально )
  • завещание с отметкой нотариальной конторы об отмене или изменении + копия ( не заверенная нотариально).

Факт открытия наследства — смерть гражданина. Поэтому вам необходимо иметь при себе документ, подтверждающий факт смерти наследодателя. Этим документом может быть только свидетельство о смерти.

Если вы оформляете наследство у нотариуса Москвы по закону, то необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше родство с наследодателем. Здесь следует отметить следующее. Даже наследники первой очереди иногда должны представить не один документ. Так, дети умершего должны представить свое свидетельство о рождении, где умерший указан одним из родителей. Но за долгие годы и мать, и дочь, а иногда и сын, и отец могут поменять фамилию, имя или отчество, причем неоднократно. Необходимо собрать все документы, которые будут однозначно подтверждать родственные отношения.

Если вы делаете заявление о принятии наследства у нотариуса по завещанию, то необходимо предоставить его. Причем на самом завещании предварительно вы должны сделать отметку у того нотариуса, который удостоверял завещание, о том, что это завещание не было отменено либо изменено.

Если завещание утеряно, то у нотариуса, который его удостоверял, можно получить дубликат (на дубликате также необходимо поставить отметку, что завещание не отменено и не изменено). Может случиться и так, что вместо отметки о том, что завещание не отменено и не изменено, нотариальная контора по наследственным делам выдаст вам отдельную справку. Практика подтверждения завещаний в различных регионах может отличаться. Такую справку также нужно приложить в данное дело.
Закон допускает, что наследование может быть передано не одному определенному наследнику, а нескольким. Наследовать они могут как по закону, так и по завещанию.

Наследство, принятое несколькими наследниками, называется их общей долевой собственностью. Каждый наследник становится собственником, сокредитором и содолжником согласно тому, какие права и обязанности перешли к нему при наследственном правопреемстве.

Ещё раз обращаем внимание на порядок оформления наследства в нашей нотариальной конторе:

Если наследник решил оформить его, то обратиться к нам нужно до истечения шестимесячного срока с даты смерти наследодателя. Если Вы сильно заняты и не можете лично заниматься оформлением своего наследства, можно выдать нотариально удостоверенную доверенность на любое лицо, которому Вы хотите поручить это дело.

Собираясь к нотариусу узнайте стоимость оформления наследства, цены зависят от того, что Вам нужно, также лучше взять с собой максимум документов, в т.ч. подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, т.к. в заявлении о принятии наследства наследник должен точно, а не примерно указать всю наследственную массу. Если всё же наследник забыл указать в заявлении какое-либо наследственное имущество или допустил ошибку, впоследствии он сделает дополнительное заявление, но при этом понесет дополнительные расходы по составлению данного заявления.

В нашей нотариальной конторе работа с наследниками построена таким образом: первый раз наследник приходит к нотариусу, чтобы открыть наследственное дело, тут же получает список документов, необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство и при необходимости запросы. Второй раз в нотариальную контору нужно прийти примерно за 1 месяц до истечения полугода с даты смерти, чтобы принести все необходимые документы по списку, и Вам назначат дату и время выдачи свидетельств(а) о праве на наследство. Третий раз Вы приходите для получения этих(-ого) свидетельств(а).

Читайте так же:
Оформляем отношения с материально ответственными лицами

Также у нас есть услуга — отказ от наследства у нотариуса.

Название нотариального действия, в связи с которым оказывается услуга, или самой услуги

Ответы на вопросы

Хочу составить завещание на случай своей смерти и хочу предусмотреть в нем, что в таком случае опекунами (попечителями) моих несовершеннолетних детей будет определенное лицо. Может ли нотариус составить такое завещание?

Исходя из положений статьи 1118 Гражданского кодекса РФ, завещание является сделкой по распоряжению имуществом на случай смерти.

Завещатель также вправе в завещании возложить на одного или нескольких наследников исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера или обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели.

Кроме того, гражданским, семейным законодательством Российской Федерации, а также Федеральным законом «Об опеке и попечительстве» предусмотрены требования как к лицам, назначаемым в качестве опекунов (попечителей), так и к самой процедуре такого назначения.

Таким образом, представляется, что включение в завещание положений о назначении определенного лица опекуном несовершеннолетних детей завещателя на случай его смерти не только не предусмотрено законодательством РФ, но и может быть нереализуемо на практике.

Вместе с тем, статьей 13 указанного закона об опеке предусмотрено, что единственный родитель несовершеннолетнего ребенка вправе определить на случай своей смерти опекуна (попечителя) ребенку. Распоряжение об этом необходимо сделать в заявлении органу опеки и попечительства по месту жительства ребенка. Если же сам родитель лично в орган опеки явиться не может, его подпись на заявлении должна быть удостоверена в нотариальном порядке.

Где можно получить дубликат свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом г. Ставрополя в 1986 году?

Архивы государственных нотариусов Ставропольского края переданы на ответственное хранение соответствующим нотариусам, занимающимся частной практикой Ставропольского края. Подробную информацию о месте хранения архива конкретного нотариуса государственной нотариальной конторы можно получить в нотариальной палате Ставропольского края по адресу: г. Ставрополь, ул. Доваторцев, 34 «А» (тел. 24-85-72).

Я проживаю в г. Ставрополе, у меня в г. Изобильном в собственности имеется жилой дом. В настоящее время хочу данный дом продать, а сделку оформить через нотариуса. Покупатель проживает также в г. Ставрополь. Можем ли мы удостоверить договор купли-продажи у нотариуса г. Ставрополя?

В соответствии со статьей 56 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате удостоверение договоров об отчуждении жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, а также земельного участка производится нотариусом по месту нахождения указанного имущества. Таким образом, за удостоверением договора отчуждения недвижимости, расположенной на территории г. Изобильного, Вам необходимо обращаться к нотариусам по Изобильненскому районному нотариальному округу Ставропольского края.

У меня месяц назад умер муж. Дом и земля были записаны на него. Чтобы переписать их на меня, куда нужно обратиться?

Для оформления Ваших наследственных прав Вам необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего и подать заявление о принятии наследства. При этом в Ставропольском крае право ведения наследственных дел между нотариусами каждого округа распределено по начальным буквам фамилий умерших.

Например, если умерший был зарегистрирован на территории города Ставрополя и его фамилия начиналась на букву «А», то оформлять наследство компетентен нотариус по Ставропольскому городскому нотариальному округу Орехова Т.А., если на букву «Б» — Мухортова Н.А. и т.д. Информацию о том, какой нотариус уполномочен вести наследственное дело на ту или иную букву в конкретном округе, можно уточнить в любой нотариальной конторе или на официальном сайте нотариальной палаты Ставропольского края.

Скажите, существует ли какой-либо срок для принятия наследства?

Срок для принятия наследства составляет шесть месяцев со дня смерти наследодателя, при этом срок начинает течь на следующий день. Например, если наследодатель умер 31 января 2014 года, то срок для принятия наследства — с 1 февраля 2014 по 31 июля 2014 г.

В случае пропуска указанного срока по заявлению наследника суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Если я живу в другом городе, как мне подать нотариусу заявление о принятии наследства? Обязательно ли ехать к нотариусу по месту открытия наследственного дела?

Нет, не обязательно. Вы вправе переслать заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства по почте. Однако в этом случае подлинность Вашей подписи на заявлении должны быть засвидетельствована любым нотариусом Российской Федерации.

Мой бывший супруг недавно скончался, у нас с ним есть общий ребенок 5 лет. Он был женат во второй раз и все имущество завещал второй жене. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право мой ребенок претендовать на наследство?

Да, имеет. В соотвествии со статьей 1149 Гражданского кодекса России несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Это так называемое правило об обязательной доле.

В описанной Вами ситуации (при условии, что нет иных наследников), если бы не было завещания, к наследованию призывались бы супруга и ребенок умершего в ½ доле каждый. Поскольку обязательная доля составляет не мене половины от доли «законной», то ребенок имеет право претендовать на ¼ долю в наследственном имуществе отца.

У меня недавно умерла дочь. Я пенсионер и похороны обошлись очень дорого. У дочери в банке есть деньги и мне сказали, что я без оформления наследства могу получить их по документу от нотариуса? Так ли это?

Вы можете получить у нотариуса постановление о возмещении расходов на похороны наследодателя. В соотвествии с данным документом банк выдаст Вам сумму, указанную в постановлении (размер суммы не может превышать 40 000 руб). Однако обращаем Ваше внимание, что нотариусу необходимо предъявить документы, подтверждающие произведенные расходы на похороны: например, чеки, квитанции и прочее.

Мы заключали договор купли-продажи в нотариуса еще в 1996 году. Теперь решили получить розовое свидетельство в Регпалате, а оригинал договора найти не можем. Можно ли как-то получить еще один экземпляр договора?

Вы вправе получить дубликат договора у того нотариуса, которым был удостоверен данный договор.

Должен ли нотариус выдать чеки?

На основании статьи 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» каждый факт хозяйственной деятельности подлежит оформлению первичным учетным документом.

Читайте так же:
Трудовой договор с председателем снт

При совершении нотариусом нотариальных действий таким первичным учетным документом является реестр регистрации нотариальных действий (Письмо МНС РФ от 14.04.2004 № 33-0-11/285@ «О применении контрольно-кассовой техники нотариусами»).

Таким образом, выдача нотариусом чеков или иных документов, подтверждающих факт оплаты нотариального тарифа, законодательством Российской Федерации не предусмотрена.

В тоже время в соответствии со статьей 50 Основ по просьбе лица, от имени или по поручению которого совершено нотариальное действие, нотариус выдаёт выписку из реестра регистрации нотариальных действий, содержащую сведения о размере взысканного тарифа.

Действительно ли завещание, составленное в 1978 году? А если я потерял свой экземпляр завещания, не будет ли проблем у моих наследников с оформлением наследства?

Завещание, составленное в соответствии с требованиями законодательства, предъявляемыми к совершению завещания, законодательством, независимо от времени его составления признается действительным и действует до отмены или изменения его завещателем.

Завещание должно быть совершено лично.

В случае, когда завещание удостоверяется в нотариальном порядке завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом.

Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.

Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

Что касается второй части вопроса, то

В случае, если вы утеряли свой экземпляр завещания, проблем с оформлением наследства у Ваших наследников не возникнет, поскольку завещание составляется в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы нотариуса его удостоверившего.

Наследники, представив необходимые документы нотариусу, в архиве которого хранится экземпляр завещания, вправе получить его дубликат.

Таким образом, для получения дубликата завещания Вам необходимо обратиться к нотариусу, удостоверившему завещание, или же к нотариусу, на ответственном хранении которого находится соответствующий архив государственной нотариальной конторы.

Подробную консультацию вы можете получить у нотариуса, осуществляющего нотариальную деятельность по месту Вашего жительства.

Моей внучке 14 лет, родители на Севере в длительной командировке, а ей требуется медицинское лечение в стационаре. От меня требуют согласие родителей на медицинское вмешательство. Что делать?

В соответствии Основами законодательства РФ об охране здоровья согласие на медицинское вмешательство в отношении несовершеннолетних лиц дают их законные представители, т.е. родители либо опекуны (попечители).

Необходимым предварительным условием медицинского вмешательства является письменное информированное добровольное согласие на медицинское вмешательство, выдаваемое на основании предоставленной медицинским работником информации о целях и методах оказания медицинской помощи, о связанном с этим риске и возможных последствиях. Таким образом, Федеральным законом «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» для выполнения медицинского вмешательства предусмотрено оформление документа, представляющего собой согласие на медицинское вмешательство несовершеннолетнему, которое дает один из его родителей или иной законный представитель .

Полагаем, что в случае возникновения ситуации, требующей медицинского вмешательства при условии, что родители находятся в ином месте, нежели их несовершеннолетний ребенок, они могут удостоверить свое согласие на медицинское вмешательство у любого нотариуса Российской Федерации и переслать по месту проведения медицинских мероприятий.

Помимо этого, в соответствии нормами Федерального закона «Об опеке и попечительстве» родители могут подать в орган опеки и попечительства совместное заявление о назначении их ребенку опекуна или попечителя на период, когда по уважительным причинам они не смогут исполнять свои родительские обязанности, с указанием конкретного лица. «Временный» опекун и будет действовать в интересах ребенка в отсутствие родителей.

Я ранее оформила завещание на одного сына, а их у меня двое. Обязательно ли нужно переделать завещание на квартиру на двоих сыновей, или можно оставить как есть? Будет ли второй сын иметь право на свою долю?

К сожалению, из вопроса не понятно:

— какое завещание ею составлено: на все имущество (или так называемое «генеральное») или простое (на конкретное имущество, например, квартиру);

— будут ли ко дню открытия наследства живы и другие наследники по закону первой очереди: муж и родители наследодателя.

А это очень важно знать. Но рассмотрим ситуации, когда ко дню открытия наследства иных наследников кроме детей не имеется.

Так, если составлено генеральное завещание на одного из сыновей, то им будет унаследовано все наследственное имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащим наследодателю.

При такой ситуации второй сын может быть призван к наследованию, только если на день открытия наследства он будет признан обязательным наследником, т.е. будет являться либо несовершеннолетним, либо нетрудоспособным.

Если имелось ввиду простое завещание на квартиру и в нем указан только один из сыновей, но на день открытия наследства наследодателю окажется принадлежащим и иное имущество (помимо завещанной квартиры), то первый сын унаследует завещанную ему квартиру, а все остальное имущество будет распределено между двумя сыновьями в равных долях.

Хочу обратить внимание, что составленное завещание может быть отменено или изменено завещателем в любое время после его совершения.

Завещание может быть отменено посредством распоряжения о его отмене и тогда в случае смерти наследодателя будет осуществляться наследование по закону.

Кроме того, завещатель может составить новое завещание, тем самым отменив прежнее завещание в целом или отдельные завещательные распоряжения.

Я собираюсь зарегистрировать брак с лицом, отбывающим наказание в колонии. Для регистрации в ЗАГС необходимо подать совместное заявление. Но прийти в ЗАГС он конечно не может. Как быть? Или замужество придется отложить до момента его освобождения?

Федеральный закон «Об актах гражданского состояния» предусмотрел такую ситуацию. В случае, если одно из лиц, вступающих в брак, не имеет возможности явиться в орган ЗАГС для подачи совместного заявления, волеизъявление лиц, вступающих в брак, может быть оформлено отдельными заявлениями о заключении брака. Подпись лица на таком заявлении должна быть нотариально удостоверена.

Вместе с тем в Закон «Об актах гражданского состояния» совсем недавно были внесены изменения, которые вступили в силу с 13 февраля текущего года. В соответствии с внесенными изменениями право свидетельствовать подлинность подписи подозреваемого или обвиняемого, содержащегося под стражей, либо осужденного, отбывающего наказание в исправительном учреждении, на заявлении о заключении брака, помимо нотариусов предоставлено также и начальникам места содержания под стражей или начальникам исправительного учреждения.

Подскажите, к какому нотариусу мне обратиться для оформления наследства после мужа? Я проживаю в г. Ставрополе. Муж скончался в декабре 2018 года.

С 01.01.2015 года в Российской Федерации при оформлении наследственных прав граждан установлен принцип «Наследство без границ». В этой связи ранее существовавшее в Ставропольском крае алфавитно-буквенное распределение права ведения наследственных дел и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию, с указанной даты не применяется.

Таким образом в целях оформления наследственных прав граждане вправе обратиться к любому нотариусу нотариального округа по месту открытия наследства (то есть по месту последнего жительства умершего).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector