Migration48.ru

Вопросы Миграции
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Делится ли подаренная квартира при разводе

Делится ли подаренная квартира при разводе?

Раздел квартиры при разводе

Одна из главных проблем при разводе супругов – раздел имущества, нажитого в период брачных отношений. В соответствии со статьей 38 СК РФ совместная собственность распределяется между мужем и женой в равных долях. Брачным договором могут устанавливаться иные условия. Много судебных споров в России возникает в связи с разделом недвижимости, полученной по договору дарения. В статье рассмотрим, делится ли подаренная квартира, в каких случаях подлежит разделу, а в каких нет, как произвести раздел.

Можно ли поделить подаренную в браке квартиру?

Согласно части 1 статьи 36 СК РФ собственность, полученная во время брака в дар, разделу не подлежит. Аналогичная норма содержится в части 2 статьи 256 ГК РФ.

Договор дарения следует составлять с учетом правил главы 32 ГК РФ. В нем прописываются условия по безвозмездной передаче права собственности на имущество новому владельцу. Затем сделка регистрируется в Росреестре. С этого момента владелец вправе пользоваться жильем по своему усмотрению.

Не важно, был получен дар до заключения брака или после регистрации супружеских отношений. Собственником считается один из супругов, в перечень совместного имущества недвижимость не входит.

В случае развода собственник вправе выселить второго супруга из подаренного жилья даже при наличии у него прописки. Выселение осуществляется в судебном порядке.

Пример 1. В период брачных отношений А.С. Воронцов получил в дар от родителей трехкомнатную квартиру. В соответствии с договором дарения он является единственным собственником. После развода бывшая супруга стала претендовать на 1/2 доли в праве на жилье. В ходе судебного разбирательства А.С. Воронцов предоставил договор дарения и выписку из ЕГРП, подтверждающие его права на имущество. Суд пришел к выводу, что в силу статьи 36 СК РФ квартира не входит в состав совместно нажитого имущества, поэтому не подлежит разделу.

После развода несовершеннолетние дети сохраняют право пользования жильем матери и отца. Поэтому, несмотря на то, что подаренная квартира остается в собственности одного из них, ребенок вправе в ней проживать.

В каких случаях дарственная квартира подлежит разделу?

Дарственная квартира не входит в совместную собственность мужа и жены, однако на практике встречаются случаи, когда она подлежит разделу.

Увеличение стоимости жилья

Согласно статьей 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано общей собственностью. Для этого второму из них нужно доказать два момента:

  1. Оба супруга или каждый из них вложили в жилье совместные или личные денежные средства, принимали участие в ремонте.
  2. Стоимость недвижимости значительно возросла.

В качестве доказательств необходимо подготовить договоры о проведении ремонтных работ, чеки об оплате, выписки из лицевого счета, свидетельские показания. Потребуется провести оценку стоимости проведенных работ, чтобы установить факт удорожания недвижимости.

Стоимость недвижимости увеличивается в связи проведением капитального ремонта, перепланировки, переоборудования, заменой сантехники, улучшением технического оснащения жилья.

Пример 2. Е.А. Рощина получила квартиру по договору дарения. Жилье нуждалось в капитальном ремонте. Супруги заказали проект перепланировки, воспользовались услугами дизайнера. В ходе ремонта сделаны новые межкомнатные перегородки, заменена сантехника, залит пол, вставлены металлопластиковые окна, проведены другие работы. Ремонт был оплачен за счет совместных средств. После развода бывший муж подал на раздел имущества. В подтверждение своих требований предоставил договор, заключенный с проектной организацией на перепланировку, договор с дизайнером, договор подряда на ремонт квартиры, платежные документы о приобретении материалов, выписку из расчетного счета, договор дарения, отчет оценки квартиры после проведения ремонта. Суд признал имущество совместной собственностью и произвел раздел.

Подарок обоим супругам

Как правило, договор дарения составляется на одного из супругов. Бывает, что жилье дарится обоим супругам. В этом случае в договоре указывается два собственника с определением доли каждого.

После развода муж и жена сохраняют право на доли в общей долевой собственности. При этом квартира в разделе не участвует.

Пример 3. Т.Н и Н.А Сухановы получили в дар от родителей с обеих сторон квартиру в качестве свадебного подарка. В соответствии с договором дарения за каждым из них закреплена 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Через три года они развелись и подали на раздел имущества. Суд установил, что недвижимость не входит в состав совместной собственности, поскольку приобретена по безвозмездной сделке. Каждый из супругов сохранил за собой долю, положенную по договору дарения.

Раздел по условиям брачного договора

Перед регистрацией семейных отношений, а также в любой момент во время брака муж и жена вправе заключить брачный договор. Он определяет порядок распределения между ними собственности, нажитой в период брака. Стороны вправе договориться, что подаренное имущество подлежит разделу. Соглашение вступает в силу после нотариального заверения.

Пример 4. Н.Г и Е.С Лобовы заключили брачный договор, по условиям которого на недвижимое имущество, полученное в период семейных отношений как по возмездным, так и по безвозмездным сделкам, распространяется режим совместной собственности. В случае расторжения брака собственность делится пополам. В период брака Н.Г Смирнов получил в дар однокомнатную квартиру. Семейные отношения между супругами не сложились, поэтому они подали на развод и раздел имущества. Суд применил условия, предусмотренные брачным договором. Каждому из супругов отошла 1/2 доля в квартире.

Порядок раздела подаренной квартиры

Раздел подаренной квартиры осуществляется двумя способами: мирным путем и через суд.

Читайте так же:
Приказ на удержание из заработной платы образец

Как заключить соглашение о разделе?

Супруги вправе договориться о разделе имущества и подписать соглашение о разделе. Оно заключается как во время брачных отношений, так и после развода.

Стороны могут составить соглашение самостоятельно. Если они не обладают необходимыми знаниями, следует обратиться к помощи юриста по семейным вопросам.

В соответствии с законом нотариального удостоверения документа не требуется. На практике рекомендуется обратиться к нотариусу, чтобы избежать споров в случае судебного разбирательства. Он разъяснит порядок заключения соглашения и возможные последствия.

Как поделить имущество через суд?

Споры о разделе имущества супругов рассматриваются районными и городскими судами. Мужу или жене нужно подать иск в течение трех лет после развода. В противном случае может быть применен срок исковой давности.

В иске необходимо указать:

  • название суда;
  • информацию о сторонах;
  • сведения о подаренной квартире;
  • обстоятельства, подтверждающие, что имущество должно быть признано общей собственностью;
  • цену иска;
  • требование о разделе;
  • перечень приложений;
  • дату и подпись.

Иски о разделе подаренного имущества относятся к сложным спорам, поэтому для защиты своих прав рекомендуется воспользоваться услугами юриста по семейным делам.

При подаче иска оплачивается госпошлина. Ее размер определяется по правилам пункта 1 части 1 статьи 333.19 НК РФ.

Дело рассматривается в течение 2-3 месяцев. После вынесения решения права на имущество регистрируются в Росреестре. С этого момента собственник вправе распоряжаться им по собственному усмотрению.

Подведем итоги

Таким образом, по общему правилу квартира, полученная в дар мужем или женой, разделу не подлежит. Возможны исключения, если супруги совместно произвели ремонт, приведший к ее удорожанию. Также стороны вправе подписать соглашение о подаренного жилья. Споры о разделе недвижимости разрешаются в суде.

Делится ли подаренная или унаследованная квартира при разводе

Закон устанавливает порядок раздела имущества при разводе. На собственность, приобретенную совместно, у супругов равные права, таким образом, при расторжении брака все следует делить пополам. Казалось бы, есть закон, и выполнить его предписание не сложно, однако каждый развод – это итог отношений, имеющих свою историю. Поэтому очень часто раздел имущества осложняется из-за споров мужа и жены, кто имеет больше прав.

Чтобы такого не случилось, специалисты рекомендуют заключать брачный контракт, тогда развод будет совершен быстро и без лишних проблем. К сожалению, в нашей стране такая практика пока еще не прижилась, и пары редко составляют этот документ.

Правила раздела собственности при расторжении брачного союза регулируются Семейным кодексом РФ, а именно статьями 33–39, где четко указаны виды имущества, неподлежащего разделу. Квартира, полученная по безвозмездному договору, входит в этот перечень.

Делится ли подаренная квартира при разводе?

Сначала определим, что мы понимаем под термином дарения. Законодательство трактует данное понятие, как одностороннюю безвозмездную сделку. Следовательно, одариваемый не тратит деньги из семейного бюджета, поэтому подаренная квартира – это его личная собственность, как и то имущество, которым он обладал до брака. Даже если второй супруг долгое время проживал на этой жилплощади и был прописан, все равно она ему не принадлежит, а значит и не может быть поделена во время развода.

Что касается налога на дарение, то он составляет 13 % от суммы сделки, но так как в большинстве своем такие дорогие подарки, как квартира, делают родственники, то налог не начисляется. Поэтому неважно, когда была подарена жилплощадь: до брака или во время него, квартира принадлежит исключительно одариваемому, и при разводе разделу не подлежит.

Важно! Исключение – квартира, подаренная обоим супругам, например, на свадьбу. В этом случае она оформляется на мужа и жену и при расторжении брака делится в равных долях.

Делится ли квартира, полученная в наследство?

Еще одной безвозмездной сделкой является наследование квартиры, причем не важно, как она получена: по завещанию или в порядке, установленном законом. В любом случае такая недвижимость становится неделимой собственностью мужа или жены.

Читайте так же:
Первоочередные наследники после смерти

Однако бывают ситуации, когда супруги наследуют жилье после смерти своего ребенка, тогда они становятся совладельцами квартиры, которая при разводе должна быть разделена на общих основаниях. Если в наследовании принимали участие другие родственники, которые также получили свои части в квартире, то при расторжении брака супруги могут поделить только свои доли.

Пример. Во время судебного заседания по поводу раздела имущества супруг поднял вопрос о разделе квартиры, полученной женой по завещанию после смерти ее дяди. Так как с момента оформления всех документов прошло мало времени, и в квартире все осталось, как прежде, суд отклонил требования мужа по причине того, что квартира юридически была в личной собственности его жены.

Когда подаренная или унаследованная квартира может стать предметом спора между супругами?

Очень часто, получив квартиру в наследство или по договору дарения, семья поселяется в ней, предварительно благоустроив по своему вкусу. При этом тратятся деньги из семейного бюджета. В таком случае в суде может быть рассмотрен вопрос о разделе квартиры, если супруг, в чьем владении находится собственность, не желает договариваться о возмещении затрат

От юриста. Совет адвоката. Если вы претендуете на часть квартиры, которая была получена супругом в качестве наследства или по договору дарения, то вам необходимо доказать, что вы имеете на это право. Для этого необходимо привести следующие аргументы:

  • состояние квартиры изменилось. То есть, улучшения налицо. Здесь могут пригодиться фотографии, сделанные до и после перепланировки, схемы и другие документы;
  • тратились средства из семейного бюджета. Могут быть представлены счета и сметы, договоры и квитанции;
  • стоимость жилья возросла. Желательно представить заключение независимого эксперта.

Юридическая помощь при разделе имущества во время развода

Вопрос. Здравствуйте, меня зовут Николай. Мой вопрос: Квартира подарена мне моим братом, может ли жена, если мы решим разойтись претендовать на половину? Спасибо.

Ответ. Добрый день. Николай, жена не сможет потребовать раздела квартиры только в том случае, если она не будет улучшена на средства семьи или личные сбережения супруги.

Для того, что бы узнать, как правильно должно быть разделено имущество при расторжении брака, проконсультируйтесь у юриста компании «Правосфера». Он четко ответит на все ваши вопросы, и посоветует как следует поступать в конкретном случае. При наличии у одного из супругов квартиры, полученной в дар или по наследству желательно дать возможность специалисту ознакомиться с правоустанавливающими документами, а также ответить на уточняющие вопросы. Чем больше информации вы сможете предоставить юристу, тем больше шансов, что ваш вопрос будет решен быстро.

Профессионалы агентства всегда действуют в рамках закона. Их успех заключается в том, что они не только досконально изучили Право, но и имеют многолетний практический опыт решения любых конфликтных ситуаций. Юристы могут приступить к делу на любом его этапе и добиться успеха даже там, где ситуация кажется безнадежной.

Делится ли квартира полученная по дарственной при разводе

В случае возникновения в семье проблем, у супругов возникает вполне резонный вопрос — делится ли дарственная квартира при разводе. Дарение признается законодательством безвозмездной сделкой. Однако чтобы она являлась законной необходимо правильное проведение процедуры оформления права собственности. Дарение предусматривает передачу права собственности на конкретное жилье (квартиру, дом и т.д.) без получения выгоды за это в денежном эквиваленте.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

8 800 350-31-82 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

В договор дарения обычно включают информацию о том, что:

  1. После смерти одаряемого право на недвижимость возвращается к дарителю (если иное не предусмотрено договором).
  2. Даритель располагает правом проживание в данной квартире.
  3. Передача имущества произойдет в будущем.

Супруги занимаются бракоразводным процессом

Стоит отметить, что при дарении оформление акта приема-передачи является необязательным.

Договор о получении квартиры в дар может быть оформлен сразу на несколько граждан. Кроме того, если у квартиры несколько собственников, то в случае дарения необходимо согласие каждого.

Глава 9 Гражданского Кодекса РФ регламентирует правильное составление любых видов договора. Указанные в ней условия необходимо соблюдать.

Не стоит забывать, что дарственная не является документом, подтверждающим право собственности конкретного человека на жилье. Она является скорее документом передачи жилья, право необходимо оформить в регистрационном органе. Его будет подтверждать полученное свидетельство. В некоторых случаях при отсутствии такого документа, суд вправе принять решение о разделе собственности (в порядке, предусмотренном для общего имущества).

Когда подаренное имущество делится

Если лицо все-таки решило развестись с супругой, то стоит учесть, что при общем порядке, который регламентирует, что подаренное имущество не делится, существуют свои исключения. Особые условия закрепляет статья 37 СК РФ. Данная статья закрепляет право второго супруга (не собственника квартиры) на получения части имущества. Однако это правило работает только в том случае, если он регулярно вкладывал средства в усовершенствование жилой площади.

Читайте так же:
ТК РФ: как оформить трудовую книжку впервые

Девушка и парень сидят по разные стороны кровати

Ситуации, когда супруг получает компенсацию достаточно распространенные. Стоит отметить, что компенсация назначается только после принятия судом решения о ее выплате.

Таким образом, есть несколько ситуаций, при которых будет производиться раздел имущества как совместной собственности:

  1. В случае если рыночная цена данной квартиры увеличилась к моменту раздела подарка. В такой ситуации необходима оценка эксперта, который сравнивает цену, установленную на момент дарения и раздела.
  2. В случае установления экспертом факта улучшения условий за счет вкладов со стороны супруга, не являющегося собственником. Примечательно, что гражданину стоит сохранять все договора, чеки и иные доказательства того, что он оплачивал ремонтные работы и конфигурации. Если будет доказано, что цена собственности увеличилась достаточно, то собственник может получить не денежную компенсацию, а долю. Размер долей определяется судом, то есть, нет гарантии, что они будут равны.
  3. Между женой и мужем заключена договоренность о разделе подаренной квартиры. Договоренность может быть в виде мирового соглашения. Кроме того, ее могут включить в брачный договор при заключении брака (либо в любой другой момент). Для экономия времени и сил разведенным лучше оформить его сразу.
  4. При доказательстве одной из сторон (той, которая не располагает правом на квартиру) невозможности приобретения нового жилья (плохое материальное положение, а также финансовые трудности).

Примечательно, что раздел имущества имеет место быть только в течение трех лет после расторжения брака (такое время установлено законом).

Молодая пара и картонные коробки

Улучшения, производимые с дарственной квартирой вторым супругом должны быть следующими:

  1. Перепланировка.
  2. Переустройство.
  3. Капитальный ремонт.
  4. Переустановка сантехники.
  5. Некоторые иные виды конфигураций.

Делится ли дарственная квартира при разводе

Полученная в дар квартира при разводе не делится, если она была передана в дар одному из супругов и оформлена исключительно на него. В данной ситуации имущество считается собственностью только одного супруга. Более того, после развода второй супруг должен по закону выписаться из квартиры. Таков общий порядок процедуры.

Согласно законодательству, не имеет значения и время дарения: до регистрации брака, либо после, при совместном жительстве.

Статья 36 Семейного Кодекса РФ закрепляет положение о том, что совместно нажитое имущество в браке должно при разводе делиться напополам. Данный пункт не регулирует данную ситуацию, так как по договору дарения жилье является собственностью исключительно одаряемого.

При дарении необходимо правильно заключать договор, так как в случае развода один из супругов может заявить о недействительности или некорректности договора, кроме того, право перехода должно быть зарегистрировано.

Два человека подписывают документы

Даже если квартира была подарена одному из супругов, уже состоящих в браке, она не будет учитываться, как совместно нажитое имущество. Соответственно и делиться она тоже не будет.

Особые случаи при разделе квартиры

Для любого правила есть свои исключения. Поэтому если лица решили разводиться, то нужно учесть, что наряду с общим порядком, который не предусматривает раздел подаренного имущества (по договору дарения) после прекращения брака, есть и уникальные случаи, когда дарственная квартира все-таки будет разделена.

Самым распространенной ситуацией при разводе и наличии дарственной жилой площади – когда в нее вкладывались оба супруга. В таком случае есть вариант раздела собственности (однако, необязательно на равные доли).

Не стоит забывать, что каждый случай в нашей судебной системе рассматривается индивидуально, с учетом всех материалов дела. Поэтому нельзя точно ответить будет ли суд делить дарственное жилье.

Семейная пара у нотариуса

Окончательное решение может быть вынесено только судом на основании доказательств. К ним можно отнести:

  1. Различные договора, заключаемые с подрядчиками (или организациями) на предоставление ремонтных услуг.
  2. Чеки, которые свидетельствуют о покупке определенных материалов для работ.
  3. Чеки, свидетельствующие о покупке объектов (например, техники, мебели и т.д.)
  4. Сведения, предоставленные свидетелями, о том, производились ли супругом работы и вкладывались ли средства.
  5. Экспертная оценка рыночной стоимости подаренного жилья.

Если муж подарил квартиру жене

Делится ли площадь, если муж подарил квартиру жене? Правоотношения, которые возникают в данной ситуации также регулируются статьей 36 СК РФ. То есть остается правило: подаренное имущество остается в собственности одаряемого (так как договор дарения основывается на взаимности и безвозмездности).

Стоит отметить, что и в данной ситуации существуют определенные исключения. Например, супруг подарил жене квартиру, однако в суде отрицал этот факт и утверждал, что квартира приобреталась для общего пользования семьей. Именно поэтому супруга должна иметь конкретные доказательства, чтобы не лишиться собственности и права на нее. Это касается не только квартир, но и иного дорогостоящего имущества.

Читайте так же:
Как написать жалобу старшему судебному приставу

Если квартиру подарили на свадьбе

Данная ситуация является весьма спорной, так как может быть двух видов. Подаренная на свадьбу квартира может, как делиться при разводе так и нет. Все зависит от следующих моментов:

  1. Имущество (в данном случае квартира) было подарено на свадьбе одному из супругов (например, родителями невесты ей, либо отец жениха дарил ему). В таком случае право собственности будет принадлежать только одному гражданину, и не будет попадать под раздел при разводе. Однако необходимо заключение корректного договора о том, что происходит дарение квартиры и права принадлежат исключительно одному из супругов. В итоге дарственная квартира при разводе останется у одного владельца (в случае, если второй не вкладывался в улучшение квартиры).
  2. Имущество было подарено на свадьбе обоим супругам. Именно при таком раскладе жилая площадь при разделе имущества поделится, так как оно считается общим. В такой ситуации также не стоит забывать об оформлении документов. В договоре дарения может быть указано несколько одаряемых (примечательно, что и дарителей также допускается порядка более одного). При таком раскладе в договоре нужно указать доли, предполагаемые для каждого из супругов. Стоит отметить, что такая ситуация является наилучшим вариантом.

Семейная пара сидит за столом в присутствии нотариуса

Оба случая регламентируются статьей 36 – 37 СК РФ.

Квартира была подарена в браке одному из супругов

Подаренная в браке одному из супругов квартира является исключительно его собственностью. Она не подлежит разделу при наличии следующих условий:

  1. Договор дарения правильно оформлен на одного супруга, и его невозможно оспорить.
  2. Второй супруг (не располагающий правом собственности) не совершал никаких вложений в улучшение имущества, не принимал участие в ремонтных работах.

Квартира не будет делиться даже в том случае, если второй супруг прописан в ней с момента дарения.

Порядок раздела, если есть несовершеннолетние дети

Зачастую единственной возможностью для получения доли в квартире является проживание гражданина с ребенком, не достигшим совершеннолетнего возраста. Данное условие предусматривается статьей 39 СК РФ. Судебная инстанция может принять решение о разделе имущества и выделении доли супругу в интересах предоставления жилья для ребенка.

Кроме того, собственник жилья может переоформить договор дарения на несовершеннолетнего ребенка либо нескольких (определив при этом доли). Закрепляет права несовершеннолетнего ребенка на определенную долю в подаренной квартире и 65 статья СК РФ. При таком оформлении, второй супруг не будет иметь право претендовать на долю (если не докажет, что тратил на жилье свои деньги).

Таким образом, при отсутствии доверительного соглашения и наличии детей право на собственность устанавливается в судебном порядке.

Подаренная квартира делится ли при разводе

Взымается ли налог при дарении квартиры? При разводе супругов делится ли подаренная квартира?

Делится ли квартира подариная одному из супругов при разводе.

Делится ли при разводе подаренная во время брака квартира?

Подаренная мне родной сестрой квартира делится ли при разводе с моим мужем?

Делится ли при разводе квартира подаренная одному из супругов при совместном проживании, брак зарегистрирован.

Делится ли при разводе квартира. Подаренная одному из супругов. Или полученная по завещанию.

Скажите пожайлуста делится ли подаренная квартира при разводе если она была потом переведена в нежилое помещение.

Бабушка хочет купить квартиру и подарить (оформить дарстаенную) внучке, если внучка выйдет замуж и поменяет фамилию делится ли подаренная квартира между супругами при разводе?

Квартира подаренная супругу родителями в законном браке будет ли делиться при разводе и разделе имущества?

Я нахожусь в браке, но собираюсь развестись. Моя мать хочет мне подарить квартиру. Будет ли эта подаренная квартира делиться при разводе, как совместно нажитое имущество?

Квартира, купленная в браке, но записанная на ребёнка, будет ли делиться при разводе? И квартира подаренная родителями дочери, состоящей в браке, будет ли при разводе подвергаться разделу? Спасибо.

Одному из супругов находящихся в браке, подарили недвижимость. Оформил дарение. При разводе и разделе имущества будет ли делиться подаренная квартира?

Будет ли при разделе имущества в случае развода делиться подаренная во время совместного проживания одному из супругов квартира.

1). Можно ли? расторгнуть договор дарения квартиры и существуют ли сроки?, обстоятельства? 2). Делится ли недвижимость при разводе, подаренная мне мужем тремя годами раньше?

Мой отец женат, но не живет с матерью, он хочет купить квартиру мне, оформить на себя и сделать по дарственной на меня, но он хочет разводится с матерью, будет ли квартира купленная им и подаренная мне делится при разводе?

Читайте так же:
Выплата аванса если сотрудник был в отпуске

Я в браке более 20 лет, год назад преобрела квартиру, хочу написать дарственную на эту квартиру на своего совершеннолетнего сына, муж хочет разводиться. Будет ли подаренная мною сыну квартира делиться при разводе, как имущество, приоретенное в браке, если на нее будет оформлена дарственная. Заранее спасибо.

У меня к вам вот такой вопрос. Значит имеется 2-х комнатная квартира. Подаренная мне (оформленна дарственная, имеется свидельство и т.д.).Так вот вопрос-при разводе у меня с женой, ей что то переподёт с этой квартиры (2 варинта что даёт её прописка, и если не прописана в этой квартире). И как с ребенком (если он 1 прописан, или не 2 прописан). Делится ли квартира?

Я женат, есть ребёнок, живём в 1-комнатной квартире (собственность моих родителей), родители живут в 3 х комнатной квартире (собственники родители, я,мой брат по 1/4 доле). брат хочет купить квартиру и забрать свою долю из 3 х комнатной квартиры, т.е. продать ее. родители этого не хотят, предлагают мне купить у них 1/2 квартиры 1 комнатной, в которой я сейчас живу, чтобы отдать эти деньги брату. Таким образом я откажусь от доли в 3 комнатной квартире и стану собственником 1 комнатной квартиры. Сумму за 1/2 1 комнатной квартиры буду выплачивать совместно с супругой. Как это правильно оформить юридически? В случае развода квартира будет делиться пополам? Возможно ли оформить 1/2 квартиры на меня по договору дарения (недвижимость подаренная не считается совместно нажитой и при разводе не учитывается, я правильно понимаю?), а 1/2 оформить договором купли-продажи, чтобы в случае развода делилась только 1/2 квартиры? Заранее спасибо.

Моей матери моя бабушка в июле 2014 года оформила дарственную на квартиру в Уфе. А в сентябре стало известно что дом под снос. Уже предложили сумму которая всех устроила. Теперь получается что не по своей воле маме придется оформлять продажу квартиры. А с этого она будет платить 13 % налог?

И ново купленная квартира на эти деньги, также будет считаться как подаренная? Или уже как купленная вновь. Какой налог платить надо?

И при разводе будет ли новая квартира делиться между родителями.

Оформляем развод. Делим квартиру. Квартира была куплена мужем в ипотеку до брака. На момент регистрации брака оставалось выплатить 1500000 за квартиру вместе с процентами, без процентов 900000 рублей. Мои родители дали 650000 на ипотеку и муж добавил 250000 и мы ипотеку закрыли в браке, написав на меня дарственную на вторую долю квартиры. Получается квартира у нас в равных долях. При продаже квартиры будет ли делиться моя подаренная доля или она в раздел не идёт? Также у нас есть ребенок сейчас. Но он в долю не вписан, положенно ли ему по закону что то от этой квартиры?

По ген. доверенности от мужа, я продала квартиру своей подруге (формально), чтобы спасти ее от банка, в котором мой муж числится поручителем. Мой муж сильно пьет и поэтому совершает не обдуманные поступки, а у нас 7-ми летний сын растет. Теперь моя подруга предлогает эту же квартиру оформить с помощью дарения, но уже на мое имя. А при разводе будет ли подаренная мне квартира делится между мной и мужем? Ведь до «продажи» мой муж являлся ее собственником, а я и сын прописанны в ней.

Надеюсь, вы можете мне помочь в вопросе международного развода?

Я-гражданка России и Австралии, прожила в Австралии 4 года в браке с мужем-австралийцем.

Ужасные года.. у него нет никакой собственности, только большой кредитный долг. Он является основным ответственным лицом в банке, а я — по его разрешению пользователь его счетов. Практически все я вынуждена была покупать на кредит, иногда — накопительной карточкой пользовалась. В России у меня есть квартира, подаренная родителями, (дарственная была оформлена до свадьбы), в которой сейчас живет мама.

— может ли мой родной брат, живущий в России, после смерти мамы претендовать на эту квартиру?-при разводе, (имеет ли значение, где разводиться — в австралии или России?) может ли мой муж претендовать на квартиру в России т.к. по австралийскому закону, все имущество, нажитое даже до свадьбы, делится пополам-обязана ли я буду выплачивать кредит. В австралии я не работала.-может ли австралийский банк потребовать выплаты денег (или продажи квартиры), если я буду жить в России? В Австралии?

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector