Migration48.ru

Вопросы Миграции
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Оформление наследства

Документы для открытия дела о наследстве

Оформление наследства у нотариуса

Оформление наследства у нотариуса осуществляется по закону и по завещанию. Для оформления наследства необходимы следующие документы: свидетельство о смерти; справка формы 9 о регистрации умершего на день смерти и кто совместно с ним был зарегистрирован на дату смерти; при наследовании по закону – документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.д.); при наследовании по завещанию – подлинник завещания с отметкой нотариуса, удостоверившего завещание, о том, что оно не отменялось и не изменялось; паспорт наследника.

Вступление в наследство у нотариуса

Вступление в наследство у нотариуса осуществляется со смертью гражданина (наследодателя) либо в случае объявления судом гражданина умершим. Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти (выдается органами ЗАГСа). Если гражданин объявлен судом умершим – днем открытия наследства является день вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Право на наследство

В соответствии с российским законодательством гражданин имеет право на наследство , нотариус по месту открытия наследства принимает от наследников заявление о принятии наследства или об отказе от него, а также принимает претензии от кредиторов.

Вступление в наследство

Для приобретения наследства наследник должен его принять ( вступление в наследство ). Как принять наследство? Наследник, желающий принять наследство, подает нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Срок для принятия наследства – шесть месяцев с момента открытия наследства.

Наследство по завещанию

Распорядиться имуществом на случай смерти возможно путем оформления завещания у нотариуса.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать принадлежащее ему имущество любым лицам; по своему усмотрению определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону (за исключением обязательной доли в наследстве, предусмотренной законодательством РФ); составить несколько завещаний, в любое время отменить составленное завещание, не объясняя причины своих действий; назначить исполнителя своей воли по завещанию (душеприказчика) и включить другие распоряжения в соответствии с законодательством РФ.

Наследник, вступая в наследство по завещанию , обязан предоставить нотариусу помимо прочих необходимых документов, подлинник завещания с отметкой нотариуса, удостоверившего завещание, о том, что оно не отменялось и не изменялось.

Наследственное дело

Нотариус гарантирует законность оформления наследственных прав и помогает наследникам разобраться с наследственными делами. Открыть наследственное дело после наследодателя, последним местом жительства которого является Санкт-Петербург, имеет право только нотариус Санкт-Петербурга.

Наследование и завещания

— если указываются объекты недвижимости, то предоставить их точный адрес в соответствии с документами.

Оформление наследства

Для открытия наследственного дела нотариусу необходимо предоставить следующие документы:

  • оригинал и копию свидетельства о смерти наследодателя;
  • выписку из домовой книги с отметкой о выбытии умершего + справку о регистрации умершего (из паспортного стола, ЕИРЦ, МФЦ);
  • оригиналы и копии документов, подтверждающих родство с умершим (свидетельство о браке, о рождении, о перемене имени, об усыновлении, удочерении, справка из органов ЗАГС о смене на добрачную фамилию, если был развод);
  • оригинал завещания (при наличии) с отметкой о том, что в него не вносились исправления, оно не изменялось, новое не было составлено, а также его копия;
  • правоустанавливающие документы на имущество наследодателя;
  • оригинал и копия паспорта наследника или его поверенного;
  • личное присутствие действующего по доверенности лица при условии обязательного наличия оригинала и копии доверенности и действующего паспорта гражданина РФ.

Наличие на руках подлинников всех документов обязательно!

Документы для наследования квартиры

  1. Правоустанавливающие документы на квартиру и их ксерокопии:
    • договор передачи (дубликат договора передачи — адрес: г. Москва, м. Проспект Вернадского, ул. Лобачевского, д. 66 а);
    • договор купли-продажи;
    • свидетельство о собственности на жилье;
    • договор мены;
    • договор дарения;
    • акт приема-передачи;
    • справка из ЖКХ о выплаченном пае;
    • регистрационное удостоверение;
    • свидетельство о праве на наследство;
    • свидетельство о государственной регистрации права и т. д.;
  2. оценка комнаты или квартиры на момент смерти наследодателя, кадастровый паспорт помещения (можно получить в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»);
  3. расширенная справка о зарегистрированных правах на момент 31 января 1998 года (выдается Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы);
  4. выписка из ЕГРП или Уведомление об отказе в предоставлении информации. У нотариуса также имеется возможность заказать данную выписку в электронном формате с применением электронно-цифровой подписи.
Читайте так же:
Как узнать когда судебное заседание?

Документы для наследования денежных средств

  1. Документы о праве собственности на вклад (договор между банком и наследодателем, сберкнижка и т. д.);
  2. завещательное распоряжение на данный вклад (при наличии);
  3. договор аренды банковского сейфа или ячейки;
  4. справка РУСЗН о недополученной пенсии.

Документы для наследования земельного участка

  1. Правоустанавливающие документы на данный земельный участок:
    • свидетельство о государственной регистрации права;
    • свидетельство о праве собственности на землю;
    • свидетельство о праве на наследство;
    • договор купли-продажи;
  2. оригинал и копия постановления о предоставлении данного земельного участка в собственность (выдается по месту нахождения указанного участка). Дата и номер постановления указываются в свидетельстве о праве собственности на землю;
  3. кадастровый план участка с его оценкой на день смерти наследодателя (можно получить в ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по месту нахождения данного участка).

Документы для наследования домовладения

  1. Документы, подтверждающие право собственности:
    • свидетельство о собственности;
    • договор передачи;
    • договор мены;
    • договор дарения;
    • договор купли-продажи;
    • свидетельство о государственной регистрации;
    • свидетельство о праве на наследство;
  2. техпаспорт на домовладение и извлечение из него на момент смерти наследодателя (можно получить в БТИ по месту нахождения указанного домовладения);
  3. оценка дома на момент смерти наследодателя;
  4. кадастровый паспорт помещения.

Документы для наследования автотранспортного средства

  1. ПТС;
  2. свидетельство о регистрации ТС;
  3. справка из ГИБДД о принадлежности ТС (в случае, если правоустанавливающих документов нет);
  4. акт оценки ТС на момент смерти наследодателя.

Документы для наследования машиноместа, бокса, гаража

  1. Документы, подтверждающие право собственности:
    • договор передачи;
    • свидетельство о государственной регистрации права;
    • договор дарения;
    • договор купли-продажи;
    • договор мены;
    • договор ренты;
    • свидетельство о праве на наследство и т. д.;
    • справка ГСК;
  2. кадастровый паспорт помещения;
  3. оценка гаража на момент смерти наследодателя.

Документы для наследования акций, ценных бумаг

  1. Выписка из реестра реестродержателя;
  2. акт оценки акций (ценных бумаг).

Документы для наследования оружия

  1. Документы на оружие;
  2. документ об оценочной стоимости оружия на день смерти.

Разъяснения по наследству

Для приобретения наследства наследник должен подать заявление о его принятии. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Указанные правила подлежат применению в случае принятия наследства как по закону, так и по завещанию.

Принятие наследства

Принятие наследства – это:

  1. фактическое вступление во владение наследством;
  2. подача нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства;
  3. принятие части наследства в процессе т. н. приращения наследственных долей;
  4. принятие части наследства, причитающегося зачатому при жизни наследодателя, но еще не родившемуся ребенку, его законным представителем, опекуном;
  5. отказ от принятия наследства, но с указанием, в пользу кого из наследников он осуществлен.

Контакты

+7(495)280-71-38 +7(495)928-86-26
Москва, 3-я ул. Ямского поля, дом 2, кор. 12
elena@filina.ru
Режим работы:
пн-пт 09:00 — 17:00, обед 13:00-14:00
суббота и воскресенье выходные

Читайте так же:
Кредиты от мошенников: как злоумышленники обманывают граждан

Документы для открытия наследственного дела у нотариуса

Получение наследства — очень серьезный и хлопотный процесс, требующий много сил, финансовых затрат и терпения. Существует определенный перечень необходимых документов для открытия наследственного дела у нотариуса. Что именно требуется, зависит от вида получаемого имущества. Процедура осуществляется по письменному заявлению правопреемника, обратившегося в нотариальную контору.

Оформление наследства

Процесс вступления в наследство довольно трудоемкий. Это объяснимо сложностью ситуации, когда после кончины наследодателя остается имущество, на которое зачастую имеет право претендовать несколько очередей наследников. К первой очереди относятся ближайшие родственники — супруг (-а) покойного, родители и дети.

Процесс очень серьезный и ответственный, поэтому в законодательстве прописаны строгие требования ко всем правопреемникам. Процедура оформления наследства включает в себя несколько этапов:

  • составление заявления;
  • подготовка требуемых документов и открытие наследственного дела;
  • приобщение документов в дело;
  • отправка нотариальных запросов.

Чтобы ориентироваться в сути процесса, необходимо подробно разобраться в каждом из этих пунктов.

Открытие дела

Чтобы открыть наследственное дело, правопреемнику потребуется сначала собрать, а затем оформить большое количество различных бумаг. Все собранные документы для открытия наследства нотариусу нужно передать не позднее, чем через 6 месяцев после кончины наследодателя. Вся полученная специалистом информация будет находиться на хранении в едином реестре системы информации и нотариата Российской Федерации.

В случаях форс-мажорных обстоятельств (если человек не знал о смерти наследодателя или не мог вовремя обратиться в соответствующие органы в силу тяжелой болезни) пропущенный срок вступления в наследство можно восстановить. Если такая ситуация случилась, правопреемник может предпринять следующие действия:

  1. Обратиться с исковым заявлением в суд, но установленные сроки должны быть пропущены только по уважительным причинам (тяжелая болезнь, подтвержденная соответствующими медицинскими справками).
  2. Человек может прибегнуть к помощи суда не позднее, чем через 6 месяцев после того, как у него появится такая возможность. В случае упущения и этого срока претендовать на имущество невозможно.
  3. Если другие правопреемники не будут против, подтвердив это в письменном виде, то перераспределение наследства может осуществляться без суда.

Многие люди, в силу недостаточных юридических знаний, не могут точно сказать, какие документы нужны для открытия наследственного дела. Нотариус должен подробно объяснить человеку, какие бумаги потребуется. Некоторые из них:

  • оригинал свидетельства о смерти наследодателя;
  • паспорт наследополучателя;
  • документ, подтверждающий факт родства с умершим (свидетельство о рождении или браке);
  • справка с места жительства;
  • если умершим было составлено завещание, его тоже нужно приобщить к делу.

Приобщение документов

Следующим шагом в процессе открытия наследственного дела является правильное оформление и приобщение в него документов. По окончании процесса нотариус выдаст правопреемнику свидетельство о праве наследования.

Для завершения процесса наследополучателю придется учитывать бюрократические нюансы, посетить множество различных организаций, чтобы собрать все требуемые бумаги, перечень которых должен быть предъявлен нотариусом. К ним относятся:

  1. Выписка из домовой книги, которую можно получить, обратившись в Расчетный центр. Срок действия этого документа составляет 30 дней.
  2. Документ, подтверждающий право на получение имущества наследодателя.
  3. Кадастровый паспорт, который должен быть оформлен в территориальном органе Росреестра.
  4. Документ об отсутствии обременения на недвижимое имущество (такую справку выдает департамент имущества).

Кадастровый паспорт на участок земли выдается по письменному обращению правопреемника.

Кроме этого, он должен заплатить госпошлину. Также нужно будет предоставить паспорт и документ о праве на участок. Затем человеку выдается расписка, согласно которой, в будущем он сможет получить нужные сведения в Росреестре. Аналогичным образом получают кадастровый паспорт на квартиру.

Читайте так же:
Составляем правила внутреннего трудового распорядка

У нотариуса могут возникнуть сомнения касательно подлинности предоставленной правопреемником информации. В этом случае он имеет право приостановить процесс ведения дела, а также направить ряд запросов в соответствующие органы (федеральные или муниципальные) для проверки достоверности документов.

Конечно же, это процедура занимает определенное время. В силу этого, прежде чем обращаться в нотариальную контору для открытия дела, необходимо тщательно проверить правильность оформления всех бумаг и сроки их подачи.

Требуемые свидетельства и справки

От вида имущества, оставшегося после кончины наследодателя (участок земли, гараж, квартира, транспортное средство), зависит, какие именно документы должен предоставить правопреемник. Так, кроме стандартного пакета (свидетельство о смерти, завещание и т. п. ), в каждом конкретном случае необходим дополнительный набор бумаг.

Участок земли

Кроме участка, наследованию подлежит слой земли, водные объекты (карьер или пруд), а также растения, которые находятся на территории. По общим правилам, недвижимые объекты переходят к правопреемникам вместе с земельным участком, поскольку неотъемлемо связаны с ним.

Кроме этого, владелец может передать по наследству какое-то определенное строение, расположенное на участке, или только сам участок. Следует отметить, что запрещается отдельная передача доли земельного участка, на которой находится здание или сооружение. Бумаги, необходимые правопреемнику для получения земли:

  • бумаги, подтверждающие имущественные права (договор обмена, купли-продажи или дарения);
  • справка из государственного кадастра недвижимости;
  • справка из реестра права на недвижимость;
  • акт оценивания стоимости участка на момент кончины наследодателя.

Транспортные средства и гаражи

По закону, существует несколько способов получения автомобиля в наследство: фактический и с помощью нотариуса. Конечно же, любой человек хочет, сев за руль, считать себя полноправным хозяином имущества.

Но для того чтобы зарегистрировать автомобиль в органах ГИБДД, необходимо предоставить заверенный документ о праве наследования, а значит, получать его все равно придется. Для этого необходимо:

  • свидетельство о регистрации автомобиля (технический паспорт), оригинал и ксерокопия;
  • акт об оценке средства передвижения на момент смерти владельца;
  • паспорт автомобиля.

Если при жизни наследодателя в его собственности находились машиноместа, гаражи или боксы, то они тоже подлежат разделению между правопреемниками.

Наследнику нужно предоставить нотариусу определенные документы, вот некоторые из них:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на указанные объекты: договора обмена или купли-продажи, ренты. Кроме этого, потребуется документ о праве на наследование, а также справка, которая подтверждает полную выплату паев. Все документы предоставляются в оригинале.
  2. Инвентаризационная или кадастровая оценка объекта наследования на момент смерти владельца. Кроме того, понадобится оценка стоимости этого имущества по рыночной цене, установленной на момент кончины наследодателя, а также лицензия органа, проводившего эту оценку.
  3. Оригинал выписки данных из государственного реестра по правам на определенный объект.
  4. Документ, подтверждающий погашение или отсутствие долгов по налоговым платежам (в случае если имущество перешло наследодателю вследствие дарения до 1 января 2006 года). Оригинал этого документа можно получить в налоговой инспекции.

Финансовые вклады

Право на получение банковских вкладов определяется для наследников по общим правилам (согласно завещанию или закону) или путем распоряжения владельца в письменном виде, которое затем заверил банковский служащий. В таком документе обязательно должна указываться дата составления.

Финансовые средства выдают правопреемнику на основе свидетельства о праве наследования. Для получения денежных средств необходимо предоставить некоторые бумаги:

  • сведения о финансовом учреждении, в котором находились на хранении финансовые средства наследодателя;
  • сберкнижка с указанием суммы, которая осталась на момент смерти владельца.
Читайте так же:
Что делать если пропущен срок принятия наследства?

Если умерший владел акциями, то правопреемники также имеют право на их получение. Последним потребуется предоставить следующие бумаги:

  1. Выписка из акционерного реестра требуемого общества. Необходимо предоставить оригинал документа по состоянию на момент кончины владельца.
  2. Справка о результатах оценки акций на момент смерти наследодателя. Кроме этого, потребуется нотариально заверенная копия лицензии органа, имеющего полномочия проводить оценочную деятельность касательно акций.

Способы подачи бумаг

Согласно закону, существует три способа передачи документов для принятия наследства нотариусу. В первом предусмотрено личное вручение. Это оптимальный вариант, ведь используя его, человек заявляет о праве собственности установленным способом, и главное — своевременно.

Однако, как показывает практика, далеко не у каждого наследника есть реальная возможность приехать на похороны к наследодателю и лично оформить необходимые документы.

Но это совсем не проблема. Бумаги, необходимые первоначально, чтобы оформить наследственное имущество нотариально, можно передать с помощью доверенного лица. Для этого последнему необходимо иметь при себе доверенность, для подтверждения обязанностей. Для оформления такого документа установлен законодательный порядок.

Существует и другой метод, согласно которому, наследник, обладающий правом на получение материальных ценностей, может с помощью дистанционного способа заявить о себе. Для этого необходимо через отделение почты ценным письмом отправить нотариусу полный пакет необходимых бумаг. Конечно же, этот процесс подразумевает, что все документация должна быть предварительно заверена у нотариуса по месту жительства правопреемника.

Много времени и сил потребуется человеку, чтобы открыть наследственное дело у нотариуса. Документы наследополучатель должен подать в контору не позднее полугода с момента смерти владельца. Если сроки были пропущены правопреемником по уважительным причинам, он имеет право оспорить факт распределения наследства через суд.

Документы для открытия дела о наследстве

nasledstvo_kvartira.jpg

Первое, что должен сделать каждый наследник — без промедления открыть наследственное дело. Необходимо знать, что открыть наследственное дело можно только у нотариуса (у многих из них запись за несколько месяцев) и только при наличии документов, которые затребует тот же самый нотариус.

При первичном приеме у нотариуса, на котором наследнику должны открыть наследственное дело необходимо представить:

  • документы, подтверждающие место открытия наследства (место смерти наследодателя). К таким документам следует отнести выписку из домовой книги и справку о проживавших с умершим на день смерти.
  • документы подтверждающие факт открытия наследства — свидетельство о смерти.
  • документы, подтверждающие что наследник входит в одну из очередей наследования, указанных в части 3 Гражданского кодекса РФ. К таким документам можно отнести свидетельства о рождении, браке и иные подобные документы;
  • завещание с отметкой об отсутствии его отмены или изменения (если производится открытие наследства по завещанию).

Для открытия наследственного дела в Юридическом центре "ЮрКапитал" достаточно предоставить паспорт и документы, подтверждающие родство, все остальные документы соберет юрист. Он же на приеме у нотариуса откроет наследственное дело.

В какие сроки необходимо открыть наследственное дело ?

Наследование квартиры — юридический процесс, схожий с наследованием иного имущества, но все же имеющий свои нюансы.

Открыть наследственное дело необходимо в определенный срок — шесть месяцев с момента смерти наследодателя, в противном случае не избежать судебных тяжб, которые могут растянуться на несколько месяцев. По результатам судебного дела вас могут и лишить наследства.

Зачастую после ожидания нескольких месяцев в очереди нотариус может отказать в открытии наследственного дела, сославшись на отсутствие необходимых документов или на другие причины.

Читайте так же:
Трудовой кодекс РФ. Глава 12. Изменение трудового договора

Юристы Юридического центра "ЮрКапитал" открывают наследственное дело для наследников в течение 2-3 рабочих дней (или ранее). Факт открытия наследственного дела может быть подтвержден справкой.

  • свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  • договор или иной документ на основании которого умерший владел жильем;
  • выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр);
  • выписку (справку) из Департамента жилищной политики и жилищного фонда (если право было зарегистрировано ранее 1998 года);
  • экспликация, поэтажный план (БТИ);
  • кадастровый паспорт на квартиру (кадастровая плата);
  • документы об оценке квартиры на день смерти наследодателя (оценочная компания либо БТИ);
  • иные документы, которые будут затребованы нотариусом.

При оформлении наследства на квартиру через Юридический центр "ЮрКапитал" услуга предоставляется "под ключ" — сбор документов, открытие дела, сбор документов на квартиру, государственная регистрация права собственности, выдача документов клиенту.

Фактически наследники приходят в офис Юридического центра "ЮрКапитал", чтобы сдать документы, а потом забрать уже готовые документы на свое имя.

В период между смертью наследодателя и открытием наследственного дела начинают активно вести свою деятельность различного рода мошеннические группы, которые по подложным документам открывают наследственное дело и вступают в права наследования наравне с добросовестным наследником.

Чтобы не попасть в такую ситуацию необходимо всегда в кратчайшие сроки открывать наследственное дело, собирать все необходимые документы и предоставлять их нотариусу.

Что же нужно сделать, чтобы не попасть в такую неприятную ситуацию и не лишиться наследства?

Аналитики компании провели исследование и доказали, что среднестатистический наследник тратит на оформление наследства в чистом виде от 20 до 30 дней. Сам процесс оформления стандартного оформления наследства растягивается на несколько месяцев. Таким образом в рутине оформления наследства человек может потерять весь свой годовой заработанный отпуск.

Юридический центр "ЮрКапитал" берет на себя 100% хлопот по оформлению наследства на квартиру или любое другое имущество.

В кратчайшие сроки (2-3 дня) специалист наследству откроет у нотариуса на ваше имя наследственное дело, затем соберет для нотариуса весь необходимый пакет документов (до 20 различных документов в разных инстанциях), проконтролирует работу нотариуса, получит свидетельство о праве на наследство у нотариуса и зарегистрирует право собственности на квартиру и другое недвижимое имущество в регистрационной службе.

В это время вам остается вступить в фактическое владение имуществом (разобрать движимое имущество, возможно сдать в аренду квартиру и т.д.) не отвлекаясь и не тратя время на бюрократические процедуры.

Юридический центр "ЮрКапитал" работает с вопросами наследования квартир и другого недвижимого имущества с 2006 года.

За это время наработан огромный опыт ведения наследственных дел, имеются нотариальные конторы, с которыми установлены партнерские отношения, все специалисты имеют высшее юридическое образование.

Что касается оформления наследования квартиры "под ключ", то вам необходимо только подъехать в наш офис, получить юридическую консультацию по имеющимся документам и ситуации (она абсолютно бесплатна) и заключить договор на юридическое оформление наследования квартиры или другого имущества.

При второй встрече вы получите уже зарегистрированные на ваше имя документы.

Для того, чтобы записаться на прием по вопросу оформления наследства звоните 8 (495) 5-14-14-22.

Передачу "Юридический отдел" на телеканале "Доверие" ведет директор Юридического центра "ЮрКапитал" Александр Николаевич Ручкин
Тема передачи "Риски при передоверии"

  • Наследование по суду
  • Судебные споры о наследствеСудебные споры о наследстве
  • Юридическое сопровождение в судеЮридическое сопровождение в суде
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector