Migration48.ru

Вопросы Миграции
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Субсидия на покупку жилья для молодых семей

Субсидия на покупку жилья для молодых семей

Ответы на вопросы о получении социальной выплаты для приобретения квартиры или строительства дома: какими должны быть возраст супругов и состав семьи? И можно ли рассчитывать на субсидию, если жилье у семьи уже есть?

Субсидия на покупку жилья для молодых семей

Молодые семьи вправе претендовать на получение социальной выплаты от государства для приобретения квартиры или строительства жилого дома. Для этого семья должна стать участницей госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Как стать участником государственной программы?

«Я проживаю в Московской области (г. Сергиев Посад). Мне 32 года. Отцу детей 41 год, но мы с ним не состоим в официальном браке. У нас четыре ребенка. Есть жилой дом в собственности: его площадь – 40 «квадратов», у меня и троих детей по ¼ доли. Можем ли мы рассчитывать на субсидию?»

Для участия в госпрограмме должны быть соблюдены следующие условия:

  • возраст каждого супруга или одного родителя в неполной семье – не больше 35 лет;
  • наличие денежных средств на приобретение жилья или дохода для получения кредита;
  • нуждаемость в улучшении жилищных условий;
  • семья должна проживать на территории того региона, где стоит на очереди на улучшение жилищных условий.

Участниками программы могут стать как полные семьи (состоящие только из двух супругов либо из двух супругов и ребенка или нескольких детей), так и неполные семьи (состоящие из одного родителя и ребенка или нескольких детей).

В России признается только брак, зарегистрированный в органах ЗАГС. Супругами являются лица, состоящие в зарегистрированном браке. Ваша семья состоит из одного родителя и детей, поскольку брак с их отцом не зарегистрирован. Вы можете претендовать на участие в программе как неполная семья. По возрастному критерию ваша семья подходит.

На территории Сергиево-Посадского городского округа учетная норма площади жилого помещения в целях признания граждан нуждающимися в жилье составляет 8 кв. м на человека. Размер площади жилого помещения семьи, приходящейся на каждого ее члена, должен быть меньше учетной нормы. В вашей семье четыре ребенка, в собственности имеется дом площадью 40 кв. м. Следовательно, на каждого члена семьи приходится по 8 кв. м площади жилого помещения. В признании нуждающимися в улучшении жилищных условий вам могут отказать. В таком случае стать участником госпрограммы и получить субсидию не удастся. ⠀

В каком случае семью признают нуждающейся в улучшении жилищных условий?

«У нас молодая семья. Жилья нет. Моя мама хочет подарить нашему сыну свою квартиру. Сможем ли мы с женой получить субсидию на приобретение квартиры после этого?»

Чтобы семья смогла стать участницей госпрограммы, ей необходимо получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Семью признают нуждающейся в следующих случаях (ст. 51 Жилищного кодекса РФ):

  • отсутствие в собственности членов семьи жилого помещения для постоянного проживания;
  • отсутствие у членов семьи жилого помещения на праве социального найма;
  • наличие жилья у членов семьи на праве соцнайма или собственности; при этом размер площади помещения, приходящейся на каждого из них, меньше учетной нормы (т.е. меньше минимального размера площади жилья, которая должна приходиться на каждого члена семьи);
  • жилое помещение, в котором живет семья, непригодно для постоянного проживания;
  • проживание в одном жилом помещении двух и более семей, так как другого жилья у них нет; при этом в одной из семей имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.

Членами семьи, которая претендует на участие в госпрограмме, считаются как супруги, так и их дети при наличии. Жилое помещение, принадлежащее ребенку на праве собственности, учитывается при определении нуждаемости семьи в улучшении жилищных условий, как и имущество родителей.

Чтобы понять, будет ли ваша семья признана нуждающейся, нужно обратиться в местную администрацию. Там подскажут учетную норму площади жилого помещения в вашем населенном пункте и поставят семью на учет как нуждающуюся в улучшении жилищных условий.

«Мы с супругом живем в Приморском крае. Можем ли мы претендовать на получение субсидии, если у меня в собственности есть комната площадью 18 кв. м, а у супруга жилья нет?»

Если у отдельных членов семьи имеется жилье, то на каждого из них должно приходиться меньше учетной нормы площади жилого помещения. Учетная норма в вашем регионе установлена в диапазоне от 11 до 18 кв. м на человека. В каждом населенном пункте своя учетная норма. Узнать ее можно в местной администрации.

У вас в собственности есть комната площадью 18 кв. м. Поскольку семья состоит из двух человек, на каждого приходится площадь меньше необходимой нормы. А значит, ваша семья может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и претендовать на субсидию от государства.

(Каков порядок получения социальной выплаты, каким будет ее размер и на что ее можно потратить – читайте об этом в статье «Как молодой семье получить социальную выплату на жилье?»)

Бесплатная квартира для многодетной семьи: инструкция по получению

На сегодняшний день в РФ более полутора миллионов многодетных семей. Большинство из них являются малообеспеченными, поскольку львиная доля бюджета расходуется на покупку товаров первой необходимости. Главная проблема для семей с тремя и более детьми – это отсутствие нормальной недвижимости. Для многих получение бесплатного жилья от государства – это единственный способ улучшить свои жилищные условия.

Малоимущие семьи с тремя и более детьми имеют право получить социальное жильё. Однако тонкости законодательства, особенности предоставления недвижимости в различных регионах и другие юридические нюансы могут ввести в заблуждение. Поэтому попробуем разобраться, как получить бесплатное жильё от государства.

Читайте так же:
Возврат налога по процентам по ипотеке

Получение бесплатного жилья: пять важных условий

Существует 5 условий, которым должна соответствовать семья, желающая получить бесплатное жильё.

  1. Подтверждённый статус многодетности. Необходимо удостоверение многодетной семьи. Его можно получить при наличии трёх и более детей, обратившись в ОСЗН (Отделение Социальной Защиты Населения). Не имеет значения – свои дети или усыновлённые.
  2. Подтверждённый статус малоимущего. Условие – доход ниже прожиточного минимума на одного человека. Показатель зависит от региона проживания. К доходу относится не только зарплата, но и любые выплаты (стипендии, плата за аренду и пр.). Также чиновники будут смотреть на наличие ценного имущества. Если по документам семья в бедственном положении, но при этом имеет два автомобиля, то это будет принято во внимание.
  3. Наличие гражданства РФ. Все члены семьи должны быть резидентами РФ. Если мать или отец иностранцы, на бесплатное жильё рассчитывать не придётся.
  4. Достаточный срок проживания в городе. В разных регионах установлены свои показатели. Информацию можно уточнить в местных жилищных органах.
  5. Отсутствие факта умышленного ухудшения жилищных условий. Многие семьи хотят получить квартиру по-быстрому. Поэтому они разменивают или продают недвижимость, увеличивают количество прописанных лиц и т. д. Если комиссия обнаружит подобные манипуляции, семью снимут с очереди или откажут в получении жилья при подаче документов.

Соблюдены все вышеперечисленные условия? Тогда можно начинать процесс получения жилья. Рассмотрим его пошагово.

На пути к бесплатному жилью: 3 шага

Получение бесплатного социального жилья – процесс, который потребует некоторых усилий. Главное собрать полный пакет документов.

Шаг 1. Встать в очередь на получение жилья.

Для этого необходимо собрать пакет документов. Он включает паспорта и свидетельства о рождении (для детей), свидетельство о браке, справку о признании семьи малоимущей, трудовые книжки (для работающих членов семьи) и справку из службы занятости (для безработных). Остальные документы комиссия получит самостоятельно, поэтому не стоит пытаться утаивать автомобиль.

Встать на учёт можно тремя способами.

  1. Обратиться в администрацию. В Москве можно подать документы в Департаменте городского имущества. В некоторых районах постановкой на учёт также занимаются Префектуры и местные Управы.
  2. Посетить МФЦ. Подача документов осуществляется через службы «одного окна». Лучше записаться в МФЦ заранее. Тогда время подачи документов не отнимет более 15 минут. Ходатайство о постановке на учёт заполняется на месте. За отдельную плату вам помогут правильно оформить документ.
  3. Через портал Государственных услуг. Этот вариант подходит для районов, чьи административные учреждения предоставляют такую возможность.

Документы рассматриваются в течение 30 календарных дней. При подаче бумаг через МФЦ, срок может увеличиться на 2-3 дня. После принятия решения оформляется акт. Об этом заявителя уведомляют в течение 3 рабочих дней.

Шаг 2. Получение постановления

Постановление будет получено заявителем по почте (при посещении администрации или подаче документов через МФЦ) или по e-mail (при подаче бумаг через портал Госуслуг). На малоимущую многодетную семью заводится учётное дело в ДГИ, в котором отражаются текущие жилищные условия. Как правило, информация обновляется раз в 5 лет. Однако возможны внеочередные проверки.

Каждая многодетная семья получает индивидуальный номер в очереди на социальное жильё. Затем остаётся только ждать. Отслеживать очередь можно несколькими способами:

  • через портал Государственных услуг;
  • на официальном сайте администрации муниципального образования;
  • в приёмной администрации района;
  • через МФЦ.

Как только подойдёт очередь, семью пригласят в местную мэрию. Там будет подписан договор. Возможны и другие варианты. Это может получение компенсации за ипотеку или сертификата на жильё.

Шаг 3. Оформление договора социального найма

Если семья хочет получить квартиру, она подписывает договор социального найма. Он действует в течение 5 лет. Семьям предоставляются варианты недвижимости на выбор. После этого можно заселяться в полученное жильё.

Другие способы поддержки

Помимо социального жилья многодетные семьи также могут получить:

  • льготы на строительство. Размер выплаты рассчитывается индивидуально. В городе субсидия может покрыть до 40% от затрат на строительство, а в сельских районах – до 70%;
  • жилищный сертификат. Обладатели сертификата могут рассматривать новостройки Москвы и других городов из списка возможных застройщиков;
  • субсидия на целевые нужды. Также рассчитывается индивидуально. Она может быть использована для приобретения жилья;
  • льготная ипотека. Процент по ипотеке составит 6%. Однако необходимо иметь средства на первый взнос (20%). Льгота действует 3-5 лет. Срок зависит от количества детей в семье.

Получение бесплатного жилья – это процесс, который может занять немало времени. Некоторые семьи годами ждут своей очереди. Это связано с большим количеством претендентов в регионе. Однако не стоит отчаиваться. Программы по поддержке малоимущих многодетных семей постоянно расширяются, поэтому можно рассмотреть различные варианты.

Порядок получения квартиры многодетной семье

Многие страны мира имеют проблемы с рождаемостью, поэтому стараются всячески поддержать многодетные семьи. Не стала исключением наша страна, которая помимо льгот и различных поддерживающих программ предусмотрела возможность выделения жилья.

Законопроект подписан президентом 29 декабря 2014 года, что значительно упростило процесс получения таких нужных квадратных метров многодетным семьям.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно !

Однако, как и везде, существует много нюансов. В этой статье постараемся максимально подробно рассказать о том, как получить квартиру многодетной семье, необходимом пакете документов и условиях, при которых участие в государственной программе станет возможно.

Читайте так же:
Третьи лица в гражданском процессе

mnogodetnim

Условия предоставления жилья многодетной семье

Перечень условий для получения бесплатного жилья по регионам несколько отличается, но можно выделить основное для всех:

  1. Члены семьи не владеют каким-либо жильем.
  2. Многодетные родители проживают в аварийном доме.
  3. Суммарный доход работающих и получающих помощь от государства в пересчете на одного члена семьи находится ниже прожиточного минимума, установленного государством.
  4. Есть необходимость в увеличении квадратных метров. Этот вопрос в разных частях страны регулируется своими нормами жилой площади на человека, поэтому перед постановкой на учет нужно обратиться в социальные службы для расчета;
  5. Проживание на территории одного региона не менее 5 лет.

Учитываются как полные семьи, так и случаи, когда детей воспитывает один из родителей или опекун с соответствующим решением суда или специализированной службы.

Каким требованиям необходимо соответствовать?

Далеко не каждая семья, имеющая трех и более детей, может рассчитывать на помощь от государства в получении квартиры.

Вот перечень требований, которым необходимо соответствовать:

  1. Официальный статус многодетной семьи. При рождении третьего ребенка можно смело обращаться в органы социальной защиты и оформлять документ. Он даст возможность получить дополнительные льготы. Однако есть регионы, где для постановки в очередь нужно иметь минимум 5 детей.
  2. За предыдущие 5 лет не было факта ухудшения жилищных условий. Это значит, что квартира не продавалась или менялась на меньшую, за указанный срок не были прописаны родственники. Ухудшением не считается прописка несовершеннолетних детей, заселение супруга или супруги, нетрудоспособных родителей.
  3. В собственности любого проживающего с вами нет иной недвижимости. Если нетрудоспособный родитель, прописанный у вас, имеет квартиру или недавно (5 лет) продал ее, то права на бесплатное обеспечение жильем многодетная семья теряет.
  4. Долговременное проживание в пределах одного региона. При переезде на иную территорию право на жилье теряется, поэтому оформление придется начинать заново.
  5. Гражданство РФ обоих родителей. Нужно понимать, что вид на жительство никаких социальных гарантий не предусматривает, исключением не станет и многодетная семья.
  6. Подтверждение доходов. Для получения помощи от государства необходимо показать, что своими силами приобрести квартиру не получится. Этот факт признается, когда суммарный доход всех членов семьи в пересчете на одного человека не превышает прожиточный минимум.

Какие документы подготовить?

После рождения 3 ребенка нужно незамедлительно начинать собирать документы, дающие право постановки в очередь на жилье.

Удостоверение многодетной семьи

Для чиновников не имеет значения, сколько реально детей имеют родители до обращения к ним. Льготные условия предоставляются только после оформления соответствующего удостоверения, которое можно заказать в местном управлении социальной защиты. Там выдается необходимый перечень документов, после получения которого вопрос рассматривается.

Перечень документов для постановки на очередь

Предлагается общий перечень, которого достаточно для начала процедуры рассмотрения заявки, но в процессе от вас могут потребовать что-либо еще, если комиссия сочтет этот список недостаточным для принятия решения.

Итак, стандартный пакет:

  • свидетельство о заключении брака или разводе. Если детей воспитывает один из родителей, может потребоваться решение суда, в котором четко указано, с кем из родителей остались дети. Мать одиночка этот пункт может пропустить;
  • свидетельства о рождении детей. Если оформлено опекунство, должен быть соответствующий документ;
  • справка о составе семьи. Эта бумага берется в паспортном столе по месту жительства. Там указываются все фактические члены семьи, включая детей и проживающих с вами родственников;
  • копии паспортов всех лиц, кроме несовершеннолетних детей, которым иметь такой документ еще рано;
  • документы на имеющееся жилье. Здесь необходимо собрать все, что есть, но однозначно потребуется:
    • справка из БТИ, где указываются не только параметры жилья, но и его техническое состояние;
    • выписка из ЕГРП на каждого члена семьи. Эта бумага дает исчерпывающую информацию о правах на собственность. Если квадратных метров окажется больше, чем положено по социальному стандарту, на помощь рассчитывать не придется;

    Заявление

    Заявление на постановку в очередь на получение жилья составляется в свободной форме.

    Но существует некоторые правила, которые необходимо соблюдать:

    • верхний правый угол:
      • номер жилищной инспекции;
      • фамилия, имя, отчество подающего;
      • адрес фактического проживания;
      • ФИО гражданина с адресом;
      • перечисление всех членов семьи с датами рождения и родственными связями (кем приходится);

      Подать заявление от себя лично или от членов всей семьи имеет право любой представитель ячейки общества. Пример заявления можно скачать по ссылке.

      Что делать дальше?

      После сбора всех документов и написания заявления необходимо обратиться в местную районную администрацию, а именно жилищный отдел. Ответственное лицо проверяет правильность написания бумаги, пакет документов и принимает его у вас под расписку с указанием точной даты. Подать бумагу может любой член семьи, от имени которого писалось заявление.

      В месячный срок комиссия обязана рассмотреть просьбу гражданина и вынести свое решение. В случае положительного решения семья вносится в льготную очередь, и ее представитель получает номер и права доступа к информации о продвижении в льготном списке.

      После того, как семья получила порядковый номер, остается только ждать и наведываться в органы местного самоуправления хотя бы один раз за год для получения информации о вашем продвижении. Практически во всех регионах многодетной семье могут предложить социальное жилье, полностью соответствующее санитарным нормам.

      Этим активно пользуются многие граждане, ведь существуют неоспоримые преимущества:

      1. Цена арендной платы существенно ниже рыночных показателей, а иногда для малоимущих семей квартира по договору найма может быть предоставлена и вовсе бесплатно.
      2. Договор заключается на 5 лет, но органы социальной защиты обязаны его продлить до наступления 16 лет самому младшему члену семьи.
      3. Право на получение квартиры от государства не снимается, очередь продолжает продвигаться и вы вместе с ней.
      4. Возможность ждать продолжительное время в хороших жилищных условиях.

      Однако, сроки получения бесплатных квадратных метров и субсидий отличаются, последняя выдается чаще. Поэтому нужно регулярно заглядывать в органы местного самоуправления и узнавать ситуацию, есть возможность получить приемлемый вариант, согласившись на определенный компромисс с государством.

      Сроки получения жилья

      Несмотря на то, что программа федеральная, за ее осуществление отвечают регионы. А ситуация у всех различная. Общий принцип, предложенный центром – каждый застройщик обязан выделить определенный процент от общей жилой площади на социальные нужды.

      Но привлекательность застройки в Москве или глубинке очень отличается, поэтому богатые ресурсами регионы могут предоставить жилье через год, а в других местах можно ждать 15 лет.

      В собственность местных органов власти иногда переходят бесхозные квартиры, на которые после смерти владельца не нашлось законных желающих. Они также сокращают очередь, но сейчас такого жилья все меньше. Иногда за счет бюджета возводятся целые дома, но это нынче исключение из правил, а не реальная перспектива.

      Отсюда вывод – нормы, которая гарантирует получение жилых метров за определенный срок, нет, каждый регион решает эту проблему исходя из своих финансовых возможностей.

      Что можно получить?

      Помимо варианта с квартирой в новостройке, или освободившимся жильем, государство предлагает многодетным семьям и другие варианты:

      1. Субсидия. Под этим подразумевается некая сумма, которую можно потратить на улучшение жилищных условий. Семья может продать свою квартиру и добавив безвозмездную помощь государства, приобрести большую недвижимость. Однако меняющиеся цены на рынке не учитываются, сумма субсидии может быть одинаковой не один год.
      2. Льготная ипотека. Этот вариант считается самым быстрым. Государство предлагает возмещение определенной части процентной ставки для многодетной семьи, доходы которой удовлетворят банки, участвующие в программе.
      3. Федеральная программа, позволяющая получить возмещение по кредиту на жилье до 70%. Их несколько, наиболее известная из них – «Молодой семье – доступное жилье».
      4. Местные социальные программы.

      В каких случаях возможен отказ?

      Каждый случай обращения в органы защиты рассматривается отдельно, поэтому вполне вероятен отказ по нескольким основным причинам:

      • Семья не соответствует требованиям:
        • срок проживания;
        • ухудшение жилищных условий за последние 5 лет;
        • наличие недвижимости у членов семьи, которой достаточно для выполнения санитарных норм;

        Похожие статьи

        Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

        Как многодетной семье получить квартиру от государства

        Фото: pixabay.com

        В России насчитывается свыше 1,6 млн многодетных семей. Большая их часть находится за чертой бедности. Доходы тратятся на еду, одежду, мебель, детские принадлежности. Основной проблемой семьи с 3-мя и более детьми становится улучшение жилищных условий. Им срочно требуется социальная поддержка правительства. Один из видов помощи – включение в очередь за бесплатным жильем от государства.

        Как встать на учет многодетной семьи, дают ли жилье? Вопрос актуальный, и волнует прежде всего родителей. Обилие подпрограмм и тонкости законодательства в регионах вносят путаницу. Чтобы избежать проблем и встать на очередь за квартирой нужно следовать инструкции. О ней – читайте далее.

        ✅ Жилищные программы для многодетных семей

        Правительство РФ разрабатывает различные социальные меры в отношение нуждающихся граждан. Основной считается государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Срок ее действия с 2018 по 2025 года.

        Одновременно с этим действуют и другие положения в отношение многодетных семей, например – Указ Президента РФ № 431 «О мерах…» от 05.05.1992 года.

        Разновидности жилищных программ:

        • Субсидии на улучшение жилищных условий – выплачиваются как молодым супругам, так и многодетным семьям с детьми. Субсидию можно пустить на приобретение квартиры, погашение ипотеки или строительство дома. Выплаты доступны в рамках жилищного сертификата. Важное значение играют региональные особенности – в одних регионах можно купить квартиры только у застройщиков, а в других и на вторичном рынке жилья. – многодетным семьям, которые не имеют своего жилья. Малоимущие граждане могут рассчитывать на льготы при оплате за квартиру – как правило, из квитанций убирают строку «аренда».
        • Льготная ипотека – на покупку квартиры с учетом компенсации от государства. Согласно ФЗ № 157 «О мерах…» от 3 июля 2019 года, а также в силу ПП № 339 от 28 марта 2019 года, семья с 3-мя и более детьми вправе рассчитывать на единоразовую социальную выплату – 450 000 рублей. Суммой можно расплатиться по ипотечному кредиту (займу). Подпрограмма учитывает только родных или усыновленных детей. Дети, в отношение которых родители лишены прав – в расчет не берутся. Аналогично и по детям с иностранным гражданством – их также не учитывают. Срок окончания подпрограммы – 31 декабря 2022 года, так что желающим получить субсидию нужно поторопиться.

        ✅ За скольких детей дают квартиру?

        Считать ли семью многодетной – решают органы местного самоуправления. Надо сказать, что в каждом регионе свои критерии «многодетности». Статус зависит от демографической ситуации, экономики, национальных особенностей региона и многих других факторов.

        Льготы на доступное жилье в 2021 году положены тем, кто воспитывает от 3-х и более детей. Не имеет значение, родные или усыновленные чада. В расчет берется возраст детей – младшему должно быть менее 16 лет, а если он учится – не более 18 лет.

        Обязательное условие – прописка в квартире родителей. При этом фактически ребенок может жить и в ином месте, например, если он учится в другом городе.

        Чтобы улучшить жилищные условия, семье нужно:

        • подтвердить статус «многодетности» – для получения льгот и пособий. Для этого нужно собрать документы и обратиться в отделения соцзащиты (ОСЗН). Заявителям дадут удостоверение многодетной семьи;
        • встать на учет как малоимущие – основное условие доход ниже прожиточного минимума на человека. Отметим, что это региональный показатель, и в каждом субъекте РФ он свой. Например, в Москве – ПМ на душу населения 16 433 рубля, а в Казани – 9 769 рублей.
        • встать на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

        ✅ Как получить бесплатное жилье?

        Материальная помощь от государства не предоставляется автоматически. Семье, которая рассчитывает на квартиру, необходимо заявить о своем статусе.

        🔻 С чего начать?

        Для начала нужно понять – имеет ли право многодетная семья вставать на очередь за жильем? Критериев несколько, и нужно им соответствовать.

        Итак, проанализируйте условия:

        Есть ли удостоверение многодетной семьи? Если нет, придется его получить в ОСЗН;

        Присвоен ли статус малоимущего – в соответствии с доходами семьи? Доходами принято считать не только зарплату, но и ценное имущество, например – автомобиль. Скрывать информацию бесполезно – все данные есть в базах ФКП «Росреестра», ГИБДД, ФНС и т.д.

        Имеется ли нуждаемость в улучшении жилищных условий? Администрация смотрит на учетную норму жилой площади. Если на каждого члена семьи приходится менее 10 кв. метров – домочадцев поставят на жилищный учет (ст. 50 ЖК РФ). Впоследствии, они смогут получить более просторное жилье от государства.

        Есть ли гражданство РФ? И родители, и дети должны быть резидентами Российской Федерации. Основной документ – паспорт РФ. Если отец (мать) – иностранец, социальное жилье семье не полагается.

        Достаточный ли срок проживания в городе? Для Москвы установлен минимальный период в 10 лет. Другие регионы ставят свои показатели, вплоть до 15 лет. Лучше уточнить эту цифру в жилищном органе.

        Не было ли попыток намеренного ухудшения жилищных условий? Один из ключевых факторов для проверки. Многие хотят побыстрее получить квартиру. Отсюда и обманные действия по ухудшению условий жизни – размен квартиры, продажа, прописка родственников и другое. Обнаружив указанные факты, администрация снимет семью с очереди, а в случае первичной подачи документов – откажет в постановке на учет (ст. 53 ЖК РФ).

        🔻 Алгоритм действий

        Определив, можно ли встать на очередь, соискатели должны следовать дальнейшему руководству:

        Шаг 1. Встать на учет как малоимущие

        Сперва семье нужно обратиться в ОСЗН – соцзащиту. Там подскажут, какие нужны документы для признания малоимущими. Обычно это справки 2-НДФЛ, документы на имущество, справки о составе семьи и т.д.

        Затем документы передаются в отдел соцзащиты, там их рассматривают и выносят решение. Попутно «в гости» к семье придут проверяющие – уточнить жилищные условия и уровень жизни в целом. Далее, по формуле считают доходы на каждого домочадца. Если они меньше прожиточного минимума в регионе, многодетную семью включат в список малоимущих.

        Шаг 2. Записаться в очередь нуждающихся в жилье

        Взяв справку о малообеспеченности, семейство имеет право встать в очередь на социальное жилье. Для этого им нужно обратиться в орган местного самоуправления, а именно:

        • управа, префектура или жилищный отдел при администрации (например, в Москве – Департамент городского имущества или ДГИ);
        • многофункциональный центр «Мои документы» – или, как их называли раньше, МФЦ, причем независимо от региона нахождения;
        • Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги) – при условии, что администрация принимает онлайн-заявки.

        Предварительно собирается пакет документов. Окончательное решение примут с учетом жилищных условий в семье. Но, как правило, многодетных ставят на учет без промедлений.

        Шаг 3. Получить постановление

        Документ высылается бумажной или электронной почтой – в зависимости от выбранного способа обратной связи. Сотрудники ДГИ заводят учетное дело на многодетную семью. В нем отмечены текущие жилищные условия. Обновление сведений происходит каждые 5 лет, но проверки могут быть и через год.

        Многодетным дадут порядковый номер для отслеживания своей очереди. Как только подойдет черед, мэрия приглашает очередников для подписания договора. Возможен и другой вариант – сертификат на жилье или компенсация за ипотеку.

        Шаг 4. Оформить договор соцнайма, въехать в квартиру

        Если выбран вариант с отдельной квартирой, семья подписывает договор социального найма, сроком на 5 лет (ранее – ордеры). Предварительно нужно выбрать жилье из предоставленных объектов. Далее, останется заехать в квартиру.

        🔻 Какие документы нужны?

        Региональные требования к документам могут отличаться. Нужный список вывешивают на сайте местной администрации или на сайте Госуслуг. Обязательно посмотрите, что требуется в вашем случае.

        Для постановки на учет в качестве малоимущих (помимо паспортов и свидетельств на детей):

        • справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ от работающих супругов;
        • справки о получении пенсии – если родители-пенсионеры;
        • прочие справки о доходах (от сдачи жилья, по алиментам, стипендии, социальные выплаты, пособия).

        Список документов о доходах можно найти в ПП № 512 «О перечне видов доходов…» от 20 августа 2003 года.

        Чтобы присвоили статус многодетной семьи, понадобятся:

        • паспорта и свидетельства на детей;
        • справка с места учебы детей в возрасте до 18 или до 23 лет – в зависимости от региона;
        • свидетельство о браке матери и отца и/или усыновителей;
        • выписка из домовой книги;
        • справка о том, что родитель прежде не получал удостоверение многодетной семьи.

        🔻 Сколько ждать, сроки

        Говоря о сроках, нужно отталкиваться от социальной поддержки. Многодетная семья может встать в очередь на жилье, на субсидию или на ипотечное погашение.

        В силу п. 5-6 ст. 52 ЖК РФ, заявление и документы принимаются в день обращения. Спустя 5 суток их обрабатывают, 30 дней уходит на принятие окончательного решения. Далее, в течение 3 дней готовят уведомление в адрес заявителей. Наконец, письмо доходит до адресов.

        Жилищные субсидии выдают чуть быстрее, но сроки также зависят от очереди в регионах. Обналичить выплаты семья не сможет. Субсидии – это своего рода материнский капитал в форме сертификата на жилье. Деньги перечисляют напрямую застройщику или продавцу – в течение 10 дней. До этого семье нужно открыть ИБЦ счет – туда поступит целевая сумма. Срок для обращения в банк – 3 месяца с момента оформления субсидии.

        ✅ Как узнать очередь?

        Очень важно отслеживать номер в очереди. Так семья будет знать, когда ей выдадут квартиру. Или будет знать об исключении из списков – и, если это сделано неправомерно, обжаловать решение в суде и восстановиться.

        Узнать, насколько быстро/медленно продвигается очередь на жилье можно одним из трёх способов:

        • через МФЦ или приемную администрации района;
        • на городском информационном сайте (например, москвичи могут получить сведения на сайте Мэра Москвы);
        • через портал Госуслуги.

        ✅ Льготы на улучшение жилищных условий

        Ежегодно в Правительстве пересматривают жилищные программы. Наряду с уже принятыми вводятся новые социальные льготы для многодетных и малоимущих семей.

        1. Льготы на строительство – представляют собой субсидии на постройку частного дома на землях под ИЖС. Выдаются при условии, что ранее семья не воспользовалась ни одной жилищной льготой (включая маткапитал). Размер дотаций рассчитывают индивидуально. Городские семьи могут получить до 30-40%, а в сельской местности – до 70% на строительные затраты.
        2. Жилищный сертификат – дается на приобретение квартир в новостройках. Список застройщиков зависит от региона. Семье придется выбирать их тех вариантов, которые представлены на рынке – готовность жилья от 70% и выше.
        3. Субсидии на целевые нужды – возможность улучшить жилищные условия за счет покупки квартиры на «первичке» или на «вторичке». Суммы индивидуальны и только на малоимущих граждан. Например, с 1 января 2019 года в Санкт-Петербурге выплачивают 2,9 млн рублей семьям с 5-ю и более детьми.
        4. Льготная ипотека – ставка по кредиту составляет 6% годовых. Условием банка является выплата первоначального взноса – в размере 20% от суммы займа. Льгота будет действовать от 3 до 5 лет, в зависимости от количества детей.
        5. Земельный участок – бесплатная земля выдается в сельской местности или за городом. Размер территории – 6 соток (минимум) и 15 соток (максимум). На участке под ИЖС можно возвести жилой дом, а на земле под ЛПХ разбить грядки и высаживать урожай. Землю можно заменить на квартиру или субсидии.
        6. Материнский капитал – государственная поддержка, в рамках которой за 2-го и последующих детей выплачивают денежную сумму. Средства МК можно пустить на погашение ипотеки или покупку квартиры. Основное условие – ждать, пока ребенку не исполнится 3 года (кроме выплат ипотечного займа).

        Многодетным также полагаются льготы по имущественному налогу, оплате ЖКХ, детских садов и прочих услуг. Пособия не очень высокие. Но с их помощью семья разгружает финансовую нагрузку.

        Бесплатная квартира от государства: кому положена и как ее получить в 2020 году?

        Кто может претендовать на бесплатное жилье от государства?

        В России существуют жилищные субсидии, направленные на поддержку граждан и, в том числе, на улучшение их жилищных условий.

        Бесплатная квартира от государства: кому положена и как ее получить в 2019 году — PR-FLAT.RU

        К таким субсидиям относятся:

        — получение бесплатной квартиры от государства,

        — субсидия на приобретение жилья/улучшение жилищных условий,

        — соц.поддержка при приобретении земельного участка,

        — льготы на оплату услуг ЖКХ.

        Мы уже рассказывали о субсидии на приобретение жилья (улучшение жилищных условий) – в каком размере оказывается финансовая поддержка, какие группы граждан ее могут получить и что для этого необходимо сделать.

        Сегодня рассмотрим вопрос о бесплатном получении квартиры.

        Кто имеет право на бесплатное жилье?

        В России правом на получение бесплатного жилья могут воспользоваться военнослужащие, сотрудники силовых ведомств и структур, а также малоимущие.

        Бесплатная квартира от государства: кому положена и как ее получить в 2019 году — PR-FLAT.RU

        Малоимущим гражданам жилье предоставляется в рамках договоров социального найма

        Гражданин обязан подтвердить свой статус малоимущего, то есть человека, совокупный семейный доход которого меньше прожиточного минимума, установленного региональными властями. Для получения данного статуса необходимо подать заявку и соответствующий набор документов в местный муниципалитет.

        При этом существует еще две категории граждан, которые могут претендовать на получение жилья вне очереди:

        — граждане чьи квартиры признаны непригодными для проживания и ремонту (реконструкции) не подлежат;

        — люди, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых установлен законодательно.

        Дополнительно, гражданин, которого признали малоимущим, должен попадать под один из следующих критериев:

        — наличие жилья, площадь которого в расчете на каждого члена семьи, менее установленного регионом значения,

        — наличие квартиры в ветхом доме, опасном для жизни и здоровья,

        — наличие острой формы хронического заболевания, опасной для окружающих.

        Также необходимо выполнить условие по проживанию в населенном пункте, в котором человек претендует на жилье в течение последних 10 лет, и в течение последних 5 не производить ухудшение своих жилищных условий.

        Бесплатная квартира от государства: кому положена и как ее получить в 2019 году — PR-FLAT.RU

        Программы жилищных субсидий распространяются на граждан страны, за исключением законодательно установленных случаев

        голоса
        Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector