Migration48.ru

Вопросы Миграции
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Могу ли я получить налоговый вычет в декрете

Могу ли я получить налоговый вычет в декрете?

– Могу ли я получить налоговый вычет, если нахожусь в декрете? Квартира куплена в конце 2016 года, а в декрет ушла в середине 2016-го.

Отвечает эксперт по управлению семейным бюджетом, председатель клуба «Послушные деньги» Анфиса Егорова:

Так как право на получение налогового вычета у Вас появилось в 2016 году, то Вы имеете право его получать с доходов начиная с 2016 года и до тех пор, пока не получите всю положенную сумму из расчета уплаченного НДФЛ. Если Вы работали первую половину 2016 года и за этот период из Вашей зарплаты удерживали НДФЛ, то уже в 2017 году Вы можете подать декларацию и получить выплату, зависящую главным образом от стоимости квартиры и от размера удержанного НДФЛ, но не более 260 тысяч рублей.

Если за этот период Вы не получите всю положенную сумму, то сможете ее получить в будущем при возвращении к трудовой деятельности или при появлении других доходов, с которых необходимо уплачивать НДФЛ. Также у супружеской пары есть возможность передать право одного супруга на получение вычета при покупке квартиры в совместную собственность другому супругу. Если Ваш муж имеет хороший официальный доход, то стоит рассмотреть и эту возможность. Возможно, таким образом Вы быстрее получите положенную сумму. Однако помните, что право на налоговый вычет дается один раз.

Отвечает профессиональный частный бухгалтер, независимый эксперт Алена Кликина:

Вернуть можно лишь налог, уплаченный ранее с доходов физических лиц. Вы имеете право воспользоваться налоговым вычетом за 2016 год и вернуть налог на доходы физических лиц, даже если Ваш работодатель начислил, выплатил зарплату за один месяц 2016 года, уплатил за Вас налоги и отчитался в ИФНС. Для этого Вам необходимо взять у вашего работодателя справку 2 НДФЛ за 2016 год, подготовить и подать декларацию 3 НДФЛ за 2016 год и написать заявление о вычете по специальной форме.

Ко всему прочему, Вы сможете получать налоговый вычет и в последующие годы, даже если останетесь в отпуске по уходу за ребенком и у Вас не будет официальной зарплаты от Вашего работодателя. Ведь в Налоговом кодексе РФ не сказано, что право на налоговый вычет возникает только в случае, если у человека есть зарплата. В НК РФ говорится про налогооблагаемый доход, который у Вас может возникнуть при продаже имущества, при сдачи имущества в аренду, и прочие доходы, облагаемые по ставке 13% либо 30% для нерезидентов РФ.

Отвечает юрисконсульт департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Право на получение налогового вычета предоставлено каждому гражданину раз в жизни. Его можно получить в том случае, если Вы официально трудоустроены. Из запроса видно, что на момент приобретения квартиры гражданка работала. Следовательно, она имеет право подать декларацию по форме 3-НДФЛ с указанием дохода за период работы до декрета. И начать получать налоговый вычет. По окончанию декрета она сможет продолжить получать свой налоговый вычет при повтором заполнении декларации по форме 3-НДФЛ.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Налоговый вычет по сути своей является возвратом уплаченного государству подоходного налога и составляет 13% от его заработной платы. Человек, находясь в декретном отпуске, получает пособие от государства, а не зарплату от работодателя. Это для Вас может выглядеть как зарплата, но на самом деле эти деньги возмещаются работодателю из бюджета, и с них не взимаются никакие налоги. Соответственно, возвращать Вам нечего, так как подоходный налог с Вас не удерживается. Есть положительная сторона налоговым вычетом Вы сможете воспользоваться в любой момент в отношении любой приобретенной Вами недвижимости. Но только один раз на сумму 13% от 2 млн рублей покупки. Кроме того, дополнительно может быть совершен возврат 13% от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту.

Отвечает директор департамента правового сопровождения сделок Tekta Group Юлия Симановская:

Поскольку собственность на квартиру возникла в 2016 году, то право на вычет возникает с 2016 года. Поэтому можно оформить декларацию за 2016 год и получить часть налогового вычета. Сумма вычета будет рассчитана исходя из периода работы и, соответственно, уплаченных в бюджет налогов до середины 2016 года. На то время, пока оформлен декретный отпуск, в связи с отсутствием дохода, облагаемого налогом, вычет получить невозможно.

После выхода на работу подачу деклараций необходимо возобновить и получить остаток налогового вычета. Срока давности для обращения за налоговым вычетом действующее законодательство не предусматривает.

Читайте так же:
Личный опыт: как получить налоговый вычет по ипотеке?

Отвечает руководитель проекта «Рамблер/финансы» Rambler&Co Николай Косяк:

В настоящее время россияне, купившие недвижимость, имеют право вернуть 260 тысяч рублей (13% от стоимости квартиры, но максимум от 2 млн рублей) и 390 тысяч рублей (13% от уплаченных процентов по ипотеке, но максимум от 3 млн рублей). После оформления права собственности на жилье можно сразу же обратиться в налоговую и после проверки документов начать получать вычет через работодателя (получать заработную плату без вычета НДФЛ). Или же дождаться следующего года и получить единоразово через налоговую все выплаченные налоги за тот год, когда была куплена недвижимость.

Эти деньги являются по сути выплаченными в государственную казну налогами НДФЛ. Поэтому получить налоговый вычет могут лишь те, кто получает официальную зарплату, работники с зарплатой «в конвертах» воспользоваться этим правом не могут. Поскольку в декрете нет доходов, облагаемых 13% налогом, то и получить налоговый вычет за этот период также не получится. Обратим внимание, что право на вычет возникает в данном случае с 2016 года.

Тем, кто находится в декрете, рекомендуется дождаться выхода на работу и уже тогда подать документы в налоговую. При этом можно также получить вычет или через работодателя, или же через налоговую. Если же жилье куплено до выхода в декрет, то часть суммы можно вернуть за период, который предшествовал этому событию. Право на вычет возникает с того года, когда оформлено право собственности на жилье (вторичный рынок) или подписан акт приема-передачи квартиры (новостройка).

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Налоговый вычет за квартиру

Налоговый или имущественный вычет – это сумма, которую государство компенсирует собственнику при покупке жилья на накопленные деньги или в кредит. Получить компенсацию может практически любой покупатель недвижимости с гражданством РФ, главным условием для этого является выплата налогов, так как именно эти деньги частично возвращаются гражданину.

Налоговый вычет за квартиру

Налоговый вычет за квартиру – это отличная возможность сократить расходы на приобретение жилья или высвободить дополнительные средства для его модернизации. За счет компенсации можно выполнить перепланировку помещения, сделать ремонт, приобрести бытовую технику. Однако чтобы ее получить, необходимо собрать пакет документов, потратить время на составление заявки и обращение в налоговую службу.

Если вы интересуетесь выгодными предложениями по приобретению жилья, вопросами, как самостоятельно выбрать объект и получить налоговый вычет при покупке квартиры, посетите специализированную выставку-ярмарку «Недвижимость от лидеров». Выставка будет проходить весной 2020 года в Москве. Гости смогут узнать все необходимое о перспективных новостройках столицы, возможностях вложения средств. В рамках выставки состоятся семинары, на которых эксперты юридической и строительной сферы, застройщики и риелторы ответят на все интересующие вопросы.

Налоговый вычет за квартиру

В качестве компенсации можно вернуть 13% от стоимости жилья и с процентов при расчете налогового вычета по ипотеке. Цена недвижимости и сумма переплаты, с которой можно удержать налог, лимитированы – 2 и 3 млн рублей соответственно, то есть 260 000 и 390 000 рублей.

Компенсация выплачивается каждому собственнику. Если муж и жена совместно приобрели недвижимость стоимостью 4 млн рублей и более, каждому из них полагается по 260 тысяч рублей, то есть вместе они смогут вернуть 520 тысяч в качестве налогового вычета за квартиру (но до 1,3 млн на семью), и по 390 тысяч за проценты по займу. Получить эти деньги можно только один раз.

Кто и в каких случаях может претендовать на льготу

Государство предоставляет компенсацию налогоплательщикам, у которых были расходы на:

  • приобретение дома, апартаментов, квартиры, доли жилья (на вторичном или первичном рынке, готового или строящегося) или другого объекта;
  • покупку жилой недвижимости в РФ или прав по переуступке новостройки;
  • строительство – расходы на проектирование, строительные материалы, услуги подрядчиков, организацию коммуникаций, входящих в общую сеть и автономных;
  • приобретение участка земли под возведение дома;
  • выплату процентов по целевым банковским программам;
  • погашение процентов по кредитам в рамках рефинансирования ипотеки.

Отделка и достройка жилья включаются в расходы, которые будут учтены при расчете налогового вычета за квартиру, когда в договоре прописано, что строительство или отделка объекта не завершены. За покупку сантехники, нового оборудования, последующий ремонт компенсация не выплачивается.

Налоговый вычет при покупке недвижимости в ипотеку или за собственные средства может получить:

  • наемный сотрудник, получающий официальный доход, облагаемый налогом, или индивидуальный предприниматель, работающей по стандартной системе налогообложения, – граждане РФ, перечисляющие в бюджет 13% от своего заработка;
  • пенсионеры с официальным дополнительным доходом, облагаемым налогом в размере 13%, например, от аренды жилья, или получающие пенсию менее 3 лет;
  • родители, приобретающие недвижимость на имя несовершеннолетнего ребенка, трудоустроенные официально и выплачивающие налог.
Читайте так же:
Налог на наследование и дарение в 2022 году

Мама в декрете может получить компенсацию, исходя из предыдущих доходов, а так же после восстановления на работе.

Порядок получения государственной льготы

Оформить заявку можно:

  • самостоятельно – подать документы в налоговую в конце отчетного периода и вернуть налог за истекший год или, если договор купли-продажи был заключен раньше, за прошедшие три года;
  • через место работы – написать заявление можно сразу после приобретения квартиры до окончания календарного года, и работодатель не вычтет 13% из оклада;
  • воспользоваться дополнительной услугой ипотечного банка – специалисты кредитно-финансовой организации сами подготовят все документы и отправят заявку в ФНС.

Если полная сумма налога уже была перечислена, то налоговый вычет можно забрать весь единовременной выплатой. Заявление на компенсацию подается ежегодно, пока она не будет перечислена целиком. Сначала возвращается налоговый вычет за квартиру, а потом за переплату по займу.

Перечень документов для реализации права на льготу включает:

  • паспорт;
  • справку по форме 2-НДФЛ о доходах, которую можно получить у одного или нескольких работодателей;
  • ИНН;
  • налоговую декларацию и другие бумаги и их копии.

Подробный перечень можно уточнить в ФНС, у работодателя или в банке.

Могут ли отказать в получении компенсации

Отказать в выплате могут по нескольким причинам:

  • право на возврат налога уже было полностью реализовано;
  • недвижимость приобретена по государственной льготной программе без траты собственных средств;
  • жилье куплено работодателем;
  • сделка заключена между взаимозависимыми лицами – сотрудником и работодателем, супругами, родителями и детьми и с участием других родственников;
  • если недвижимость приобретена не в России и в некоторых других случаях.

Узнайте подробнее о налоговом вычете при покупке квартиры в ипотеку на ежегодном форуме «Недвижимость от лидеров». Спешите забронировать место – количество ограничено!

Порядок оформления налоговых вычетов в декрете

Содержание Содержание

  • Кто имеет право и лишен его на получение вычета
  • Характеристика доходов лиц, находящихся в декретном отпуске
  • Виды вычетов, которыми может воспользоваться декретница при наличии дохода
  • Кто предоставляет налоговую льготу
  • Состав документов для получения вычета
  • Особенности заявления вычета при использовании разных способов
  • Предельные суммы вычетов, предоставляемых налогоплательщикам
  • Пример применения льготы в предельном значении
  • Возможность совмещения нескольких видов вычетов
  • Пример совмещения вычетов
  • Вероятные причины отказа в получении вычета
  • Рубрика «Вопрос — ответ»

Налоговые вычеты предоставляются лицам при наличии расходов, связанных с приобретением или продажей имущества, лечением, обучением, отчислением в ПФР и прочих затрат. Снизить размер уплаченного лицом НДФЛ можно только при наличии облагаемых доходов. При отсутствии заработка и уплаченного налога вычет не может быть предоставлен. В статье расскажем про налоговые вычеты в декрете, рассмотрим ситуации применения вычета.

Кто имеет право и лишен его на получение вычета

Для получения вычета требуется исполнения условий по документальному оформлению и подтверждению затрат. Дополнительно установлены общие требования к получателю льготы.

УсловиеВозникновение права на льготуОтсутствие права на льготу
Статус лицаРезидентНерезидент
Наличие облагаемых доходовИмеютсяОтсутствуют
Уплата НДФЛ в бюджетПроизведенаНе произведена
Расходы, дающие право на вычетФактически произведены и документально подтвержденыОтсутствуют расходы или документы
Подача документов на вычет в ИФНСПроизведенаНе произведена
Представление заявления на вычетОсуществленоЗаявление не представлено

Характеристика доходов лиц, находящихся в декретном отпуске

У лиц, находящихся в декретном отпуске, фактически отсутствуют доходы, получаемые по основной деятельности у работодателя. За время декретного отпуска длительностью 140 дней, работнику выплачивается пособие из средств социального страхования. Основанием для выплаты суммы служит листок нетрудоспособности. Читайте также статью: → “Пособия по беременностью, родами и уходом за детьми в 2021 году”.

Выдачу документа осуществляет медицинское учреждение, контролирующее состояние здоровья женщины, вставшей на учет в связи с беременностью.

Сумма пособия, полученного за период нахождения в декретном отпуске, не является объектом налогообложения НДФЛ, что фактически лишает лицо возможность получать вычет. В качестве доходов, позволяющих получить вычет, рассматриваются:

  • Дополнительные суммы заработка, полученные из иных источников, например, от сдачи квартиры внаем и аналогичного вида дохода.
  • Суммы облагаемого дохода, полученные в течение года, в котором женщина оформила декретный отпуск.
  • Выручка, полученная при ведении предпринимательской деятельности как ИП при условии обложения НДФЛ.

Если после декретного отпуска женщина выходит на работу полностью или по ограниченному графику трудового дня, можно рассматривать право на льготу в году окончания декретного отпуска.

Виды вычетов, которыми может воспользоваться декретница при наличии дохода

Законодательством предусмотрены несколько видов вычетов, описание которых приведено в НК РФ. К наиболее часто заявляемым относятся имущественный, социальный, стандартный виды.

Среди видов вычетов перенос остатка производится только в отношении имущественного вычета, остальные льготы предоставляются в году осуществления расходов.

Кто предоставляет налоговую льготу

Контроль за получением налоговых вычетов лежит на ИФНС. При получении льготы у работодателя контроль осуществляется либо до его предоставления, либо в ходе выездной налоговой проверки. Получить налоговый вычет можно:

  • Непосредственно в ИФНС путем подачи декларации, заявления, пакета документов. Льгота предоставляется по истечении года получения доходов и расходов.
  • У работодателя на основании уведомления, выданного ИФНС после проверки документов, подтверждающих право на льготу имущественного или социального вида.
  • У работодателя на основании заявления на стандартный вычет без дополнительного разрешения ИФНС. В зависимости от вида вычета пакет документов имеет отличия.
Читайте так же:
Договор на вывоз и утилизацию мусора - образец 2022

Состав документов для получения вычета

При обращении за льготой перечень документов должен включать оправдательные документы, подтверждающие:

  • При получении имущественного вычета – договор купли-продажи, правоустанавливающие документы, при необходимости – акт передачи. Для заявления вычета по процентам – договор ипотеки, выписка по счету.
  • При оформлении социального вычета на обучение или лечение – договор, лицензию, акт выполненных услуг. При покупке медикаментов – назначение врача, рецепт. Для применения льготы на родственника предоставляется документ, подтверждающий родство.
  • При заявлении стандартного вычета – свидетельство о рождении, при необходимости – справка из ЗАГС о внесении добровольной записи об отцовстве, договор о приеме в семью ребенка, удостоверение об опеке или попечительстве, инвалидности. Для получения вычета на ребенка до 24 лет, обучающегося на очном отделении – справка из деканата учебного заведения.

Дополнительно представляются платежные документы, удостоверяющие факт несения расходов. Документы должны представлены с актуальным сроком действия, в оригинале или копии в зависимости от требования ИФНС. Читайте также статью: → “Оформление документов для получения налогового имущественного вычета + образцы заполнения”. Необходимость подачи декларации, справки о доходах возникает при заявлении о вычете и возврате налога через ИФНС.

Особенности заявления вычета при использовании разных способов

В зависимости от выбранного способа заявления вычета имеются отличия в оформлении.

Способ получения вычетаВ ИФНС при личном обращенииВ ИФНС путем обращения через сайт госуслугиУ работодателя (налогового агента)
Подача декларации 3-НДФЛТребуется, на бумажном носителеТребуется, в электронном видеНа требуется
ЗаявлениеТребуется, включают в состав пакета документовТребуется, формируется после прохождения проверкиТребуется, в ИФНС на получение уведомления и работодателю
Камеральная проверкаПроводится, срок ограничивается 3 месяцамиПроводится, срок ограничивается 3 месяцамиНе проводится, проверка документов осуществляется в течение 1 месяца
Срок получения вычетаСумма переплаченного налога перечисляется на счет в течение месяца после проверки при наличии заявленияСумма перечисляется лицу в течение месяца после проверки и формирования заявления в электронном видеВычет предоставляется в текущем периоде получения доходов

Декларация для получения вычета представляется в любое время по окончании годового налогового периода. В течение 3 лет можно обратиться за пересчетом налоговой базы и возврата переплаченного налога. По истечении 3 лет возврат налога не производится.

Предельные суммы вычетов, предоставляемых налогоплательщикам

Законодательством установлены суммы ограничений, предусмотренные для каждого вида льготы. Установлены предельные значения:

  • Для имущественного вычета при покупке жилой недвижимости – 2 млн. рублей в размере расходов и 3 млн. рублей по уплаченным процентам кредитного договора.
  • Для имущественного вычета при продаже жилой недвижимости – 1 млн. и 250 тысяч при реализации прочего имущества.
  • Для социального вычета на лечение (собственное или родни), лечение по перечню – 120 тысяч рублей, обучение детей – 50 тысяч рублей. Заявитель льготы должен выбрать вид предъявляемых расходов, общая величина которых составляет 120 тысяч рублей, за исключением обучения детей и оплаты дорогостоящего лечения.
  • Для стандартного вычета – 1 400 на первого и второго ребенка и 3 000 на третьего.

Величина вычета дополнительно ограничивается величиной полученного дохода и произведенного расхода.

Пример применения льготы в предельном значении

Гражданка Н. заявила о вычете за 2015 год на лечение, общая сумма которого составила 150 тысяч рублей. В 2015 году Н. находилась в декретном отпуске и по уходу за ребенком, но получила доход от сдачи квартиры в размере 90 тысяч рублей. Налог в размере 11 700 рублей внесен в бюджет. После обращения в ИФНС инспектор:

  1. Определил, имеет ли Н. право на вычет.
  2. Установил предельную сумму вычета в размере 120 тысяч рублей.
  3. Произвел пересчет базы: Б = 90 000 – 120 000 = (30 000) рублей.
  4. Определил сумму налога к возврату в полном размере 11 700 рублей.
  5. Вывод: в связи с отсутствием налоговой базы после применения вычета налог подлежит возврату в полной сумме.
Читайте так же:
Стоит ли сдавать квартиру легально

Возможность совмещения нескольких видов вычетов

Законодательством не установлен запрет на использование одновременно нескольких видов льгот при условии представления доказательства права на вычет.

Пример совмещения вычетов

Работница предприятия С. оформила декретный отпуск с 15 сентября 2015 года. Заработная плата С. в 2015 году составила 210 000 рублей. С суммы доходов исчислен и удержан налог в размере 27 300 рублей. В 2015 году С. затратила на лечение 70 000 рублей, при этом имеет право на остаток суммы имущественного вычета, возникшего при покупке квартиры в 2014 году в размере 1 700 000 рублей. После подачи декларации в ИФНС инспектор:

  1. Определил право лица на социальный вычет и остаток имущественного вычета.
  2. Рассчитал налоговую базу по НДФЛ: Б = 210 000 – 70 000 – 1 700 000 = (1 560 000) рублей.
  3. Определил сумму возвращаемого налога в размере 27 300 рублей.
  4. Установил остаток имущественного вычета, перенесенного на будущие периоды в размере 1 560 000 рублей.
  5. Вывод: в связи с применением вычета налоговая база у С. за 2015 год отсутствует, что позволило вернуть полную сумму уплаченного ранее налога.

Вероятные причины отказа в получении вычета

Нарушение порядка документооборота, отсутствие доказательств осуществления расходов приводит к отказу в предоставлении вычета. Среди распространенных случаев встречаются:

  • Заявление на льготу при отсутствии облагаемых доходов в течение года.
  • Отсутствие оригиналов, предоставляемых в ИФНС по требованию в периоде проведения проверки.
  • Подача заявления на отказ применения вычета в пользу супруга, если документально подтверждено отсутствие права на вычет, например, при наличии соглашения о разделе или при наследовании имущества. Знание законодательных норм гарантирует предотвращение отказа в вычете.

Рубрика “Вопрос – ответ”

Вопрос №1. Может ли лицо, находящееся в декретном отпуске, отказаться от применения вычета на лечение в пользу супруга?

Супруг имеет право получить социальный вычет на лечение жены. Документы должны быть соответствующим образом оформлены.

Вопрос №2. Накапливается ли неиспользованный стандартный вычет при нахождении в декретном отпуске?

Неиспользованная сумма вычета не накапливается за время декрета. Льгота предоставляется в месяце получения дохода.

Вопрос №3. Какой возраст ребенка рассматривается при получении социального вычета на лечение?

Льгота предоставляется на ребенка, не достигшего 18 лет. В состав пакета документов включается свидетельство о рождении.

Вопрос №4. Как заверяются копии документов, представляемых в ИФНС?

Дубликаты заверяет само физическое лицо с расшифровкой подписи фамилией. При необходимости инспектор имеет право затребовать предоставления оригиналов для сверки. Ряд документов, например, справка о доходах, предоставляется в оригинале.

Налоговый вычет при покупке квартиры в декрете. Как вернуть налог с покупки квартиры в декретном отпуске?

Как вернуть налог с покупки квартиры, если Вы находитесь в декретном отпуске? Положен ли налоговый вычет по ипотеке в декрете? Можно ли возместить 13 % после выхода на работу, не потеряется ли при этом право на вычет? В статье ответим на вопросы, касающиеся оформления налогового вычета при покупке квартиры в декрете.

Имущественный налоговый вычет уменьшает базу для расчета налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Пособия при рождении ребенка, по уходу за ребенком, пособие при беременности и родам не облагаются НДФЛ. Но означает ли это, что женщине, находящейся в декретном отпуске, не получится вернуть 13 процентов с покупки квартиры?

Можно ли в декрете получить налоговый вычет за квартиру?

При ответе на вопрос о возможности возврата налога при покупке квартиры в декрете необходимо учитывать несколько аспектов.

Во-первых, если квартира была приобретена в тот год, когда Вы работали (хотя бы часть года), то, будучи сейчас в декретном отпуске, Вы вправе подать декларацию и получить имущественный вычет. При этом следует учитывать, что срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного в соответствующем году налога ограничен тремя годами (п. 7 ст. 78 НК РФ).

Квартира была приобретена в 2018 году, когда женщина работала. В 2021 году, находясь в декрете, она вправе подать декларацию за 2018 год и вернуть налог при покупке квартиры по доходам 2018 года.

Во-вторых, следует принять во внимание, что право на получение имущественного налогового вычета возникает в том налоговом периоде, в котором соблюдены все условия для возмещения 13 % или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы на приобретение квартиры. Поэтому, если квартира была приобретена в тот год, когда Вы находились в декрете, то Вы сможете получить налоговый вычет при покупке квартиры по доходам любого следующего года (например, по доходам того года, в котором Вы вышли из декрета и получили заработную плату).

Читайте так же:
Кто оплачивает дополнительный отпуск чернобыльцам

Квартира была приобретена в 2018 году, когда женщина находилась в декретном отпуске. В 2020 году она вышла из декрета и продолжила работать. В 2021 году женщина вправе подать декларацию за 2020 год и получить имущественный вычет при покупке квартиры в 2018 году.

Можно ли вернуть 13 процентов, если Вы начали получать вычет за покупку квартиры и ушли в декретный отпуск?

Право на имущественный вычет при уходе в декрет после возврата части налога сохраняется. И если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования.

Квартира была приобретена в 2017 году. В 2017 году женщина работала, в 2018 году, проработав полгода, ушла в декрет. Вернуть 13 % она сможет по доходам 2017, 2018 года, а после выхода из декрета – по доходам того года, в котором она получила заработную плату.

Налоговый вычет при покупке квартиры в декретном отпуске по иным доходам

Для получения налогового вычета за квартиру в декрете необходимо наличие доходов, облагаемых по ставке 13 %

Если молодая мама не работала в том году, когда была приобретена квартира, но у нее был другой доход, облагаемый по ставке 13 процентов, то она сможет вернуть налог с покупки квартиры в декрете. Такими доходами могут быть доходы от сдачи в аренду квартиры, продажи недвижимости и т.д. Для получения налогового вычета за квартиру в декрете необходимо наличие доходов, облагаемых по ставке 13 %

Кто может получить имущественный вычет за женщину в декрете?

Если квартира была приобретена в браке и между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в совместной собственности. В этом случае каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено, а также кем вносились деньги при его приобретении.

Муж и жена (в декретном отпуске) в 2020 году приобрели квартиру в совместную собственность стоимостью 2 млн. руб. Супруги решили, что по данной квартире вычет получит муж и подали в налоговую инспекцию соглашение о распределении расходов на покупку квартиры (распределили их в пользу супруга)

Однако следует учитывать, что право на вычет (в том числе женщины в декрете) не передается.

Муж и жена (в декретном отпуске) в 2020 году приобрели квартиру в совместную собственность стоимостью 4 млн. руб. Супруг ранее при покупке другой квартиры уже полностью использовал свое право на имущественный вычет. Супруга в декрете, которая ранее никогда не получала вычет, не может передать мужу право на вычет. Но при наличии в последующих налоговых периодах доходов, облагаемых по ставке 13 процентов, она вправе вернуть налог при покупке квартиры.

Подробнее о возврате налога при покупке налога супругами в этой статье.

Налоговый вычет по ипотеке в декрете

  • по расходам на строительство и приобретение дома, квартиры, комнаты, приобретение земельного участка;
  • по расходам на погашение процентов ипотеки (в том числе при рефинансировании).

При получении налогового вычета по процентам ипотеки женщине в декрете необходимо учитывать те же самые принципы, что и при возврате налога за покупку квартиры. Налоговый вычет по ипотеке в декрете возможен при наличии доходов, облагаемых по ставке 13 %. Однако при отсутствии в налоговом периоде доходов право на получение имущественного налогового вычета не теряется, так как налогоплательщик вправе вернуть 13 % за квартиру в ипотеке в любой налоговый период начиная с периода, в котором возникло право на получение вычета.

О возврате налога при оформлении ипотеки супругами можно прочитать здесь.

  • если в год приобретения квартиры Вы работали, то, находясь в декретном отпуске, Вы можете вернуть налог;
  • Вы вправе дождаться выхода из декрета и начать получать имущественный вычет;
  • если у Вас были другие доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13 %, то в декрете возместить налог можно по этим доходам;
  • при соблюдении необходимых условий за супругу в декрете налоговый вычет при покупке квартиры может оформить ее супруг.

Итак, вернуть налог при покупке квартиры можно только при наличии доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13 %. Налоговый вычет при покупке квартиры в декрете возможен при соблюдении определенных условий. Так, за молодую маму в декретном отпуске вернуть налог с квартиры может ее трудоустроенный супруг.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector