Migration48.ru

Вопросы Миграции
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как внести изменения в ЕГРН

Как внести изменения в ЕГРН

Владельцы недвижимости часто сталкиваются с тем, что нужн о внесения изменений в ЕГРН. Например, при перепланировке в квартире или строительстве на земельном участке. Разберемся, как правильно оформить изменения и внести их в ЕГРН.

как внести изменения в ЕГРН

Что такое ЕГРН

ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости. Это база, в которой хранится информация о недвижимости всех физических и юридических лиц. Ведение реестра регулируется ФЗ №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости». Ведением ЕГРН занимается Росреестр, который и вносит изменения.

В каких случаях в ЕГРН вносят изменения

Законодатель требует вносить изменения в запись ЕГРН в следующих случаях:

Процедура внесения изменений не отнимет много времени, если знать порядок действий. Для начала узнайте, куда обращаться для внесения записи об изменении.

kak-vnesti-izmeneniya-v-egrn

Где вносят изменения в ЕГРН

Обычно с заявлением об изменении обращается собственник объекта лично или через представителя. Однако, такое право есть и у самого Росреестра, при этом орган извещает собственника об изменениях.

Запрос на внесение изменений в реестр рассматривают три инстанции: МФЦ, Росреестр или кадастровая палата. Выбрать можете любую.

Алгоритм внесения изменений в ЕГРН

После того, как вы выбрали орган для обращения, выполните следующие шаги.

  1. Соберите пакет необходимых документов. Пакет зависит от ситуации, но ключевые документы такие — паспорт заявителя, старая выписка из ЕГРН, технический паспорт недвижимости и документы, подтверждающие необходимость изменений записи в реестре. Это могут быть акты проведения техработ, постановление суда, договор купли-продажи, проект и эскиз перепланировки и так далее. Не забудьте приложить справку об оплате госпошлины.
  2. Подготовьте заявление о внесении изменений в ЕГРН.
  3. Оплатите стоимость услуги. Стандартная цена 350 рублей для физических лиц и 1000 рублей для юридических.
  4. Заберите готовую справку с внесенными изменениями.

kak-vnesti-izmeneniya-v-egrn

Все документы у вас на руках, а вот выписку из ЕГРН нужно получить – она должна быть свежей на момент подачи заявления на ее корректировку.

Заказать выписку можно не выходя из дома. Специально для этого создан ресурс ЕГРН.Реестр. Кроме сайта теперь есть еще и приложение, благодаря которому процесс получения справки стал намного проще – можно заказывать прямо с телефона. Приложение подходит как для андроидов, так и айфонов.

как внести изменения в ЕГРН

Всего несколько шагов, буквально 10 минут времени, и выписка у вас на электронной почте. Заходите на сайт или в приложение. На главной странице вас ждет форма, в пустую строку которой нужно вбить точный адрес квартиры, дома или земельного участка либо их кадастровые номера.

Всего несколько шагов, буквально 10 минут времени, и выписка у вас на электронной почте. Заходите на сайт или в приложение. На главной странице вас ждет форма, в пустую строку которой нужно вбить точный адрес квартиры, дома или земельного участка либо их кадастровые номера.

Затем выбираете тип выписки, всего их три. Вам понадобится документ с полным перечнем информации – расширенная выписка. Делайте заявку и оплачивайте любым удобным способом (по карте, с помощью КивиКошелька или Вебмани). Выписка формируется по официальной базе Росреестра. Готовый документ поступит в PDF-формате на вашу электронную почту. Его можно распечатать или переслать кому нужно.

Из полной выписки ЕГРН можно почерпнуть массу важной информации. Она расскажет, кто владелец недвижимости и какие у нее были собственники до этого. Когда были ограничены права хозяев и в каком году жилье поставили на учет.

внести изменения в ЕГРН

Для многих бывает открытием, что их квартира или участок находятся в обременении – например, под арестом. Такая информация тоже отражена в выписке. Мало того, указано, на каком основании наложены ограничения.

как внести изменения в ЕГРН

Плюс ко всему, вы узнаете, сколько стоит ваша недвижимость с точки зрения кадастра. Пригодится, если хочется понять, верную ли сумму имущественного налога с вас берут.

как внести изменения в ЕГРН

Когда изменения будут внесены в ЕГРН

Изменения не вносят в день обращения. Срок зависит от причины корректировки записи. При исправлении ошибки или смене собственника — изменения внесут в течение 5 дней. При исправлении технических ошибок — 3 дней. Внесение сведений о перепланировке квартиры займет 10 дней.

Могут ли отказать во внесении изменений в ЕГРН

Несмотря на простоту операции, отказать все же могут. Причины разные — неполный пакет документов, неоплата госпошлины и так далее. Особняком стоят незаконные действия — эта причина актуальна при перепланировках квартиры.

изменения в егрн

Особенности внесения изменений в ЕГРН при перепланировке

Собственники часто делают перепланировку самовольно, не заморачиваясь составлением проекта и его узакониванием. Это незаконно, такие изменения в реестр не внесут.

За незаконную перепланировку могут наложить штраф и обязать вернуть все в первоначальное состояние. Продать такую квартиру тоже сложно, так как вся «головная боль» с узакониванием и регистрацией изменений в ЕГРН ляжет на нового владельца. Поэтому продать такую недвижимость выйдет только с большой скидкой.

Вопросы перепланировки регулируются ст. 25 и ст. 26 Жилищного кодекса РФ. Кроме этого действия по перепланировке регулируются местными нормативными актами.

Читайте так же:
Налоговые вычеты для физических лиц

Жилое здание, особенно многоэтажное, это сложный строительный объект. При его строительстве учитывается ряд факторов, и, если дверной проем сделан в одной стене, а не в другой, значит это необходимо. Согласовывать перепланировку нужно с жилищной инспекцией в следующих случаях:

  • объединение санузла с ванной или его перенос;
  • изменение архитектурного вида здания;
  • ремонт с нарушением конструкций здания;
  • монтаж и перенос газовой плиты;
  • переход на автономное отопление;
  • снос несущей стены.

kak-vnesti-izmeneniya-v-egrn

Все действия, относящиеся к косметическому ремонту — покраска стен, замена покрытия пола, поклейка обоев и так далее, плюс замена окон и дверей, передвижение мебели, можно совершать без согласования, узаконивания и регистрации.

Есть ряд работ, которые не согласует жилищная инспекция и которые нельзя узаконить:

  • изменение вентиляции;
  • установка теплого пола, питающегося от общих коммуникаций;
  • снос несущей конструкции;
  • уменьшение жилой площади более чем на 25% за счет кухни и ванны;
  • увеличение лоджии за счет жилого помещения и так далее.

Зная эти простые правила, вы без проблем внесете изменения в госреестр недвижимости.

Внесение изменений в ЕГРН

Внесение изменений в ЕГРН

При этом способ получения ответа выбирает заявитель в момент подачи документов.

В какие сроки рассматривается обращение заявителя

колько времени займет процесс, зависит от того, какие изменения потребуется внести. В частности, для исправлений технических ошибок достаточно 3-х дней. Если речь идет об изменениях характеристик объекта, таких как перепланировка, площадь, расположение, то это занимает 7 рабочих дней. Но, это срок при подаче документов в МФЦ, при условии, что не будет остановок со стороны органа регистрации прав. По вашей конкретной ситуации сроки могут отличаться. Специалисты ЭНКОТ с удовольствием ответят на ваши вопросы, для этого достаточно оставить заявку на сайте.

Могут ли отказать сделать внесение изменений в ЕГРН

Да, такое возможно, но для этого должны быть причины. В том числе, отказ происходит в таких случаях:

  • В комплекте документов отсутствует квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
  • Собранный пакет документов неполный, скажем, в нем отсутствуют обязательные к предоставлению документы.
  • Для положительного решения по вопросу отсутствуют основания. То есть регистрационный орган, ознакомившись с документами, не нашел достаточных оснований, чтобы удовлетворить обращение.

В чем особенность кадастрового учета изменений при реконструкции объекта

Следует иметь в виду, что при любом изменении объекта, согласно Градостроительного кодекса РФ, нужно сначала получить разрешение на реконструкцию, но не всегда. Если ваш случай попадает под действие Постановления Правительства Москвы от 27 августа 2012 г.(№432-ПП), то делать этого не требуется.

В частности, согласно пункту 3.8. данного постановления, допускается демонтаж, в том числе частичная разборка следующих конструкций:

  • перегородок и ненесущих стен;
  • устройство новых перегородок и ненесущих стен;
  • устройство проемов в перегородках, перекрытиях, стенах (несущих и не только), а также устройство внутренних лестниц без установки;
  • оборудования лифтов, эскалаторов, травалаторов, кроме таких работ, как устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах). А также в местах расположения связей между сборными элементами. Если только указанные работы не производятся при создании подвала в техническом подполье, а также мансарды в чердаке.
  • демонтаж, но без увеличения допустимых нагрузок и изменения характера их приложения. Также он должен проводиться без нарушения прочности, устойчивости несущих конструкций объекта капитального строительства. То есть исключая все действия, в результате которых может произойти их разрушение, а также нарушение других характеристик надежности и безопасности конструкций.

Как согласовать изменение фасада здания

Отметим, что в настоящее время согласовать изменение фасада не представляется возможным. Так происходит из-за того, что соответствующая услуга в Москомархитектуре отсутствует. Но, что характерно, несмотря на это, в случае наличия изменений фасада, Росреестр приостанавливает регистрационные действия ссылаясь на закон г. Москвы № 22 от 01 июля 1996 г. Как раз в данном законе указана необходимость получения такого согласования. Справочно отметим, что утверждение регламента планировалось на осень 2020 г. Для получения актуальной информации по вопросу, вы можете обратиться к нам удобным вам способом.

Что важно знать, чтобы внести изменения в государственный кадастровый учет недвижимости относительно проведения перепланировки

Итак, порядок перепланировки в отношении нежилого помещения, расположенного в жилом здании регулируется. А основание является Постановление Правительства Москвы N 508-ПП от 25.10.2011. А для внесения изменений в ЕГРН потребуется:

  • Распоряжение, которое выдает Мосжилинспекция, о согласовании проведения переустройства
  • Проект перепланировки, причем обязательно согласованный с Мосжилинспекцией
  • Техническое заключение
  • Акт Мосжилинспекции о завершенном переустройстве

Кто предоставляет услуги внесения изменений в ЕГРН в Москве

Кадастровые инженеры в Москве предлагают изготовить Техплан объекта, мы же оказываем вам услугу под ключ. То есть выполняем все сопутствующие и предшествующие внесению изменений в ЕГРН действия. Для вас мы подготовим необходимую проектную документацию, если отсутствуют проекты на перепланировку или реконструкцию и технические заключения. Как мы уже отметили, все это необходимо для изготовления технического плана и кадастрового учета изменений. Что касается стоимости и сроков подготовки проектной документации и технического заключения, то они определяются индивидуально.

Читайте так же:
Какой назначается штраф за неоформленного работника

Обращаем ваше внимание, что кадастровые инженеры компании, в которую вы планируете обращаться, должны быть высококвалифицированными аттестованными специалистами. Для вашего удобства ЭНКОТ разместил документы, подтверждающие компетенцию сотрудников, в открытом доступе на сайте. Сотрудничая с нами, вы гарантированно получаете положительный результат, причем без потери времени и денег. Ведь о том, как внести изменения в сведения ЕГРН специалисты ЭНКОТ знают все нюансы. Звоните и приезжайте к нам в офис, чтобы обсудить детали.

технический план здания или помещения и правильно оформленная проектная документация на производимые изменения. В настоящее время процедура узаконивания перепланировок максимально облегчена — не требуется проходить межведомственную комиссию (МВК) и получать разрешение на перепланировку, как это было раньше, достаточно иметь проект перепланировки и техническое заключение которые предусмотрены 432-ПП Постановлением Правительства Москвы от 27 августа 2012 г. «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется»

Услуги внесения изменений в ЕГРН в Москве

Для изменения каких-либо характеристик объекта недвижимости в ЕГРН после реконструкции или перепланировки необходима подготовка технического плана для учета изменений.

Следует иметь ввиду, что для реконструкции требуется получить разрешение на реконструкцию, однако, получение не требуется в случаях, определенных Постановлением Правительства Москвы №432-ПП от от 27 августа 2012 г.

В частности, согласно пункта 3.8. данного постановления, допускается демонтаж (в том числе частичная разборка):

  • перегородок и ненесущих стен;
  • устройство новых перегородок и ненесущих стен;
  • устройство проемов в перегородках, ненесущих и несущих стенах и перекрытиях, в том числе с устройством внутренних лестниц без установки;
  • оборудования лифтов, эскалаторов, травалаторов и т.п. (кроме устройства проемов, вырубки ниш, пробивки отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами) (за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье, а также мансарды в чердаке);
  • без увеличения допустимых нагрузок и изменения характера их приложения, нарушения прочности, устойчивости несущих конструкций объекта капитального строительства, при которых может произойти их разрушение, и нарушения других характеристик их надежности и без опасности.

Внесение изменений в ЕГРН

Технический план необходим для кадастрового учета изменений следующих основных характеристик объекта недвижимости:

  • площадь объекта;
  • этажность;
  • планировка;
  • назначение объекта (жилое, нежилое);
  • наименование этажа, относится к помещениям (например «цокольный этаж» вместо «подвала»).
  • проект перепланировки/реконструкции;
  • техническое заключение по проекту;
  • разрешение на реконструкцию, если была реконструкция;
  • иные документы по согласованию с кадастровым инженером.

Следует отметить, что порядок перепланировки нежилого помещения в жилом здании регулируется Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП и для внесения изменений в ЕГРН потребуется:

Омский Росреестр об исправлении ошибок, допущенных в ЕГРН

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения как об объектах недвижимости, так и о собственниках недвижимого имущества. Случается, что в этих сведениях содержатся ошибки. Они могут быть различными: неточно указанны сведения о персональных данных собственника (фамилия, имя, отчество, дата рождения, документ, удостоверяющий личность), реквизиты правоустанавливающих документов, неверны технические характеристики объектов недвижимости. Такие ошибки поправимы. Лишь необходимо разобраться, на каком этапе они были допущены. В зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации, ошибки являются техническими или реестровыми.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН, регламентирован статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации) и пунктами 278-287 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, либо подобная ошибка) – это ошибка, допущенная при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых они были внесены в ЕГРН.

Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Самые распространенные технические ошибки встречаются в части адреса объекта, площади земельного участка или объекта капитального строительства, ошибочно может быть указан год завершения строительства или этажность объекта.

Исправляются такие ошибки по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. После исправления технической ошибки в записях орган регистрации в течении трех дней уведомляет соответствующих участников отношений об исправлении технической ошибки.

Читайте так же:
Договор с участием третьих лиц - Абсолютное право

Чтобы исправить техническую ошибку в заявительном порядке, необходимо обратиться в ближайший офис МФЦ, специалист которого подготовит заявление об исправлении технической ошибки. К такому заявлению должны быть приложены документы,подтверждающие правильные сведения. Плата за исправление технической ошибки законодательством не предусмотрена.

Реестровая ошибка – воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия. Реестровая ошибка может быть допущена кадастровым инженером при межевании земельного участка или при определении площади здания, в результате чего границы земельного участка могут пересекать границы другого земельного участка, а площадь здания не соответствовать фактической площади.

Данная ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Взимание платы за исправление реестровой ошибки законом также не предусмотрено.

Реестровая ошибка, как следует из ее определения, содержится в документах, подготовленных в результате проведения кадастровых работ, следовательно, в большинстве случаев для ее исправления помимо заявления необходимо предоставить межевой или технический план на объект недвижимости.

Такая ошибка, как правило, выявляется при проведении каких-либо действий с соседним объектом недвижимости, например, при межевании смежного земельного участка, или при изменении каких-либо характеристик (площадь, изменение границ в связи с «прирезкой», количество этажей и т.п.) объекта недвижимости, которые потребуют участия кадастрового инженера для внесения новых характеристик объекта в ЕГРН.

Наиболее распространенный вид реестровой ошибки – это наложение земельных участков.

Если реестровая ошибка допускается при подготовке межевого плана, технического плана, карты-плана территории, акта обследования, то и исправляется она путем подготовки аналогичного документа.

Следует учитывать, что под видом исправления технических ошибок нельзя вносить изменения и дополнения в сведения о правах. Зарегистрированные права могут быть оспорены только в суде в порядке искового производства. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической или реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, то такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки и не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки.

По истечении шести месяцев со дня направления решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН орган регистрации прав вправе внести изменения в сведения ЕГРН без согласия его правообладателя. Исправление реестровой ошибки осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

В течение пяти рабочих дней со дня исправления реестровой ошибки орган регистрации прав обязан уведомить об этом правообладателя в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

В случае если по результатам рассмотрения заявления об исправлении технической ошибки установлено, что указанная в заявлении ошибка не может быть исправлена, заявителю в те же сроки, способами и порядке направляется уведомление об отказе в исправлении технической ошибки.

Таким образом, важно отличать реестровую ошибку от технической, так как от этого зависит порядок их исправления. Реестровую ошибку исправить гораздо сложнее, поскольку изначально ее нужно исправить в документах, в которых она допущена, и только потом обращаться в Росреестр за ее исправлением в ЕГРН. В случаях проведения комплексных кадастровых работ или самостоятельного выявления органом регистрации реестровой ошибки возможно её исправление без участия правообладателя.

Читайте так же:
Кто такой кредитный брокер

ЕГРН является федеральным информационным ресурсом, на данные которого полагаются все заинтересованные лица, и должен содержать корректную и актуальную информацию. Соответственно, Управление Росреестра по Омской области во всех возможных случаях принимает меры для исправления выявленных ошибок по решению государственного регистратора.

Как внести изменения в ЕГРП (ЕГРН)

Как внести изменения в ЕГРП

С 02.01.2017 года ЕГРП и ГКН объединились в ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости.

У Вас появилась необходимость и Вы не знаете как внести изменения в ЕГРН.

Разберемся с процедурой подробнее.

  1. Как правило правообладатели вносят изменения в ЕГРН одновременно с регистрацией перевода права собственности на Покупателя.

Конечно внесение изменений — первично.

Какие изменения в этом случае требуется внести?

  • Если изменились персональные данные — фамилия, имя, отчество.
  • Поменялся паспорт
  • Изменилась место регистрации

Эти изменения вносятся без заявления, на основании предоставленных документов.

2. Внести изменения о снятии обременения( ипотеки) или ареста.

Правообладатель подписывает заявление об этом регистрационном действии и прилагает документы, на основании которых , новая запись будет внесена в ЕГРН.

Если Вы хотите поменять Свидетельство о государственной регистрации права — с 15.07.2016 года Свидетельства отменены, в том числе и дубликаты и повторные свидетельства не выдаются.

3. Вы обнаружили разногласия между Свидетельством о регистрации права и Договором купли-продажи или другим правоустанавливающим документом и решили, что произошла техническая ошибка, которую надо исправить.

С этим случаем разбираемся подробнее:

При внесении записи в ЕГРП регистратор брал все данные об объекте недвижимости из Государственного кадастра недвижимости — ГКН, который ведет Росреестр, точнее его подразделение — Кадастровая палата.

Поэтому, если Вы использовали при составлении Договора купли-продажи Технический паспорт, а не Кадастровый паспорт, возникли расхождения в данных.

Поэтому в первую очередь Вам нужно получить данные из ГКН, закажите Кадастровый паспорт или используйте онлайн сервис Росреестра

К тому же, прочитав статью по вышеуказанной ссылке, Вы ответите на вопрос — не было ли допущено ошибок при внесении записи в ГКН.

Сроки внесения изменений в ЕГРН: 3 рабочих дня

Место подачи заявления: Росреестр, отдел приема документов или МФЦ

Место получения документов: отдел выдачи Росреестра или МФЦ соответственно.

Теперь Вы знаете как внести изменения в ЕГРП (ЕГРН) и стоит ли это делать.

ЕГРП — единый государственный реестр прав на недвижимые объекты.

ГКН — государственный кадастр недвижимости.

Всегда рада разъяснить. Автор

You May Also Like

Заявление о государственной регистрации права

Требования к оформлению документов при государственной регистрации

Требования к оформлению документов при государственной регистрации

Регистрация права собственности на недвижимое имущество

Порядок регистрации прав на недвижимость в РФ

Ольга Слободчикова

АВТОР САЙТА. Я с 2006 года занимаюсь сопровождением сложных и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями. Я курировала более 1000 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности «рука об руку». Ни одна из моих сделок не была оспорена. На этом сайте размещено более 300 моих статей, из которых вы найдете ответы на ключевые вопросы о сделках с недвижимостью и регистрации права собственности в соответствии с последними изменениями в законах и процедурах. Материалы сайта соответствуют требованиям ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» с изменениями от 30.04.2021 года. Сайт работает с 2015 года. Его уже посетили около 5 000 000 человек, каждый из которых получил самую свежую информацию о правильном оформлении сделки с недвижимым имуществом, и почти половина посетителей вернулись на сайт несколько раз. Это очень высокая оценка моей работы. Спасибо. Обязательно перейдите на главную страницу сайта — там важные статьи с последними изменениями. Получите проверенные знания и не сомневайтесь в своих силах. Наши дополнительные разъяснения и поддержку в документальном оформлении сделки вы можете получить обратившись с вопросом через живой чат в рабочее время ( у нас часовой пояс ЕКБ) (если у вас формы для переписки нет — значит ваш браузер его блокирует, измените его настройки). Вам помогут мои помощники, опытные специалисты по сделкам с недвижимостью: — Анастасия Бусько; — Алсу Алеева. С уважением и пожеланиями удачной сделки, Слободчикова Ольга Дмитриевна

Добавить комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Читайте новые статьи

  • Задаток нужен?! Вопрос или утверждение 14/12/2021
  • Договор с продавцом о продаже квартиры 14/12/2021
  • Покупка квартиры у наследников 13/12/2021
  • Кадастровый паспорт на квартиру получить легко 12/12/2021
  • Уведомление о продаже комнаты в коммунальной квартире 09/12/2021
  • Продавцы-мошенники. Как их распознать? 08/12/2021
  • Передача денег за квартиру — ответственный момент 08/12/2021
Читайте так же:
Завещание, образец и пример завещания

Приветствие автора сайта

Рада приветствовать вас на моем авторском сайте «Сделки с недвижимостью».

Меня зовут Слободчикова Ольга Дмитриевна. Я с 2006 года занимаюсь сопровождением сложных и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями.
Я курировала более 1000 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности «рука об руку».
Ни одна из моих сделок не была оспорена.

На этом сайте размещено более 300 моих статей (полное содержание сайта), из которых вы найдете ответы на ключевые вопросы о сделках с недвижимостью и регистрации права собственности в соответствии с последними изменениями в законах и процедурах.

Материалы сайта соответствуют требованиям ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» с изменениями от 30.04.2021 года.

Сайт работает с 2015 года.
Его уже посетили более 5 000 000 человек, каждый из которых получил самую свежую информацию о правильном оформлении сделки с недвижимым имуществом, и почти половина посетителей вернулись на сайт несколько раз. Это очень высокая оценка моей работы.
Спасибо.
Моя страница во ВК

Обязательно перейдите на главную страницу сайта — там важные статьи с последними изменениями. Получите проверенные знания и не сомневайтесь в своих силах.

Наши дополнительные разъяснения и поддержку в документальном оформлении сделки вы можете получить обратившись с вопросом в комментариях под статьёй или через живой чат
(если у вас формы для переписки нет — значит ваш браузер его блокирует, измените его настройки).

Вам поможет моя помощница — опытный специалист:
— Анастасия Бусько, личная страница во VK

С уважением и пожеланиями удачной сделки, Автор.

Отзывы из переписки

  1. Здравствуйте, Ольга Дмитриевна! Я купила 1-ю и 2-ю части вашей книги «Хочу купить недвижимость». Распечатала, изучаю. Сделала распечатку алгоритма, образцов, шаблонов. Мне 77 лет и читать с листа удобнее. Читаю все Ваши письма. Благодаря знаниям, которые я получаю от Вас, у меня пропал страх перед этой сложной проблемой -покупкой квартиры в другом городе, когда и помощник-молодой внук. Огромное Вам спасибо, в т.ч. и за готовность отвечать на вопросы. Всего Вам самого доброго, главное-здоровья!
    С уважением Семахина Н.И.
    _
  2. Уважаемая Ольга Дмитриевна, мы с мужем хотим выразить Вам благодарность за помощь и поддержку в оформлении документов для выделения долей в собственности. Без Вашей консультации мы потратили бы гораздо больше средств и нервов. Росреестр долго отвечал стандартными отписками, плюс карантинные меры задержали процесс, но в результате всё завершилось в нашу пользу после того, как мы направили возражение на приостановление дела по шаблону из Вашего набора. Огромное спасибо Вам за труд, неоценимую помощь и содействие, и за увеличение юридической грамотности. С уважением, Софья, город Санкт-Петербург
    _
  3. Ольга Дмитриевна, здравствуйте. Сегодня получила Выписку ЕГРП с зарегистрированной для себя максимальной долей в квартире! Вообще не возникло вопросов у регистраторов, хотя , как мне сказали, да и я успела позвонить нескольким нотариусам, только один в городе (!) считал, что законно заверять Отказ от материнской доли, остальные уверены, что это нарушение и обязательно делить на всю семью. Я очень рада , что случайно наткнулась в интернете на Ваш сайт и решила поверить и рискнуть. (врать не буду, морально была готова распрощаться с 1 000 руб). Приятно удивлена, насколько действительно Вы всегда были на связи и реагировали на изменения, которые происходили у меня по документам. Я могу куда-то разместить отзыв со словами благодарности? Буду рада его написать! И, конечно же, порекомендую знакомым, если у кого будут проблемы.
    Татьяна Бараева
    _
    4. Добрый день ,Ольга Дмитриевна, хочу сказать вам огромное спасибо за составление договора и дополнительные разъяснения, все получилось.
    Сдала все документы без нареканий и через 7 дней получила 5 выписок на дом и 5 на земельный участок. Спасибо, вы очень мне помогли, буду двигаться дальше.
    Оксана, Приморский край
    _
    5. Добрый день Ольга Дмитриевна! Наконец то нам в Ялтинском кадастре зарегистрировали выдел долей детям. Все сделали согласно Вашим полученным советам в этот раз. Огромное Вам спасибо за Вашу помощь и поддержку, оказалось что в Ялте мы были первые кто регистрировал выдел долей детям без нотариуса.
    Александр., Крым
    _


7. Спасибо Вам все прошло успешно, без всяких нотариусов.
Экономия 40.000 рублей.
Валерий, г. Калининград
_
8.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector