Migration48.ru

Вопросы Миграции
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека во время декретного отпуска

Ипотека во время декретного отпуска

Сего­дня все боль­ше семей при­бе­га­ют к ипо­теч­но­му кре­ди­то­ва­нию, посколь­ку купить жилье за налич­ность могут дале­ко не мно­гие. Очень часто жилищ­ный вопрос ста­но­вит­ся осо­бо ост­рым, когда в семье ожи­да­ет­ся появ­ле­ние ново­го чле­на, и вре­мя под­жи­ма­ет. Покуп­ка жилой недви­жи­мо­сти и появ­ле­ние ребен­ка в семье – это одни из важ­ней­ших собы­тий в жиз­ни каж­до­го чело­ве­ка. Одна­ко, к сожа­ле­нию, в наше вре­мя обза­ве­стись под­хо­дя­щим жильем до рож­де­ния кро­хи уда­ет­ся дале­ко не всем буду­щим родителям.

Ипотека и декретный отпуск

Как взять и пла­тить ипо­те­ку во вре­мя декрет­но­го отпуска?

В свя­зи с чем, мно­гие буду­щие роди­те­ли реша­ют­ся офор­мить и пла­тить ипо­те­ку, сов­ме­щая ее с декре­том. А сов­ме­стить ипо­те­ку и декрет­ный отпуск, порой быва­ет очень слож­но, ведь для полу­че­ния жилищ­но­го зай­ма доход семьи заем­щи­ка дол­жен быть выше сред­не­го пока­за­те­ля по реги­о­ну, что­бы попол­нив­ша­я­ся семья мог­ла без­бо­лез­нен­но вно­сить пла­те­жи по основ­но­му дол­гу и набе­жав­шим про­цен­там каж­дый месяц. Поэто­му мно­гие семьи, ожи­да­ю­щие появ­ле­ния малы­ша, зада­ют­ся вопро­сом, воз­мож­на ли ипо­те­ка в декрет­ном отпус­ке, и к чему быть гото­вы­ми роди­те­лям с ребенком?

Можно ли взять ипотеку в декрете?

На этот вопрос сра­зу мож­но отве­тить одно­знач­но так: пока жен­щи­на нахо­дит­ся в декрет­ном отпус­ке, офор­мить ипо­те­ку на себя она не смо­жет. У каж­до­го финан­со­во­го учре­жде­ния свои тре­бо­ва­ния к заем­щи­кам ипо­те­ки, но боль­шин­ство из них сра­зу гово­рят о том, что жен­щи­на, нахо­дя­ща­я­ся в отпус­ке по ухо­ду за ребен­ком НЕ может быть заем­щи­ком. И отказ бан­ка в этом слу­чае вполне зако­нен, так как кре­дит­ная орга­ни­за­ция впра­ве уста­нав­ли­вать опре­де­лен­ные тре­бо­ва­ния к лицам, жела­ю­щим полу­чить ипотеку.

Отказ бан­ка в оформ­ле­нии ипо­те­ки жен­щине, нахо­дя­щей­ся в декрет­ном отпус­ке обу­слав­ли­ва­ет­ся весо­мы­ми причинами:

  • Спе­ци­а­ли­сты бан­ка зара­нее про­счи­ты­ва­ют, смо­жет ли заем­щик вер­нуть кре­дит, учи­ты­вая еже­ме­сяч­ный доход на каж­до­го чле­на семьи
  • Ипо­теч­ные кон­суль­тан­ты рас­смат­ри­ва­ет ситу­а­цию, когда чело­век не смо­жет выпла­чи­вать кре­дит. В этом слу­чае все­гда мож­но обра­тить­ся в суд, но судеб­ные при­ста­вы не могут обра­тить взыс­ка­ние на посо­бие по ухо­ду за ребен­ком, то есть с жен­щи­ны, кото­рая нахо­дит­ся в декре­те слож­но что-то полу­чить. А бан­ку такие про­бле­мы ни к чему.

Цель, кото­рую пре­сле­ду­ет банк при выда­че ипо­те­ки – полу­че­ние при­бы­ли в виде про­цен­тов за поль­зо­ва­ние ипо­теч­ным кре­ди­том. Соот­вет­ствен­но для оформ­ле­ния ипо­те­ки необ­хо­ди­мо пред­ста­вить справ­ку о дохо­дах с офи­ци­аль­но­го места рабо­ты. А жен­щи­на, нахо­дя­ща­я­ся в декрет­ном отпус­ке, не име­ет само­сто­я­тель­но­го дохо­да, так как посо­бие рас­счи­та­но на содер­жа­ние ребен­ка, и пла­тить ей не чем. По этой при­чине бан­ки крайне ред­ко выда­ют ипо­теч­ные кре­ди­ты таким заем­щи­кам. Лишь спу­стя 6 меся­цев после того, как моло­дая мама вый­дет на рабо­ту, она смо­жет офор­мить ипо­те­ку на себя.

Есть ли альтернативные варианты?

Могу поспо­рить, что у каж­до­го из вас воз­ник­ла мысль, а что если скрыть от бан­ка «инте­рес­ное поло­же­ние», и не предо­ста­вить соот­вет­ству­ю­щие доку­мен­ты? Сра­зу отве­чу: очень пло­хая затея! Когда бан­ку ста­нет извест­но об обмане (а ему ста­нет извест­но), то кре­дит­ная орга­ни­за­ция впра­ве в судеб­ном поряд­ке обра­тить взыс­ка­ние на иму­ще­ство или потре­бо­вать воз­вра­та, выдан­ных денеж­ных средств в пол­ном объ­е­ме. Поэто­му преж­де чем идти на такой шаг, поду­май­те, сто­ит ли рис­ко­вать жильем.

Ипотечный кредит и декрет

Как выпла­чи­вать ипо­те­ку в декрете?

Но выход все же есть даже во вре­мя декре­та – семья может офор­мить ипо­те­ку на супру­га, а жена может высту­пить в роли соза­ем­щи­ка, прав­да, и здесь мас­са важ­ных нюан­сов. Шан­сы на полу­че­ние ипо­те­ки в этом слу­чае будут силь­но зави­сеть от мно­гих фак­то­ров. Так, офи­ци­аль­ный доход гла­вы семьи дол­жен быть очень высо­ким, так как при рас­смот­ре­нии заяв­ки на кре­дит в бан­ке, зара­бо­ток супру­га будет рас­пре­де­лен в рав­ной сте­пе­ни на коли­че­ство чле­нов семьи, и толь­ко исхо­дя из это­го кре­ди­то­ры рас­счи­та­ют мак­си­маль­но воз­мож­ную сум­му займа.

Читайте так же:
Объяснительная записка: образец, как написать начальнику на работе

Напри­мер, еже­ме­сяч­ный доход заем­щи­ка состав­ля­ет 100 000 руб­лей. Раз­де­лив этот зара­бо­ток на всех чле­нов семьи – око­ло 33 000 руб­лей, банк будет рас­счи­ты­вать мак­си­маль­но воз­мож­ный раз­мер кре­ди­та имен­но из этой сум­мы, и это если в семье толь­ко один ребе­нок. При нали­чии двух мало­лет­них детей и при доста­точ­но высо­ком уровне дохо­да семьи бан­ки вполне могут рас­смот­реть заяв­ку на полу­че­ние ипо­те­ки. Но если в семье уже есть два ребен­ка и ожи­да­ет­ся появ­ле­ние тре­тье­го малы­ша, банк, страхуя свои рис­ки, отка­жет в ипо­теч­ном займе.

Но моло­дым роди­те­лям не сто­ит отча­и­вать­ся даже при недо­ста­точ­но высо­ком дохо­де, так как есть еще один вари­ант – при­вле­че­ние соза­ем­щи­ков. В этой ситу­а­ции, как нель­зя луч­ше подой­дет про­грам­ма «Моло­дая семья», когда в помощь буду­щим роди­те­лям соза­ем­щи­ка­ми ипо­те­ки во вре­мя декре­та высту­па­ют роди­те­ли супру­гом. Тогда банк при рас­смот­ре­нии заяв­ки учи­ты­ва­ет общий доход супру­гов, а так­же их роди­те­лей. При этом, чем боль­ше будет пер­во­на­чаль­ный взнос, тем выше веро­ят­ность полу­чить одоб­ре­ние со сто­ро­ны кредиторов.

Если декрет наступает во время ипотеки?

Ипо­те­ка – это кре­ди­то­ва­ние на дли­тель­ное вре­мя – на 10–20 лет. За это вре­мя у моло­дой семьи, разу­ме­ет­ся, может родить­ся ребе­нок, и жен­щи­на, высту­пав­шая заем­щи­ком, уйдет в декрет. Если в этой ситу­а­ции семья смо­жет в пол­ном объ­е­ме выпол­нять усло­вия ипо­теч­но­го дого­во­ра, то ника­ких про­блем не воз­ник­нет. Банк заин­те­ре­со­ван толь­ко в нали­чии еже­ме­сяч­ных пла­те­жей по кре­ди­ту, а то, каков их источ­ник, не име­ет значения.

Если же появ­ле­ния ново­го чле­на семьи серьез­но отра­зит­ся на семей­ном бюд­же­те, и про­сро­чек не избе­жать, то необ­хо­ди­мо, как мож­но ско­рее, изве­стить кре­дит­ную орга­ни­за­цию о сло­жив­шей­ся ситу­а­ции, что­бы банк сов­мест­но заем­щи­ком при­сту­пи­ли к поис­ку выхо­да из сло­жив­ше­го­ся поло­же­ния. Ина­че финан­со­вое учре­жде­ние, в слу­чае неод­но­крат­ных про­сро­чек по кре­ди­ту, может забрать жилье.

Сле­ду­ет еще на эта­пе под­пи­са­ния ипо­теч­но­го дого­во­ра рас­смот­реть воз­мож­ность выхо­да в декрет, и ого­во­рить усло­вия выплат в этом слу­чае. Если у заем­щи­ка будет хоро­шая кре­дит­ная исто­рия и ника­ких ранее наре­ка­ний не выяв­ля­лось, то банк может предо­ста­вить вре­мен­ную отсроч­ку по выпла­те про­цен­тов. Но если декрет­ный отпуск не был ого­во­рен зара­нее, то воз­вра­щать долг и про­цен­ты необ­хо­ди­мо будет точ­но в срок и в пол­ном объеме.

Таким обра­зом, ипо­те­ка в декрет­ном отпус­ке доступ­на толь­ко для пол­ной семьи с высо­ким уров­нем дохо­да, в кото­рой более двух детей. Семья, ожи­да­ю­щая попол­не­ния, в свою оче­редь, тоже долж­на трез­во взве­сить свой бюд­жет и рас­счи­тать, насколь­ко силь­но выпла­ты по ипо­те­ке уда­рят по их кошель­ку. Ведь малень­кие дети – это допол­ни­тель­ная и очень нема­лая ста­тья расходов.

Ипотека в декретном отпуске

У нас с мужем ипотека, я являюсь созаёмщиком. Собственность 1/2. На момент взятия ипотеки, я находилась в декретном отпуске, т.е. мой доход был нулевым. Сейчас муж отказывается платить за ипотеку, я нахожусь в декретном отпуске уже со вторым ребенком. С мужем собираюсь разводится. У меня такой вопрос, если он не будет платить, то долг по ипотеку обяжут платить меня?

Муж купил квартиру до брака в ипотеку, далее заключили брак двое детей, часть ипотеки погасили маткапиталом, ипотека действующая, собираемся разводится, может ли он требовать выселить меня из квартиры, оплачивать платеж, я нахожусь в декретном отпуске?

Взяла ипотеку, сейчас в декретном отпуске, имеются ли какие-либо рассрочки по выплате? Ипотека взята до брака, сейчас в браке.

У нас ипотека полтора года. Я в декретном отпуске. Мужу сильно урезали зарплату. Могут ли нам заморозить выплату ипотеки? Спасибо.

Находясь в браке и находясь в декретном отпуске купили квартиру в ипотеку. Как будет делиться квартира и каким образом мне выплачивать долг по ипотеке, если мне еще находиться в декретном отпуске год?

У меня ипотека я мать двоих детей, нахожусь в декретном отпуске, с мужем жили в гражданском браке, расстались. Как мне быть? Можно ли приостановить ипотеку, на время декретного отпуска, т.к. нет никакой возможности выплачивать! Прошу ваше ответа.

Читайте так же:
Правила ведения кассовых операций: положение,документальное оформление, учет

Если я закрою досрочно ипотеку находясь в декретном отпуске смогу ли я возместить за этот год проценты по ипотеке?

Ипотека. Муж не работает. Жена в декретном отпуске. Вышла на работу на неполный день чтобы получить справку для банка для ипотеки. У мужа алименты-половина прожиточного минимума. Денег нет на алименты. Долг копится. Узнает ли банк об алиментам? Есть шанс получить ипотеку?

Можно ли вернуть процент от ипотеки, находясь в декретном отпуске, если оплата удерживается с материнского капитала. Ипотека без процентная. Доля у меня одной.

Прошу вас подскажите, могу ли я взять гражданскую ипотеку имея военную ипотеку? У мужа так же военная ипотека. Мне 39 лет. в декретном отпуске. Двое детей, старшему 15 лет.

У нас ипотека муж официально не работает, я нахожусь в декретном отпуске. Есть ли в Саратовской области программы на закрытие ипотеки если в семье родился четвертый ребенок. Ипотека у нас социальная.

Ипотеку оформляла до брака на себя, плачу четыре года просрочек не было кредитная история идеальная, сейчас нахожусь в декретном отпуске, вышла замуж (двое детей) хотим увеличить жилье оформив ипотеку на мужа, доход позволяет (70-80 тысяч) по текущей ипотеке платим 12000 тысяч, какова вероятность одобрен Ия второй ипотеки?

Я купила 2 конатную кв площадью 68 кв в ипотеку, ипотека оформлена на меня, живем вместе с мамой и сестрой, мужа нет, в этом же году родила ребенка, сейчас сижу в декретном отпуске, очень трудно платить ипотеку, могу ли я расчитывать на помощь государства в оплате ипотеки, слышала что при рождении ребенка списывается до 10 %

У меня такой вопрос: купили квартиру по ипотеке, квартира в залоге у банка, ипотека оформлена на мужа, я поручитель, собственность на троих с несовершеннолетним ребенком. Может ли муж разорвать договор ипотеки без моего ведома. И есть ли вероятность переоформить договор ипотеки на меня, но я нахожусь в дикретном отпуске и только собираюсь на работу.

У нас 4 месячный ребенок, работала официально, сейчас в декретном отпуске. Собираемся брать ипотеку в сбербанке. Есть ли какие нибудь условия по оплате ипотеки в декретном отпуске? Слышали что должны на время декрета убрать выплаты процентов и оставить тока основной долг.

Меня принуждают уйти в отпуск за свой счёт на 2 месяца.3 месяца назад я взял ипотеку под материнский капитал, на иждивении двое детей, жена в декретном отпуске. Могу ли я отказаться от этого отпуска и как?

Будучи в браке муж оплачивал ипотеку, я находилась в декретном отпуске. После развода бывший муж требует половину оплаченных средств по ипотеке прав ли он.

У меня ипотека я мать 2 детей нахожусь в декретном отпуске и являюсь матерью одиночкой могу ли я попросить у банка временно уменьшить выплаты по ипотеке т.к з/п в декретном нет а только 6 т.р декретные?

Мы с супругом приобрели квартиру в ипотеку. Общая совместная собственность. Ипотека оформлена на меня, а муж является поручителем. На данный момент я в декретном отпуске. Хотим получить налоговый вычет на мужа. Имеет ли он право получить вычет не только на квартиру, но и по уплате процентов по ипотеке.

Мы с мужем берем ипотеку, но так как я в декретном отпуске, ипотеку оформляем на мужа. Можно ли оформить квартиру на меня, а не на мужа при условии, что ипотека будет оформлена на него.

Могу ли я вернуть проценты по ипотеке и вычет на покупку жилья, находясь в декретном отпуске? Ипотека была оформлена в 2013 году, а в декрет я ушла в 2015?

Читайте так же:
Как оформить Европротокол при ДТП, когда составляется?

— Можно ли взять кредит или ипотеку, находясь в декретном отпуске, с учетом. Льготный отпуск в декрете. Могу ли я взять ипотеку в газпромбанке, если я являюсь сотрудницей газпрома.

У меня накопилось несколько кредитов и одна ипотека, в собственности малюсенькая доля в комнате в коммуналке и одна комнатка в этой же квартире в ипотеке. Нахожусь в декретном отпуске, платить по кредитам нет возможности СОВСЕМ! Ипотеку оплачиваю (куплена на материнский капитал). Живем в четвером (2 детей). Без ипотеки общий долг еще не 500 000, возможно ли признание банкротом и не лишусь ли я одной из этих комнат в коммуналке при рассмотрении дела о банкротстве?

Ипотека на гражданского мужа, плачу я, двое совместных детей, сейчас я в декретном отпуске. Как переоформить ипотеку на меня? Или как оформить долю в этой квартире на меня, детей?

Я нахожусь в декретном отпуске. После декретного отпуска, сразу буду продолжать работать. Подскажите пожалуйста, смогут ли мне дать ипотеку? Ипотеку хотим оформить сейчас, а не ждать 4 месяца.

Какую помощь может оказать государство в выплате ипотеки. Я ветеран боевых действий в Чечне, супруга в декретном отпуске за ребёнком (4 мес) и дочери 8 лет. Ипотека 3 млн. руб.

У меня ипотека на 20 лет. родился ребенок. Жена находится в декретном отпуске. Ее месяц назад уволил работодатель за недостачу. Слышал есть реструктуризация ипотеке. Возможно ли она в моем случаее.

Воспользовались частью МК на погашение ипотеки, можно ли взять кредит на покупку квартиры и воспользоваться остатком МК,т.к. мама в декретном отпускеипотеку наверное не дадут?

У нас с мужем ипотека уже 2 года, я в декретном отпуске, муж в скором времени будет официально трудоустроен, как и когда и как нам получить налоговый вычет по ипотеке.

Сестра купила дом в ипотеку, с мужем развелась, одна не в состоянии платить. Сидит в декретном отпуске по уходу, ребенку 6 месяцев. Можно ли отказаться от ипотеке?

Как выплачивать ипотеку в декрете

Финансовый институт развития в жилищной сфере

Универсальный ипотечно-строительный банк

Центр информационной поддержки ДОМ.РФ

Единая информационная система жилищного строительства.

Развитие цивилизованного рынка арендного жилья и инвестиций в объекты недвижимости

Федеральный брокер по недвижимости

Управление жилой и коммерческой недвижимостью

Управление паевыми инвестиционными фондами

Ипотечные облигации с поручительством ДОМ.РФ

Создание высокотехнологичных сервисов для цифровой трансформации жилищной сферы

Облигации на финансирование инфраструктуры

Семейная ипотека
от 4%

Теперь и для семей с одним ребенком

Meet up Big Data 28 мая

Программа поддержки
проектов жилищного
строительства

Льготное кредитование застройщиков на цели реализации низкомаржинальных проектов жилищного строительства

Meet up Big Data 28 мая

Продажа имущественного комплекса

Имущественный комплекс расположен в районе с развитой
инфраструктурой в 8 км от Кремля. Время экспонирования ограничено.
Успейте подать заявку!

Продажа земельного участка

Создаем стандарты
арендного жилья

Уже более 2 000 квартир в 6 арендных домах. Оцените комфорт
проживания и уровень сервиса в арендных домах ДОМ.РФ!

Создаем стандарты арендного жилья

Единый оператор льготных программ в жилищной сфере

Обеспечение доступности жилья для граждан за счет применения федеральных, региональных и отраслевых мер поддержки

Единый оператор льготных программ в жилищной сфере

О компании

ДОМ.РФ — финансовый институт развития в жилищной сфере.
Создан в 1997 году постановлением Правительства РФ для содействия проведению жилищной политики.

Компания развивает направления, которые позволяют создавать выгодные условия покупки жилья, формировать цивилизованный рынок аренды и развивать городскую среду.

Новости

Новости

На землях ДОМ.РФ в регионах с начала 2021 года построено 1,3 млн кв. м жилья

Ипотека

ДОМ.РФ занимается развитием рынка ипотеки в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье». Цель проекта — улучшение жилищных условий граждан России путем обеспечения высоких темпов ввода жилья и стимулирования спроса на него.

Аренда для жизни

ДОМ.РФ занимается созданием современных стандартов цивилизованного рынка арендного жилья по поручению Президента РФ Владимира Владимировича Путина, которое он дал на Госсовете в мае 2016 года.

Читайте так же:
Учёт готовой продукции в бухгалтерии. Пример, классификация

Городская среда

Комплексные работы по развитию городской среды в России ведутся в соответствии с поручениями Президента, поручениями Председателя Правительства по итогам форума «Городское развитие и совершенствование качества городской среды» в сентябре 2016 года, а также в соответствии со «Стандартом комплексного развития территорий», разработанным ДОМ.РФ, КБ Стрелка, при участии Минстроя России.

Реализация земли и объектов

ДОМ.РФ вовлекает в оборот неиспользуемые участки, находящиеся в федеральной собственности, по механизмам, предусмотренным 161 Федеральным законом.

Все ответы о жилье

Спроси.дом.рф – ваш проводник в мире жилья. Здесь вы найдете подробную информацию по любым жилищным вопросам и сможете бесплатно проконсультироваться с экспертами ДОМ.РФ.

Аналитика рынка

Комплексные исследования рынка ипотеки и жилья. Мы отслеживаем ключевые показатели, активность участников и прогнозируем развитие рынка.

ДОМ.РФ проводит предварительную оценку рынка ипотечного кредитования за недели до выхода официальной статистики ЦБ.

Обзор рынка многоквартирного жилищного строительства Российской Федерации

Жилищное строительство — 2021 г.

Дайджест: жилищная сфера зарубежных стран

Дайджест в жилищной сфере — 2021 г.

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Ипотечные каникулы

Ипотечные каникулы — это отсрочка платежей по ипотечному Кредитному договору на срок не более 6 месяцев для заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, предоставляемая Банком в соответствии со ст. 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 г. № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» (далее —Закон).

Читайте так же:
Тяжкий вред здоровью повлекший смерть потерпевшего

Как воспользоваться Ипотечными каникулами

1. Проверьте себя на соответствие требованиям Закона
(одновременно должны быть соблюдены все нижеуказанные условия):

  • наличие действующего кредитного договора
  • сумма кредита на момент выдачи — не более 15 млн рублей
  • по кредитному договору ранее не применялись Ипотечные каникулы, в т. ч. если кредит был ранее рефинансирован, Ипотечные каникулы не применялись как по первоначальному кредитному договору, так и действующему кредитному договору, который заключен в рамках программы рефинансирования
  • предметом ипотеки является жилое помещение, которое является единственным пригодным для постоянного проживания заемщика жилым помещением или право требования участника долевого строительства в отношении жилого помещения, которое будет являться единственным пригодным для постоянного проживания заемщика жилым помещением (при этом не учитывается владение и пользование иным жилым помещением, если оно находится в общей собственности и доля заемщика в общей площади не превышает норму площади, установленную ч. 2 ст. 50 Жилищного кодекса РФ)
  • заемщик находится в одной из следующих трудных жизненных ситуаций:
    — имеет статус безработного
    — является инвалидом I или II группы
    — находится на больничном более 2 месяцев подряд
    — за последние 2 месяца потерял больше 30% дохода по сравнению со средним доходом за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения клиента за каникулами, при этом платеж по кредиту составляет больше половины текущего дохода
    — на содержании заемщика стало больше иждивенцев 1 , чем при заключении кредитного договора, + за последние 2 месяца заемщик потерял больше 20% дохода по сравнению с доходом за предыдущий год, предшествующий увеличению количества иждивенцев, при этом платеж по кредиту составляет больше 40% текущего дохода.

2. Подготовьте документы

  • выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (предоставляется по заемщику)
  • письменное согласие залогодателя 2 на изменение условий кредитного договора (в случае, если заемщик и залогодатель не совпадают в одном лице)
  • документ, подтверждающий нахождение заемщика в трудной жизненной ситуации:
  1. Выписка из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости населения — физических лиц о регистрации гражданина в качестве безработного.
  2. Трудовая книжка клиента, которому назначена страховая пенсия по старости, содержащая запись о прекращении трудового договора или служебного контракта.
  • Справка о полученных физическим лицом доходах и удержанных суммах налога (2 НДФЛ) или
  • Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход или
  • Книга учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя
  1. Для подтверждения снижения дохода предоставляются документы за текущий год и год, предшествующий году увеличения иждивенцев в семье:
    • Справка о полученных физическим лицом доходах и удержанных суммах налога (2 НДФЛ) или
    • Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход или
    • Книга учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя

    Если заемщик находится в отпуске по уходу за ребенком, то нужна справка от работодателя о заработной плате и документы о нахождении заемщика в отпуске по уходу за ребенком.

  2. Свидетельство о рождении, и (или) свидетельство об усыновлении (удочерении), и (или) акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя.

3. Обратитесь с документами в любой удобный для вас офис Банка ВТБ (ПАО)

Ознакомиться с их перечнем вы можете по ссылке: Отделения Банка ВТБ (ПАО).

Документы могут быть отправлены Почтой России на юридический адрес Банка.

1 К иждивенцам относятся несовершеннолетние и (или) члены семьи (супруг, супруга, дети), признанные инвалидами I или II группы, и (или) лица находящихся под опекой или попечительством заемщика.

2 Залогодатель — все лица, в чьей собственности находится объект недвижимости, являющийся предметом залога.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector