Migration48.ru

Вопросы Миграции
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Документы нотариусу для открытия наследственного дела

Документы нотариусу для открытия наследственного дела

Обратились к нотариусу почти полгода назад по вопросу открытия наследственного дела. Дело открыли. На сегодня помимо информации о том, что наследственное дело открыто, другой информации у нас нет. Нотариус не запросил документы по кредитам, банкам, движимому, недвижимому имуществу. Где можно уточнить перечень обязанностей нотариуса при ведении наследственного дела и документов, которые он должен был запросить?

Действия, связанные с оформлением наследства, совершаются нотариусами в соответствии с частью третьей Гражданского кодекса РФ, Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденными постановлением Верховного Совета РФ 11.02.1993 № 4462-1 (далее -Основы), и Правилами нотариального делопроизводства, утвержденными решением правления Федеральной нотариальной палаты от 17.12.2012 и приказом Минюста России от 16.04.2014 № 78.

Согласно ст. 62 Основ нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством РФ принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме.

Согласно ст. 64 Основ нотариус по месту открытия наследства по сообщению граждан, юридических лиц либо по своей инициативе принимает меры к охране наследственного имущества, когда это необходимо в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства.

Согласно ч. 1 ст. 72 Основ нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Согласно ч. 2 ст. 47.1 Основ для совершения данного нотариального действия нотариус в порядке и способами, которые установлены Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в течение трех рабочих дней со дня обращения гражданина, его представителя или представителя юридического лица запрашивает и получает в установленные указанным федеральным законом сроки в органе регистрации прав сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч. 3 и 5 ст. 5 Основ сведения (документы) о совершенных нотариальных действиях могут выдаваться только лицам, от имени или по поручению которых совершены эти действия, если иное не установлено этой статьей. При совершении нотариальных действий согласие субъекта персональных данных на обработку его персональных данных для совершения нотариальных действий не требуется.

Согласно ст. 49 Основ заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой). Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.

Согласно п. 131 Правил нотариального делопроизводства наследственное дело оформляется для временного хранения в случае окончания производства по нему без выдачи свидетельства о праве на наследство, если:

  • вступило в законную силу решение суда, разрешившего по существу вопросы, относящиеся к конкретному наследственному делу. Дело считается оконченным со дня вступления в законную силу решения суда;
  • по имеющимся у нотариуса сведениям все наследственное имущество по наследственному делу, которое начато на основании заявления лица о вынесении нотариусом постановления о предоставлении банком денежных средств, находящихся во вкладе или на счете наследодателя, необходимых для его похорон, состоит из вклада (счета) в банке. Если в указанном случае размер денежных средств на вкладе (счете) меньше или равен размеру средств, которые могут быть выданы на похороны наследодателя в соответствии с законодательством РФ, и в течение срока, установленного для принятия наследства, не поданы новые документы по указанному наследственному делу, по истечении года со дня открытия наследственное дело считается оконченным;
  • призванные к наследованию наследники не обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение пяти лет со дня открытия наследства;
  • наследственное имущество отсутствует;
  • умер(ли) единственный наследник (все наследники), принявший(ие) наследство, но не получивший(ие) свидетельство о праве на наследство.

Таким образом, нотариус по заявлению наследников вправе «путем истребования соответствующих доказательств» установить «состав и место нахождения наследственного имущества». Поэтому, если этого не было сделано в заявлении о принятии наследства, можно обратиться к нотариусу с заявлением с просьбой истребовать сведения: в банке или банках сведения – о вкладах, в Росреестре – сведения о недвижимости как в конкретном субъекте, так и в целом в России, в ГИБДД – сведения о транспортных средствах. Наследники могут предположить, где и каким имуществом обладал наследодатель.

При получении сведений нотариус вправе сообщить о них наследникам, выдать на обнаруженное имущество свидетельство о праве на наследство.

Отказ в совершении того или иного нотариального действия можно оспорить в суде.

Оформление наследства

Оформление права наследования — сложная и продолжительная процедура, в ходе которой возникает необходимость анализа множества документов.

Читайте так же:
Задержка алиментов предприятием – что делать, куда обращаться

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате устанавливают чёткий порядок действий нотариуса и гарантируют, что после оформления наследства документы, являющиеся основанием получения наследства наследниками первой или последующих очередей, будут в порядке.

Грамотное, последовательное и профессиональное оформление прав на наследство может гарантировать только опытный нотариус. По запросам в поисковых интернет-порталах: «вступить наследство» или, например, «наследство завещание», пользователи получают сотни ссылок, но только единицы из них приведут человека к действительно грамотному нотариусу.

Согласно статье 61 Основ законодательства о нотариате, нотариус, получив сообщение потенциальных наследников об открывшемся наследстве, обязан известить об этом всех тех наследников, место нахождения которых ему известно.

Одновременно нотариус вправе вызвать наследников путем размещения объявления в средствах массовой информации. Из изложенного следует, что закон обязывает нотариуса не только не отказывать заявителям в помощи оформления наследства, но и всестороннее содействовать им, помогая вступить в наследство в кратчайшие сроки.

Статья 62 указанных Основ законодательства о нотариате устанавливает, что заявление о принятии наследства и отказ от наследства Оформление свидетельства о праве на наследство должны быть выполнены исключительно в письменном виде.

По месту открытия наследства нотариус, руководствуясь статьёй 63 Основ законодательства о нотариате, обязан принять претензии от кредиторов наследодателя, если они также будут заявлены письменно.

Помимо функции по оформлению наследства на нотариуса статьёй 64 Основ законодательства о нотариате возложена ответственная задача по охране наследственного имущества — если такие меры необходимы в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или непосредственно государства.

В случае, если, например, передаваемая по наследству квартира находится в другом городе, либо несколько частей наследственного имущества располагаются в разных местах, нотариус направляет другому нотариусу обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества.

Иногда оформляемое нотариусом наследство должно не только охраняться. В отдельных случаях — например, когда наследственную массу составляет предприятие, — нотариус может передать в доверительное управление это имущество, согласно законодательству РФ.

Перечень документов, необходимых для открытия наследственных дел, до 6-ти месяцев с момента смерти:

  • свидетельство о смерти (оригинал и копия);
  • выписка из домовой книги, содержащая ФИО умершего, дату и причину его выписки, а также информацию обо всех прописанных в квартире (из паспортного стола, ЕИРЦ);
  • документы, свидетельствующие о наличии родственных или брачных отношений с умершим (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справка из ЗАГСа о добрачной фамилии при разводе — оригиналы и копии);
  • завещание с отметкой нотариуса, которым оно было составлено (при наличии);
  • справка, подтверждающая то, что наследственное дело не открыто (нужна в том случае, если наследственное дело открыто до 1 августа 2005 года);
  • паспорта наследников либо поверенных (оригиналы и копии страниц с фото и доверенность наследника (оригинал и копия).

Перечень документов, необходимых для оформления в наследство имущества.

Квартиры либо комнаты:

  • документы на квартиру либо комнату (свидетельство о правах собственности, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор передачи, акт приема-передачи, справка из ЖСК о выплаченном пае, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о гос. регистрации права и т.д. — оригиналы и копии);
  • документ об оценке жилья на день смерти;
  • кадастровый паспорт из БТИ;
  • справка из Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, подтверждающая права на жилье;
  • ввыписка из ЕГРП, подтверждающая права на недвижимость.

Для определения долей в квартире и составления соответствующего договора:

  • правоустанавливающие документы на квартиру (копии);
  • паспорта участников договора (копии);
  • выписка из домовой книги;
  • карточка собственника из ЕИРЦ, содержащая информацию об умершем;
  • справка, подтверждающая отсутствие долгов по коммунальным платежам.

Банковского вклада:

  • сберегательная книжка с информацией о номере отделения, в котором хранился вклад;
  • завещательное распоряжение (для вкладов, завещанных после 01.03.2002 года).

Акций:

  • акции и сертификаты (оригиналы и копии), наименование эмитента;
  • информация о регистраторе, ведущем реестр акционеров для направления запросов о номинальной стоимости и количестве акций (название и адрес);
  • отчет о стоимости акций, составленный на дату смерти, пронумерованный, прошитый и заверенный оценщиком, либо справка Фондовой Биржи НП РТС, определяющая рыночную стоимость акций на дату смерти.

Автотранспорта:

  • ПТС и техпаспорт (оригиналы и копии);
  • отчет о рыночной стоимости автомобиля, составленный на дату смерти, пронумерованный, прошитый и заверенный оценщиком.

Земельного участка:

  • документы на землю (свидетельство о правах собственности, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о гос. регистрации права;
  • архивная копия Постановления о передаче участка в собственность (при первичной приватизации) — оригиналы и копии;
  • кадастровый план земли;
  • оценка участка, осуществленная Земельной кадастровой палатой на дату смерти;
  • справка С/Т, подтверждающая отсутствие арестов, запрещений, а также задолженностей по членским взносам на землю;
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая права на недвижимость.

Жилого строения(частного дома):

  • документы на дом (свидетельство о правах собственности, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, о гос. регистрации права, и т.д. — оригиналы и копии);
  • справка С/Т, подтверждающая принадлежность садового дома умершему и содержащая информацию о дате постройки дома (в 2-х экземплярах);
  • документы из БТИ (справка об оценке дома, составленная на дату смерти, поэтажный план, экспликация);
  • справка С/Т, подтверждающая отсутствие запрещений и арестов на дом;
  • справка с информацией о лицах, прописанных в доме;
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая права на недвижимость.
Читайте так же:
Право работодателя на испытательный срок

Гаража(бокса, машиноместа):

  • документы на гараж (справка ГСК, регистрационное удостоверение, свидетельство о гос. регистрации права и т.д. — оригиналы и копии);
  • документы из БТИ (справка об оценке гаража, составленная на дату смерти, экспликация, поэтажный план);
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая права на недвижимость.

Доли в ООО:

  • учредительные документы ООО (копии, заверенные ИФНС);
  • выписка из ЕГРЮЛ, составленная на дату смерти (выдается ИФНС по месту регистрации ООО).

Порядок ведения наследственных дел

Наследнику следует помнить про сроки оформления наследства — подать такое заявление со всеми документами он может только в течение полугода со дня смерти наследодателя. Поданные для наследственного дела документы изучаются нотариусом, который открывает дело и извещает об этом других потенциальных наследников, которые могут быть ему известны. Также нотариусы по наследственным делам обязаны принимать меры по охране наследственного имущества — составлять опись этого имущества, передавать его на ответственное хранение или в доверительное управление, принимать претензии от кредиторов наследодателя.

Через полгода после начала процедуры гражданину необходимо завершить оформление наследства у нотариуса и получить свидетельство о праве на наследство. Порядок оформления наследства подразумевает обязанность нотариуса перед выдачей свидетельства проверить личности и дееспособность явившихся наследников, а также законность их притязаний на наследство.

Во многих случаях вступление в наследство является не таким уж сложным, но зачастую просто необходимо обращаться за помощью к профессиональным юристам, специализирующимся на ведении наследственных дел, дабы избежать ошибок и сэкономить время и нервы, затрачиваемые на сбор всех необходимых документов.

Документы для оформления наследства

Для вступления в наследство потенциальный наследник должен подать нотариусу заявление о принятии наследства по месту его открытия — последнему месту жительства умершего наследодателя. Такие заявления принимают не все нотариусы, а лишь те, кто уполномочены на это в соответствии с распределением наследственных дел, произведенным Нотариальной палатой, где можно и уточнить эту информацию.

Необходимые документы для вступления в наследство

В самую первую очередь нотариусу необходимо представить основные документы, для того чтобы он открыл наследственное дело и предоставил возможность наследникам написать заявление о принятии наследства. К таким документам относятся:

  1. Свидетельство о смерти + копия.
  2. Выписка из домовой книги + Справка с последнего места жительства умершего (с отметкой о его выбытии). Делаются в паспортном столе или в организации его заменяющей (ЕИРЦ, РКЦ и т.д.).
  3. В случае наследования по завещанию – оригинал завещания с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.

В случае наследования по закону необходимы документы, подтверждающие брачные или родственные отношения с наследодателем:

  • свидетельство о заключении или расторжении брака + копия;
  • свидетельство о рождении + копия;
  • свидетельство о перемене имени или фамилии (справка из ЗАГСа) + копия;
  • свидетельство об усыновлении или удочерении + копия.

Документы, необходимые для оформления наследства на недвижимое имущество

Документы, необходимые для наследования квартиры или домовладения:

Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на недвижимость (оригиналы + копии):

  • свидетельство о праве собственности на жилище;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  • выписка из ЕГРН

В зависимости от основания возникновения права:

  • договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
  • свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
  • свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
  • справка СНТ на садовый домик;
  • справка ЖСК на квартиру о полной выплате пая;
  • решение суда по спору об имуществе.

Бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту нахождения недвижимости:

  • справка об оценке квартиры на день смерти наследодателя;
  • экспликация;
  • поэтажный план;
  • кадастровый паспорт помещения;
  • технический паспорт на домовладение и извлечение из тех паспорта на день смерти наследодателя.

Документы, необходимые для наследования земельного участка:

Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на землю:

  • свидетельство о праве собственности на землю;
  • свидетельство о государственной регистрации права на землю.

В зависимости от основания возникновения права:

  • договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
  • свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
  • при первичной приватизации — архивная копия;
  • постановления о предоставлении земли в собственность (берется по месту нахождения земельного участка);
  • выписка из похозяйственной книги.

Документы, необходимые для наследования гаража, машиноместа или бокса:

  1. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы.
  2. Справка ГСК.
  3. Справка об оценочной стоимости гаража на день смерти наследодателя, поэтажный план, экспликация (БТИ по месту нахождения имущества).
  4. Справка об отсутствии арестов на имущество.

Документы, необходимые для наследования автотранспортного средства:

  1. Паспорт транспортного средства (ПТС).
  2. Свидетельство о регистрации ТС.
  3. Справка из ГИБДД о принадлежности транспортного средства (в случае отсутствия документов на ТС).
  4. Отчет о рыночной оценке автотранспортного средства на день смерти, с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку ТС.

Документы, необходимые для наследования денежных средств:

  1. Cведения о том, в каком банке находится вклад (для направления нотариусом запроса).
  2. Сберегательная книжка.
  3. Подлинник договора банковского вклада.
  4. Завещательное распоряжение на вклад (если было сделано).
  5. Договор аренды банковских ячеек или сейфов.
  6. Справка из социальной защиты (в случае недополученной пенсии).

Документы, необходимые для наследования акций или ценных бумаг:

  1. Выписка из реестра организации реестродержателя.
  2. Отчет о рыночной оценке акций с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку акций.

Документы, необходимые для наследования оружия:

  1. Документы на оружие.
  2. Документ об оценочной стоимости оружия на день смерти.

Обратите внимание, перечень вышеперечисленных документов является примерным и в зависимости от конкретного региона или нотариальной конторы может отличаться.

Наследственное дело

Для открытия наследственного дела нужны активные действия заинтересованных лиц, тогда как наследство открывается независимо от наследников (по факту смерти наследодателя).

Наследственное дело начинается выбором нотариуса, направлением заявления от наследника и заканчивается выдачей свидетельства о праве на наследство.

Подача заполненного заявительного бланка наследником может осуществляться лично, через доверенного посредника или почтой. В последнем случае подпись отправителя удостоверяется местным нотариусом (если его нет, секретарем сельсовета).

В открытии наследственного дела могут участвовать кредиторы, если такие есть. С их инициативы дело может быть открыто в течение 6 месяцев после того, как любой из них узнал об открывшемся наследстве. Если наследники знают о существовании долгов у наследодателя, они обязаны сообщить кредиторам об открытии ими наследственного дела.

По ст. 1152 ГК (Гражданского кодекса) принять или отказаться от своей части имущества можно только в полном объеме, со всеми обязательствами и безоговорочно.

Дело открывается по месту открытия наследства, то есть с учетом последнего адреса проживания наследодателя. Если таковой определить невозможно или умерший жил за границей, открытие происходит по местоположению оставшегося имущества.

Процедура открытия нотариусом наследственного дела

Чтобы открыть наследственное дело, необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследуемого имущества — туда, где проживал наследодатель или где фактически находятся объекты наследства, в рамках нотариального округа.

  • Порядок открытия наследственного дела. Наследнику или группе преемников придется совершить к нотариусу минимум три визита. Сначала они подают заявления и получают перечень документации, необходимой для оформления свидетельства о праве на наследство.
  • Необходимые документы. Для открытия дела нужен минимум документов: заявление, свидетельство о смерти наследодателя и паспорт наследника. Однако, чтобы не было отказа, могут сразу потребоваться выписка из домовой книги и вдобавок к ней справка о последней прописке наследодателя; бумаги для подтверждения родственных отношений (свидетельство о рождении или браке) или смены фамилии. Если есть завещание, нужно представить и его.

Для каждого объекта наследства (квартиры, авто, акций, банковских вкладов) нужно собрать отдельный пакет документов.

Наследник собирает указанные документы, оформляет их на отдельные имущественные объекты и где-то за месяц до окончания полугодичного срока предоставляет в нотариальную контору. После истечения полугода с кончины наследодателя преемник получает на руки свидетельство о праве на наследство.

Возможны были еще два варианта. Если бы сын и его бабушка не смогли показать суду счета и квитанции, либо другие доказательства, за отсутствием фактического вступления их в наследство единственным наследником могла быть признана дочь наследодателя. Если бы они опомнились раньше, до окончания срока на вступление в преемничество, можно было обратиться к нотариусу с заявлением своих прав без обращения в суд.

Ведение наследственных дел

Наследственное право РФ определяется разделом V части 3 Гражданского кодекса РФ. Оно определяет порядок наследования, перечень преемников по закону и завещанию, а также их права/обязанности, очереди наследования. Во всем этом должен разбираться нотариус, ведущий наследственные дела.

Делами о наследстве занимаются не только государственные, но и, в некоторых случаях, частные юристы.

Если нотариус отказывается открывать дело, нужно попросить Постановление об отказе в выполнении нотариальных действий. После этого можно обратиться к другому специалисту, жаловаться в юстицию (хотя до 95% нотариальных отказов имеют законные основания) или подать исковое заявление в суд. Наилучшим вариантом будет устранение причины нотариального отказа с принятием во внимание советов юриста или самого нотариуса.

Если прошло более 6 месяцев со дня смерти наследодателя, либо нотариально оформить наследство и поделить его не получается, можно подать иск в суд.

Какие документы необходимы для вступления в наследство: оформление по закону и завещанию

Какие документы необходимы для вступления в наследство: оформление по закону и завещанию

05.02.2021

Вступление в наследство – процедура фактического и юридического принятия собственности, прав и обязанностей а также долгов усопшего.

Базовые положения перехода прав закреплены главами 61 – 65 ГК РФ. Порядок детализируется отраслевыми нормативными актами. Большое значение в делах о наследстве имеют Основы № 4462-1 от 11.02.1993, законы о регистрации и залоге имущества. Спорные вопросы помогают разрешать судебная практика и разъяснения Минюста России.

Последовательность оформления наследства

Принять наследство нужно в течение 6 месяцев. Точкой отсчета ст. 1114 ГК РФ признает день гибели человека. Если гражданин объявлен умершим, срок отсчитывают с момента вступления в силу судебного акта. Получить имущество по можно двумя способами:

Обращение к нотариусу. Наследство переходит к членам семьи (или иным наследникам) на основании заявления о принятии наследства. Заявления принимают нотариусы по месту проживания умершего. Под местом проживания понимается населенный пункт, где на момент смерти проживал (был зарегистрирован по месту жительства) наследодатель. Производство по наследственному делу открывается при поступлении нотариусу документов свидетельствующих об открытии наследства. Собрать документы для определения наследственного имущества и оформления свидетельств возможно позже. Если место жительства умершего неизвестно (например, отсутствует регистрация), то дело открывается по месту нахождения недвижимости. При отсутствии таковой значение приобретает адрес хранения наиболее дорогой вещи покойного.

Фактическое принятие. Статья 1153 ГК РФ допускает получение наследства путем совершения определенных действий. Таковым признается, например, совместное проживание (регистрация по месту жительства) с наследодателем на момент открытия наследства (смерти наследодателя). Транспорт можно перегнать в отдельный гараж, застраховать от кражи. Одежду, бытовую технику, ювелирные украшения – забрать в личное пользование. О получении имущества по наследству свидетельствуют расходы. Так, родственники могут погасить задолженность по коммунальным услугам, рассчитаться с кредиторами усопшего. Свидетельствует о вступлении в наследство и получение денег, причитающихся погибшему.

В отдельных случаях обращение к нотариусу становится обязательным. Примером служит оформление наследственных прав на недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бумаги. Условием регистрации прав является свидетельство. Оно требуется также при получении средств с банковских депозитов.

В 2021 году отдельные нотариальные услуги могут оказывать дистанционно. Однако на дела о наследстве поправки не распространяются. Минюст России лишь скорректировал порядок подачи заявлений. Теперь документы принимают дежурные конторы. Решение позволило обойти ограничительные меры, уменьшить угрозу пропуска сроков. Осталась у россиян и возможность отправки предварительно заверенных заявлений о принятии наследства почтой или путем передачи электронных документов.

Право на наследство возникает по закону либо по завещанию. Основания выдачи свидетельства в каждом случае будут разными. К заявлению придется приложить:

Родственная связь

Воля усопшего

Члены семьи призываются в порядке очередности. Первыми претендентами на наследство становятся дети, родители и супруги (ст. 1142 ГК РФ). Нотариусу такие заявители предъявляют свидетельства о браке, рождении, усыновлении.

Остальные члены семьи призываются при отсутствии родственников первой очереди. Им нужно доказать кровную связь справками и выписками органов ЗАГС.

Претенденты на наследство по праву представления обязаны также предъявить документы о смерти родителей (ст.1146 ГК РФ).

Вступление в права осуществляется согласно завещанию. В рамках дела о наследстве, при открытии дела нотариус производит розыск завещания посредством Единой информационной системы нотариата (ЕИС ).

Если у погибшего имелись обязательные наследники, им может быть выделена обязательная доля (ст. 1149 ГК РФ). Право таких лиц подтверждается дополнительно. Нотариус запрашивает сведения о нетрудоспособности, инвалидности, совместном проживании.

При обращении к нотариусу всем заявителям нужно иметь при себе удостоверение личности. От имени несовершеннолетних и недееспособных граждан в деле о наследстве могут участвовать родители, усыновители, опекуны или попечители.

Документы на отдельные виды имущества

Точно определить комплект приложений к заявлению нотариус сможет лишь в ходе предварительной консультации. Он будет зависеть от типа и состава имущества:

Каким будет перечень документов

Специальные

Жилье и прочая недвижимость

Документ, подтверждающий право усопшего на объект (договоры покупки, дарения, приватизации, мены, судебные акты, распоряжения о передаче из государственного или муниципального фонда и др.)

Для формирования дела о наследстве потребуется справка о кадастровой или рыночной стоимости, паспорт технической инвентаризации, сведения о зарегистрированных в помещении жильцах.

К заявлению нужно приложить кадастровый паспорт, межевой план. Если по наследству передается земля с налоговой задолженностью, недоимку следует погасить. Квитанции станут дополнительным подтверждением принятия имущества.

Наследство оформляется на основании ПТС, регистрационного свидетельства. Паспорта на транспортные средства с 01.07.2017 года выдаются в электронной форме. Если в наследстве присутствует такой автомобиль, сведения следует запросить в территориальной инспекции. Информацию о наличии или отсутствии залогов нотариус проверит на сайте ФНП РФ. Для расчета государственной пошлины потребуется также заключение о рыночной стоимости машины.

Нотариусы могут не требовать у заявителей выписку из ЕГРН, если по наследству передается зарегистрированная недвижимость . В таких случаях информация запрашивается по телекоммуникационным каналам в течение 3 дней (письмо Росреестра № 14-13778/17 от 27.11.2017 года). Представить сведения граждане вправе по личной инициативе в целях ускорения процедуры.

Какие доказательства потребуются в суде

Если возникли споры о правах на наследство, разрешать их придется в судебном порядке. Постановление ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года относит к компетенции служителей Фемиды следующие вопросы:

передачу по наследству спорных долей в капитале компаний, акций, паев в кооперативах, прав на бизнес, землю;

подтверждение фактов родства;

истребование ценностей покойного из незаконного владения;

выплату стоимости активов в наследстве при невозможности выделения их в натуре;

взыскание задолженности погибшего гражданина;

восстановление пропущенных сроков.

Обратиться в суд придется также, если имущество принято, но документы не оформлены нотариально. В этом случае представить потребуется квитанции об оплате коммунальных услуг, страховые полисы, соглашения с охранными агентствами. Принимаются в качестве доказательства и свидетельские показания.

Отсутствие у умершего гражданина документов на имущество также станет основанием судебного разбирательства. Владение наследством придется доказывать. Члены семьи вправе сослаться на приобретательную давность (определение ВС РФ № 81-КГ18-15 от 31.07.2018 года) или привести иные аргументы.

Каким будет порядок отказа от имущества

Родственники и лица, поименованные в завещании, могут не принимать наследство. Существует несколько способов:

Бездействие. По окончании 6 месяцев нотариус завершает производство. Члены семьи, не подавшие документы, в свидетельстве о наследстве не указываются. Добиться перераспределения ценностей впоследствии они смогут лишь с согласия остальных участников или в судебном порядке.

Обезличенный отказ. До истечения полугода необходимо сообщить нотариусу об отсутствии намерения принимать ценности. Доли в наследстве остальных претендентов увеличатся пропорционально. Принуждение к участию в процедуре запрещено.

Адресный отказ. Уступить права на наследство разрешается определенному лицу, признанному получателем имущества по закону или завещанию. Обосновывать решение не требуется.

Документ оформляется нотариально. За его удостоверение взимается государственная пошлина. Заявителю потребуется предъявить удостоверение личности. Впоследствии аннулировать или изменить отказ нельзя.

Финансовые аспекты

Наследству и правилам его оформления посвящено немало разъяснений и обзоров практики. Наиболее острыми остаются дискуссии относительно стоимости оформления. Цена складывается из государственной пошлины и вознаграждения за техническое обслуживание.

Отчисления в бюджет зависят от оценки имущества. Сумма рассчитывается с опорой на кадастровую или рыночную стоимость ценностей в наследстве. Наличность и средства в банковских вкладах в калькуляцию не включают. Статья 333.24 НК РФ закрепляет следующий алгоритм:

дети, родители, супруги, полнородные сестры, братья – 0,3%, но не больше 100 000 руб;

остальные родственники и близкие люди – 0,6%, но не свыше 1 000 000 руб.

Оценка наследству дается в обязательном порядке. Однако выбор способа остается за заявителями. К такому выводу пришел Минфин России в письме № 03-05-06-03/19714 от 04.03.2017 года. За удостоверение копий, принятие охранных мер, вскрытие конверта с завещанием пошлина оплачивается отдельно.

Льготники могут рассчитывать на скидки. Им необходимо предъявить дополнительные документы. Уменьшить расходы на оформление прав на имущество помогут справки о регистрации в помещении, судебные решения о лишении/ограничении дееспособности, свидетельства о рождении несовершеннолетних, акты о присвоении инвалидности 1 и 2 групп.

Вознаграждение за техническое обслуживание по делам о наследстве удерживается согласно тарифам региональной нотариальной палаты. Нотариус берет на себя изготовление документов, рассылку запросов в банки, фонды и прочие организации, собирает сведения об обременениях. Ставки отличаются в разных субъектах РФ. Итоговая стоимость зависит от объема работы.

Единой инструкции законодательство не содержит. Процедура включает множество этапов, а споры о наследстве затягиваются на годы. Во избежание досадных ошибок и чрезмерных затрат обратиться за консультацией следует сразу после смерти гражданина.

Нотариус расскажет обо всех особенностях, составит список приложений к заявлению, обозначит сроки. При необходимости родственникам помогут собрать документы, организовать управление наследством до выдачи свидетельств и урегулировать конфликты.

Как оформить наследство у нотариуса: процедура, документы, стоимость 12.05.2021
Как оформить наследство у нотариуса: процедура, документы, стоимость

Судьба имущества после смерти собственника определяется главами 61 – 65 ГК РФ. Кодексом закреплены способы передачи наследства, принципы удостоверения воли покойного, а также прочие моменты. Документ представляет собой обширный свод правил, разобраться в котором рядовым гражданам непросто. Именно поэтому в нестандартных ситуациях стоит обращаться за разъяснениями.

Сколько стоит вступление в наследство у нотариуса в 2021 году 12.03.2021
Сколько стоит вступление в наследство у нотариуса в 2021 году
Официальное вступление в права на наследство у нотариуса – платная услуга. Стоимость складывается из государственной пошлины, тарифов УТПХ и сопутствующих расходов. Издержки зависят от оценки имущества, а также степени родства с покойным. Уклониться от оплаты не получится. Однако некоторым категориям граждан предоставлены льготы.

Налог при получении и продаже наследства: нужно ли платить? 27.11.2020
Налог при получении и продаже наследства: нужно ли платить?
"Налог на наследство" — что это значит, бывает ли такой налог и сколько нужно платить в 2020 году при продаже наследственного имущества?

 Продажа наследства - как оформить, что подлежит продаже, нужно ли платить налог 14.09.2020
Продажа наследства — как оформить, что подлежит продаже, нужно ли платить налог
Во многих случаях наследники, получившие имущество умершего лица, не намерены пользоваться им фактически. При этом они имеют право распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе допускается продажа наследства, но с учетом некоторых нюансов. Так, имеются особенности, связанных с долевой собственностью (если правопреемников несколько) — такая сделка оформляется с участием нотариуса, а также в случае несовершеннолетних наследников.

Колганов И. В. портрет

Колганов И. В.
нотариус, г.Москва

Записаться на прием

*Уважаемые клиенты, на данный момент записаться на прием можно только по звонку 8 (985) 968-48-37, 8 (499) 271-78-48

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector