Migration48.ru

Вопросы Миграции
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Авторский договор (публичная оферта)

Авторский договор (публичная оферта)

Направляя статью на рассмотрение, автор соглашается с условиями Договора-оферты об опубликовании материалов и гарантирует со своей стороны соблюдение правил публикационной этики. Автор осознает, что статья, опубликованная с нарушением этических правил, подлежит отзыву. Авторский договор между Издательством и автором/авторами заключается в устной форме на условиях, указанных в Договоре-оферте, и имеет юридическую силу без подписания двумя сторонами.

ДОГОВОР
публичной оферты

Автономная некоммерческая организация Редакция журнала «Профессиональное образование и рынок труда» предлагает неопределенному кругу лиц (далее – Автор) заключить настоящий Авторский договор (далее – Договор) о публикации материалов в журнале «Профессиональное образование и рынок труда» на нижеуказанных условиях.

  1. Понятия, используемые в Договоре

Акцепт Оферты — полное и безоговорочное принятие Оферты путем осуществления действий, указанных в п. 5.1. Оферты. Акцепт Оферты создает Авторский договор, заключенный в устной форме.

Автор – физическое лицо (лица), творческим трудом которого (которых) создана статья.

Журнал – журнал «Профессиональное образование и рынок труда»

Статья – материал, представленный Автором для публикации в Издании.

Заявка – электронное обращение Автора к Издателю на размещение Статьи в Журнал посредством отправки Статьи по электронной почте.

Издатель – Автономная некоммерческая организация «Редакция журнала ««Профессиональное образование и рынок труда»

Оферта — настоящий документ, опубликованный на странице сайта http://po-rt.ru.

Услуга – размещение (публикация) Статьи в Журнале на основе Заявки Автора.

Ретракция – отзыв уже опубликованной Статьи из Журнала по решению Автора либо издателя. При Ретракции Статья и описание статьи остаются на интернет-сайте Журнала в составе соответствующего выпуска, но на электронную версию текста наносится надпись ОТОЗВАНА / RETRACTED и дата ретракции, эта же помета ставится при Статье в оглавлении выпуска. В комментарии к статье указывается причина ретракции (в случае обнаружения плагиата – с указанием на источники заимствования). Механическое удаление статьи из электронной версии Журнала и из архива не происходит, тексты отозванных статей остаются там, где они были ранее, с соответствующей пометой.

  1. Предмет оферты

2.1. По настоящему договору Автор предоставляет Издателю на безвозмездной основе на срок действия авторского права, предусмотренного законодательством РФ, неисключительные права на использование Статьи.

2.2. Права по использованию Статьи, передаваемые по настоящему Договору, включают в себя, но не ограничиваются:

2.2.1. Право публикации Статьи в Журнале в печатном и электронном виде, при которой Статья лицензируется на условиях международной лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная (CC-BY 4.0).

2.2.2. Право на воспроизведение Статьи или ее отдельной части в любой материальной форме, в том числе на бумажном и электронном носителе (опубликование, обнародование, дублирование, тиражирование или иное размножение Произведения), без ограничения тиража экземпляров, включая право на изготовление репринтных копий. При этом каждый экземпляр Произведения должен содержать имя Автора Статьи.

2.2.3. Право на распространение Статьи или ее отдельной части любым способом, в том числе право на создание и использование электронных копий Произведения, включая их размещение на различных веб-сайтах, в базах данных, представленных в виде научных информационных ресурсов сети Интернет, путем распространения отдельных самостоятельных частей Статьи, а также право на извлечение метаданных (переработку) Статьи и использование их для наполнения баз данных в соответствии с условиями настоящего Договора; перевод указанных метаданных на иностранные языки.

2.2.4. Право на публичное использование и демонстрацию Статьи в информационных, рекламных и прочих целях.

2.2.5. Право на включение Статьи в составное произведение, а также право на переработку, в том числе перевод Статьи на иностранные языки, и использование переработанной (переведенной) Статьи вышеуказанными способами;

2.2.6. Право на доведение Статьи или отдельной ее части, а также метаданных статьи на русском и английском языках до всеобщего сведения.

2.3. Иные права, прямо не переданные Издателю по настоящему Договору, включая патентные права на любые процессы, способы или методы и прочее, описанные Автором в Статье, а также права на товарные знаки, сохраняются за Автором.

2.4. Территория, на которой допускается использование прав на Статью, не ограничена.

2.5. Права передаются Автором Издателю безвозмездно и публикация Статьи в Журнале не влечет никаких финансовых отчислений Автору.

2.6. В случае принятия Издателем решения об отказе в опубликовании Статьи в Журнале, настоящий договор утрачивает силу.

2.7. Издатель обязуется в течение срока действия Договора оказывать Автору услуги, связанные с публикацией Статьи в Журнале.

  1. Общие условия оказания услуг

3.1. Издатель оказывает Услуги Автору только при выполнении следующих условий:

3.1.1. Автор предоставляет Статью, соответствующую требованиям Оферты и оформленную в соответствии с правилами для авторов, размещенных на сайте Издателя http://po-rt.ru/home/trebovaniya-k-oformleniyu;

3.1.2. Автор осуществляет Акцепт Оферты.

3.2. Издатель передает предоставленную Автором Статью на рассмотрение редакции Журнала. Размещение Статьи в Журнале осуществляется после получения Издателем решения редакции о принятии Статьи к публикации. В случае принятия редакционной коллегией Журнала решения об отказе в публикации Договор расторгается Издателем в одностороннем порядке.

3.3. Издатель в течение срока действия Договора не несет ответственности за несанкционированное использование данных, предоставленных Автором, третьими лицами.

  1. Права и обязанности сторон

4.1. Автор гарантирует:

4.1.1. что он является действительным правообладателем исключительных прав на статью; права, предоставленные Издателю по настоящему Договору, не передавались ранее и не будут передаваться третьим лицам до момента публикации Статьи Издателем в Журнале;

4.1.2. что Статья содержит все предусмотренные действующим законодательством об авторском праве ссылки на цитируемых авторов и/или издания (материалы);

4.1.3. что Автором получены все необходимые разрешения на используемые в Статье результаты, факты и иные заимствованные материалы, правообладателем которых Автор не является, и у него имеются соответствующие письменные разрешения от владельцев авторских прав;

4.1.4.что Статья не содержит материалы, не подлежащие опубликованию в открытой печати в соответствии с действующими законодательными актами РФ, и ее опубликование и распространение не приведут к разглашению секретной (конфиденциальной) информации (включая государственную тайну);

4.1.5. что все соавторы проинформированы относительно условий Договора и согласны на заключение настоящего Договора.

4.2. Автор обязуется:

4.2.1. Предоставлять материалы с соблюдением требований, указанных на сайте http://po-rt.ru и требованиями Оферты.

4.2.2. Соблюдать следующие этические принципы:

  • Автор (или коллектив авторов) несет первоначальную ответственность за новизну и достоверность данных, предоставленных в Статье;
  • Если элементы Статьи были ранее опубликованы, Автор обязан сослаться на такую публикацию и указать существенное отличие новой Статьи от ранее опубликованного;
  • Заимствованные фрагменты или утверждения должны быть оформлены с обязательным указанием первоисточника. Чрезмерные заимствования, плагиат в любых формах (неоформленные цитаты, перефразирования или присвоение прав на результаты чужих исследований) недопустимы;
  • соавторами Статьи должны быть указаны все лица, внесшие существенный вклад в подготовку и написание Статьи.
  • Автор несет ответственность за достоверность приведенных сведений, отсутствие данных, не подлежащих открытой публикации, точность и полноту информации по цитируемой литературе.
  • Если Автор обнаружит существенные ошибки или неточности в Статье на этапе рассмотрения или после опубликования, он должен немедленно уведомить об этом Издателя.

4.3. Автор имеет право:

4.3.1. передавать третьим лицам электронную копию опубликованной Статьи, предоставленную ему Издателем согласно п. 4.5 настоящего Соглашения, целиком или частично для включения Статьи в базы данных и репозитории научной информации, а также с целью продвижения академических или научных исследований или для информационных и образовательных целей при условии обеспечения ссылок на Автора, Журнал и Издателя.

Читайте так же:
Пропущен срок вступления в наследство без уважительных причин

4.3.2. использовать материал Статьи при подготовке иных научных и научно-методических материалов при условии обеспечения ссылок на Автора, Журнал и Издателя.

4.3.3. В любой момент отозвать Статью, уведомив об этом Издателя. При отзыве уже опубликованной статьи происходит ее Ретракция.

4.3.4. Автор также предоставляет Издателю право хранения и обработки следующих своих персональных данных без ограничения по сроку:

— фамилия, имя, отчество;
— дата рождения;
— сведения об образовании;
— сведения о месте работы и занимаемой должности;
— сведения о наличии опубликованных произведений литературы, науки и искусства.

Персональные данные предоставляются для их хранения и обработки в различных базах данных и информационных системах, включения их в аналитические и статистические отчетности, создания обоснованных взаимосвязей объектов произведений науки, литературы и искусства с персональными данными и т.п.

4.4. Издатель обязуется:

4.4.1. опубликовать авторские материалы в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.4.2. предоставить Автору верстку авторских материалов для утверждения и внести обоснованную правку Автора.

4.4.4. Соблюдать предусмотренные действующим законодательством права Автора, а также осуществлять их защиту и принимать все необходимые меры для предупреждения нарушения авторских прав третьими лицами.

4.5. Издатель имеет право:

4.5.1. Осуществлять техническое и литературное редактирование Статьи, не изменяющее ее основное содержание;

4.5.2. Проводить экспертизу Статьи и предлагать Автору внести необходимые изменения, до выполнения которых Статья не будет размещена в Журнале;

4.5.3. При любом последующем разрешенном использовании Автором (и/или иными лицами) Журнала и/или Статьи (в том числе любой ее отдельной части, фрагмента) требовать от указанных лиц указания ссылки на Журнал, Издателя, Автора или иных обладателей авторских прав, название Статьи, номер Журнала и год опубликования, указанные в Журнале;

4.5.4. Размещать в СМИ и других информационных источниках предварительную и/или рекламную информацию о предстоящей публикации Статьи;

4.5.5. Устанавливать правила (условия) приема и публикации материалов в Журнале. Редколлегии Журнала, возглавляемой главным редактором, принадлежат исключительные права отбора и/или отклонения материалов, направляемых в редакцию Журнала с целью их публикации. Редакция Журнала в переписку по вопросам отклонения Статьи редколлегией Журнала не вступает.

4.5.6. Приостановить оказание услуг по Договору в одностороннем внесудебном порядке в случае нарушения Автором обязательств, принятых в соответствии с Офертой/

4.5.7. Принять решение об отзыве (Ретракции) опубликованной работы в случае: получения доказательств недостоверности информации, представленной в Статье, независимо от того, является ли она добросовестным заблуждением или сознательным нарушением; наличие более ранних дублирующих публикаций; подтвержденния факта плагиата; утаивание конфликта интересов, который может оказать влияние на интерпретацию данных; неверно указанных сведений об авторах, без которых невозможно корректно индексировать статью в базах данных; в случае подтверждения фактов нарушения этики.

  1. Акцепт оферты и заключение договора. Срок действия договора

5.1. Акцепт Оферты Автором создает Авторский договор, заключенный в устной форме (статья 438 Гражданского Кодекса РФ) на условиях Оферты.

5.2. Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Автором и действует бессрочно. Автор производит Акцепт Оферты путем отправки Заявки Издателю.

5.3. Издатель соглашается и признает, что внесение изменений в Оферту влечет за собой внесение этих изменений в заключенный и действующий между Издателем и Автором Договор, и эти изменения в Договор вступают в силу одновременно с такими изменениями в Оферте.

5.4. В случае отзыва Оферты Издателем в течение срока действия Договора, Договор считается прекращенным с момента отзыва.

5.5. При передаче (отчуждении) исключительного права на произведение Автором третьему лицу действие настоящего Соглашения не прекращается.

  1. Срок действия и изменение условий оферты

6.1 Оферта вступает в силу с момента опубликования данного Договора в сети Интернет на сайте http://po-rt.ru и действует без ограничения срока или до момента отзыва Оферты Издателем.

6.2. Издатель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению.

  1. Порядок изменения и расторжения договора

7.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон в любое время

7.2. Автор вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора и отозвать Статью, направив Издателю соответствующее уведомление в письменной форме.

7.3. Прекращение срока действия Договора по любому основанию не освобождает Стороны от ответственности за нарушения условий Договора, возникшие в течение срока его действия.

  1. Ответственность

8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Удмуртский государственный университет

Слабовидящим

3.1. Абитуриенту, поступающему на платную основу обучения по программам высшего образования снижение стоимости на первый год обучения предоставляется автоматически на основании результатов вступительных испытаний в соответствии с «Порядком снижения стоимости обучения по договорам об образовании в ФГБОУ ВО «Удмуртский государственный университет» на 2021/2022 учебный год» утвержденного приказом ректора УдГУ от 18.06.2021 года №845/01-01-04

3.2. Абитуриент, поступающий на платную основу обучения по программам высшего образования, претендующий на социальную скидку (в размере 15% на первый учебный год) должен дополнительно предоставить в 244 или 229 кабинет 1 учебного корпуса, оригинал и копии следующих документов:

Перечень социальных категорийДокументы
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшиеся без попечения родителей, а также лица, потерявшие в период обучения обоих родителей или единственного родителяСвидетельство о рождении
Свидетельство о смерти родителей
Решение суда о лишении родительских прав
Справка (распоряжение, постановление) о присвоении категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Члены многодетных семейУдостоверение многодетного родителя (с приложением)
Граждане в возрасте до двадцати лет, имеющие только одного родителя – инвалида I группы, если среднедушевой доход семьи ниже величины прожиточного минимума, установленного в соответствующем субъекте Российской ФедерацииСправка об инвалидности родителя
Свидетельство о смерти родителей
Справка о доходах семьи (справка о размере пенсии)
Дети-инвалиды, инвалиды I и II групп, инвалиды с детстваСправка об инвалидности (детей-инвалидов, инвалидов I и II групп, инвалидов с детства)
Ветераны боевых действий и дети ветеранов боевых действий.Удостоверение ветерана боевых действий.
  1. Работник ПБФУ формирует договор об образовании, и при необходимости дополнительное соглашение к договору об образовании только при наличии оснований на снижение стоимости обучения в соответствии с «Порядком снижения стоимости обучения по договорам об образовании в ФГБОУ ВО «Удмуртский государственный университет» на 2021/2022 учебный год», размещенным на официальном сайте УдГУ по адресу i.udsu.ru/files/09-premium/Poryadok_snizheniya_stoimosty_obucheniya_na_2021_2022_uch_god.pdf
  2. После ознакомления Заказчика/Обучающегося с условиями договора и дополнительным соглашением к нему Заказчик/Обучающийся подписывает договор, тем самым соглашаясь с условиями договора об образовании, затем производит оплату.
  3. Если Вы относитесь к лицам, имеющим право на использование средств (части средств) материнского (семейного) капитала, на получение образования ребенком (детьми), и хотите данным правом воспользоваться Вам необходимо предоставить в 244 или 229 кабинет 1 учебного корпуса следующие документы:
  • государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
  • свидетельство о рождении ребенка (ребенку, на которого получен материнский (семейный) капитал должно исполниться 3 года на момент заключения договора на платную основу обучения).
  • выписка о наличии средств.

ВНИМАНИЕ! Договор заключается с лицом, получившим государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

  1. Оплата по договорам по очной, очно-заочной и заочной форме на платную основу обучения производится в размере 50 % от стоимости обучения (1-ый семестр) в течение трех дней с момента заключения договора. Оплата оставшиеся 50% от стоимости обучения (2-ой семестр) производиться до 1 февраля 2022 г.
  2. Оплата по договорам производится:
  • наличным расчетом через кассу Университета либо банковской картой (комиссия составляет 1 %) (1 учебный корпус 2 этаж, тел.917-377, 917-313);
  • безналичным расчетом по реквизитам через банк;
  • безналичным расчетом через онлайн платежи или банкомат Сбербанка, и расположенный на первом этаже учебного корпуса №1 (комиссия составляет 1-3 %).
  1. Договор об образовании и дополнительное соглашение на бумажном носителе необходимо будет получить в 244 кабинете 1 учебного корпуса в срок с 01.10.2021 г. до 31.12.2021г. Договор будет выдаваться строго при присутствии Заказчика (родителя, брата, сестры, опекуна) и Студента. Наличие документов, удостоверяющих личность обязательно.
Читайте так же:
Приватизация земли под многоквартирным домом: придомный участок

Режим работы сектора договорной работы

Высшее образование: I корп., 2 этаж, каб. 229, 244., тел.: +7(3412) 917-354;
Пн.-Чт. 8:30–17:00
Пт. 8:30–16:00

Режим работы кассы: I корп., 2 этаж, тел.: +7(3412) 917-377, 917-313
Пн.-Чт. 8:00–17:00
Пт. 8:00–16:00

О правовой основе заключения договоров через Интернет

1. В силу пункта 3 статьи 154 и пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Соглашение сторон может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (пункт 2 статьи 432 ГК РФ), путем совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (пункт 2 статьи 158, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

2. Существенными условиями, которые должны быть согласованы сторонами при заключении договора, являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах существенными или необходимыми для договоров данного вида (например, условия, указанные в статьях 555 и 942 ГК РФ).

Существенными также являются все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац второй пункта 1 статьи 432 ГК РФ), даже если такое условие восполнялось бы диспозитивной нормой.

Например, если в ходе переговоров одной из сторон предложено условие о цене или заявлено о необходимости ее согласовать, то такое условие является существенным для этого договора (пункт 1 статьи 432 ГК РФ). В таком случае отсутствие согласия по условию о цене или порядке ее определения не может быть восполнено по правилу пункта 3 статьи 424 ГК РФ и договор не считается заключенным до тех пор, пока стороны не согласуют названное условие, или сторона, предложившая условие о цене или заявившая о ее согласовании, не откажется от своего предложения, или такой отказ не будет следовать из поведения указанной стороны.

3. Несоблюдение требований к форме договора при достижении сторонами соглашения по всем существенным условиям (пункт 1 статьи 432 ГК РФ) не свидетельствует о том, что договор не был заключен. В этом случае последствия несоблюдения формы договора определяются в соответствии со специальными правилами о последствиях несоблюдения формы отдельных видов договоров, а при их отсутствии — общими правилами о последствиях несоблюдения формы договора и формы сделки (статья 162, пункт 3 статьи 163, статья 165 ГК РФ). Так, при несоблюдении требования о письменной форме договора доверительного управления движимым имуществом такой договор является недействительным (пункты 1 и 3 статьи 1017 ГК РФ). В то же время согласно пункту 1 статьи 609 ГК РФ договор аренды движимого имущества на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме, при несоблюдении которой стороны не вправе ссылаться на свидетельские показания в подтверждение договора и его условий (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).

4. В случае, когда в соответствии с пунктом 2 статьи 433 ГК РФ договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (реальный договор), следует учитывать, что это обстоятельство не освобождает стороны от обязанности действовать добросовестно при ведении переговоров о заключении такого договора. К переговорам о заключении реального договора в том числе подлежат применению правила статьи 434.1 ГК РФ. В частности, если в результате переговоров реальный договор не был заключен, сторона, которая недобросовестно вела или прервала их, обязана возместить другой стороне причиненные этим убытки (пункт 3 статьи 434.1 ГК РФ).

5. По смыслу пункта 3 статьи 433 ГК РФ в отношении третьих лиц договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. В отсутствие государственной регистрации такой договор не влечет юридических последствий для третьих лиц, которые не знали и не должны были знать о его заключении. Момент заключения такого договора в отношении его сторон определяется по правилам пунктов 1 и 2 статьи 433 ГК РФ.

Например, арендатор здания по подлежащему государственной регистрации, но не зарегистрированному договору аренды не может ссылаться на его сохранение при изменении собственника (статья 617 ГК РФ), если новый собственник в момент заключения договора, направленного на приобретение этого здания (например, договора продажи этого здания), не знал и не должен был знать о существовании незарегистрированного договора аренды.

Вместе с тем при рассмотрении спора между сторонами договора, которые заключили в установленной форме подлежащий государственной регистрации договор аренды здания или сооружения, но нарушили при этом требование о такой регистрации, следует учитывать, что с момента, указанного в пункте 1 статьи 433 ГК РФ, эти лица связали себя обязательствами из договора аренды, что не препятствует предъявлению соответствующей стороной к другой стороне договора требования о регистрации сделки на основании пункта 2 статьи 165 ГК РФ.

6. Если сторона приняла от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердила действие договора, она не вправе недобросовестно ссылаться на то, что договор является незаключенным (пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

Например, если работы выполнены до согласования всех существенных условий договора подряда, но впоследствии сданы подрядчиком и приняты заказчиком, то к отношениям сторон подлежат применению правила о подряде и между ними возникают соответствующие обязательства.

7. По общему правилу, оферта должна содержать существенные условия договора, а также выражать намерение лица, сделавшего предложение (оферента), считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение (абзац второй пункта 1 статьи 432, пункт 1 статьи 435 ГК РФ).

8. В случае направления конкретному лицу предложения заключить договор, в котором содержатся условия, достаточные для заключения такого договора, наличие намерения отправителя заключить договор с адресатом предполагается, если иное не указано в самом предложении или не вытекает из обстоятельств, в которых такое предложение было сделано.

Условия договора могут быть определены путем отсылки к примерным условиям договоров (статья 427 ГК РФ) или к условиям, согласованным предварительно в процессе переговоров сторон о заключении договора, а также содержаться в ранее заключенном предварительном (статья 429 ГК РФ) или рамочном договоре (статья 429.1 ГК РФ) либо вытекать из уже сложившейся практики сторон.

Предложение заключить договор, адресованное неопределенному кругу лиц, из которого не вытекает, что отправитель намерен заключить договор с любым, кто получит такое предложение, например реклама товара, не признается офертой (пункт 1 статьи 437 ГК РФ).

Читайте так же:
Трехсторонний взаимозачет между организациями

9. При заключении договора путем обмена документами для целей признания предложения офертой не требуется наличия подписи оферента, если обстоятельства, в которых сделана оферта, позволяют достоверно установить направившее ее лицо (пункт 2 статьи 434 ГК РФ).

10. Оферта связывает оферента (становится для него обязательной) в момент ее получения адресатом оферты (пункт 2 статьи 435 ГК РФ). До этого момента она может быть отозвана оферентом, если сообщение об отзыве получено адресатом оферты раньше, чем сама оферта, или одновременно с ней (пункт 2 статьи 435 ГК РФ).

Оферта, ставшая обязательной для оферента, не может быть отозвана, то есть является безотзывной, до истечения определенного срока для ее акцепта (статья 190 ГК РФ), если иное не указано в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано (статья 436 ГК РФ).

Если названный срок для акцепта не установлен, ставшая обязательной для оферента оферта может быть отозвана в любой момент до направления акцепта или до момента, когда оферент узнал о совершении иных действий, свидетельствующих об акцепте. Иное может быть указано в самой оферте либо вытекать из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано (статья 436, пункт 3 статьи 438 ГК РФ).

Оферта считается отозванной с момента получения сообщения об отзыве адресатом оферты, определяемого на основании пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ.

Оферта также прекращает свое действие с момента получения оферентом отказа акцептовать оферту.

11. Акцептовать оферту может лицо или лица, которым адресована оферта. По смыслу статьи 438, пункта 1 статьи 421 ГК РФ такое право не может быть передано другому лицу, если иное не установлено законом или условиями оферты. Например, согласно пункту 7 статьи 429.2 ГК РФ права по опциону на заключение договора могут быть уступлены другому лицу, если иное не предусмотрено соглашением и не вытекает из существа обязательства, которое возникнет в случае акцепта опциона.

12. Акцепт должен прямо выражать согласие направившего его лица на заключение договора на предложенных в оферте условиях (абзац второй пункта 1 статьи 438 ГК РФ). Ответ о согласии заключить договор на предложенных в оферте условиях, содержащий уточнение реквизитов сторон, исправление опечаток и т.п., следует рассматривать как акцепт.

Ответ на оферту, который содержит иные условия, чем в ней предложено, считается новой офертой, если он соответствует предъявляемым к оферте статьей 435 ГК РФ требованиям (статья 443 ГК РФ). Если после получения оферентом акцепта на иных условиях адресат первоначальной оферты предлагает заключить договор на первоначальных условиях, такое предложение также считается новой офертой, если оно отвечает требованиям, предъявляемым к оферте (статьи 443, 435 ГК РФ).

13. Акцепт, в частности, может быть выражен путем совершения конклюдентных действий до истечения срока, установленного для акцепта. В этом случае договор считается заключенным с момента, когда оферент узнал о совершении соответствующих действий, если иной момент заключения договора не указан в оферте и не установлен обычаем или практикой взаимоотношений сторон (пункт 1 статьи 433, пункт 3 статьи 438 ГК РФ).

По смыслу пункта 3 статьи 438 ГК РФ для целей квалификации конклюдентных действий в качестве акцепта достаточно того, что лицо, которому была направлена оферта, приступило к исполнению предложенного договора на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок. При этом не требуется выполнения всех условий оферты в полном объеме.

Если действия совершены в срок, указанный в оферте, но оферент узнал о совершении таких действий по истечении такого срока, то подлежат применению правила статьи 442 ГК РФ.

Молчание не признается акцептом, если иное не вытекает из закона, соглашения сторон, обычая или прежних деловых отношений сторон (пункт 2 статьи 438 ГК РФ).

14. В соответствии с абзацем первым статьи 442 ГК РФ договор считается заключенным, в том числе когда своевременно направленный акцепт получен с опозданием, за исключением случаев, когда оферент немедленно после получения акцепта не заявит об обратном.

Акцепт считается направленным своевременно, когда из сообщения, содержащего опоздавший акцепт, видно, что оно было отправлено при таких обстоятельствах, что, если бы его пересылка была нормальной, оно было бы получено в пределах срока для акцепта.

Вместе с тем, если акцепт был направлен в пределах срока для акцепта, но с учетом выбранного способа доставки очевидно не мог быть получен оферентом до истечения указанного срока, оферент вправе немедленно сообщить другой стороне о принятии ее акцепта (абзац второй статьи 442 ГК РФ). В отсутствие такого подтверждения договор не является заключенным.

Оферент не лишен права немедленно подтвердить заключение договора и тогда, когда акцепт был направлен после истечения срока, установленного для акцепта.

Подтверждение опоздавшего акцепта может выражаться в том числе путем осуществления или принятия исполнения по договору (пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

Договоры ТСЖ с провайдерами: права ТСЖ на заключение договоров

Установление договорных отношений с провайдерами Интернет и ТВ как позволяет собственникам МКД пользоваться услугами конкретного провайдера (в том числе способствует конкуренции между провайдерами), так и приносит дополнительный доход управляющей организацией от размещения телекоммуникационного оборудования в доме. В статье рассмотрим особенности заключения договоров на использование общим имуществом МКД между ТСЖ и провайдерами.

Провайдеры обязаны платить за размещение оборудование в местах общего пользования

Для подключения любого из жителей дома к услугам Интернет и ТВ, провайдерам необходимо разместить телекоммуникационное оборудование в МКД. Такое оборудование, как правило, представляет собой небольшой шкаф, устанавливаемый в подвале или на чердаке МКД, а также подключенное к электрическим сетям МКД.

Нередко случаются ситуации, когда ТСЖ было создано после периода управления УО, и уже в МКД есть размещенное оборудование провайдеров. Перезаключать имеющиеся договоры, если такие договоры были, провайдеры не спешат, в надежде уйти от оплаты за пользование общего имущества.

Законодательство говорит об обратном. Согласно ч. 4 ст. 36 ЖК РФ объекты общего имуществом могут передаваться в пользование третьим лицам на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД.

Провайдер осуществлять размещение своего оборудования в зданиях по договору с собственниками, а собственник или иной владелец такого здания или объекта, на котором размещается оборудование вправе требовать от оператора соразмерную плату за пользование имуществом (ч. 3 ст. 6 ФЗ от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи», далее — Закон о связи). Обратите внимание, в настоящей статье понятие провайдер мы употребляем для удобства восприятия и чтения. В законодательстве же есть собирательное название “организация связи” — юридическое лицо, осуществляющее деятельность в области связи в качестве основного вида деятельности (п. 14 ст. 2 Закона о связи). К таким организациям можно отнести как провайдеров ТВ и Интернет, так и компания сотовой связи (самые простой пример компаний, оказывающих все вышеперечисленные услуги — Билайн, МТС, Мегафон).

Как видно, специальный закон (Закон о связи) прямо предусматривает возможность предъявить к оплате провайдеру за пользование (размещение оборудования) общим имущество в МКД.

В большинстве случаев, провайдеры не хотят платить, ссылаясь на наличие индивидуальных договоров на оказание услуг с собственниками помещений. Единообразие судебной практики по данному вопросы было отражено в п. 37 Обзора Верховного суда РФ от 14 ноября 2018 г. № 3.

  • заключение договора об оказании услуг связи с отдельным абонентом, являющимся собственником помещения в МКД, не может выступать самостоятельным правовым основанием для пользования лицом, оказывающим такие услуги, общим имуществом МКД и освобождать его от внесения платы за такое пользование;
  • размещение технического оборудования с использованием общего имущества МКД (то есть использование такого общего имущества) может осуществляться на основании решения общего собрания собственников помещений и, если общим собранием не установлено иное, с предоставлением пользователем соразмерной компенсации за такое использование.
Читайте так же:
Договор подряда с работником (образец)

ВС РФ указал, что условия договоров о том, что абонент предоставляет оператору на безвозмездной основе право на размещение оборудования на конструкциях и элементах здания и в помещениях, являющихся общим имуществом, не могут являться основанием для пользования ответчиком таким имуществом, так как, в силу ст. 307 и 308 ГК РФ, договор регулирует отношения исключительно этого абонента и оператора связи, при этом абонент, являющийся собственником помещения, не может единолично в отсутствие решения общего собрания решать вопросы, связанные с предоставлением другим лицам права пользования общим имуществом МКД.

Полномочия ТСЖ на заключение договора с провайдерами на использование общего имущества

По общему правилу, решение вопросов о заключение договоров о передаче общего имуществ в пользование третьим лица отнесено к компетенции общего собрания собственников (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ).

В свою очередь, пунктом 1 части 2 статьи 137 ЖК РФ ТСЖ наделено правом предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в МКД при условии, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в МКД.

Но если, положения ч. 2 ст. 36 ЖК РФ предусматривают полномочия собрания собственников по передаче общего имущества третьим лицам, то в ЖК РФ нет положений о полномочиях членов ТСЖ по принятию решений по общему имуществу в части его передачи в пользование.

На этот правовой пробел в ЖК РФ существует мнение Конституционного суда, которое отражено в определении от 17.07.2014 № 1683-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы товарищества собственников жилья «Заря» на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 1 части 2 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации».

КС РФ поддержал позицию нижестоящих судов, которая сводится к тому, что право ТСЖ на передачу части общего имущества в пользование предусмотренное п. 3 ч. 2 ст. 152 ЖК РФ не нарушает права собственников, а такое правовое регулирование обусловлено природой ТСЖ , как организации, созданной исключительно с целью эффективного управления имуществом многоквартирного дома Полномочия ТСЖ по предоставлению в пользование части общего имущества, осуществляемые в интересах собственников, рассматриваются как полномочия собственников, которые в данном случае выбрали соответствующий способ управления общим имуществом.

Таким образом, ТСЖ имеет право передавать часть общего имущества в МКД провайдерам и заключать соответствующие договоры от своего имени на основании решения членов ТСЖ или решения общего собрания собственников в МКД.

ВС разъяснил толкование условий договора

25 декабря Пленум Верховного Суда принял постановление о некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ о заключении и толковании договора. Кроме того, в документе разъясняются вопросы о публичном, предварительном, рамочном, абонентском договорах, рассматриваются заверения об обстоятельствах, заключение договора в судебном порядке и вопрос о правовой квалификации договора.

Как ранее писала «АГ», проект документа рассматривался на заседании Пленума 14 декабря и был направлен на доработку. Впрочем, старший юрист корпоративной и арбитражной практики «Качкин и Партнеры» Ольга Дученко отметила, что большинство внесенных в текст изменений носит технический характер, уточнены и дополнены некоторые формулировки. «Ряд положений исключен, поскольку их необходимо дополнительно проработать», – заметила Ольга Дученко.

Заключение договора

Так, в постановлении указывается, что договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. При этом Пленум ВС отметил, что если условие, названное существенным или необходимым, определяется диспозитивной нормой, то отсутствие соглашения сторон по нему не свидетельствует о том, что договор не заключен.

Также отмечается, что в случае, когда договор считается заключенным с момента передачи имущества, это не освобождает стороны от обязанности действовать добросовестно при ведении переговоров о заключении такого договора. Указывается, что к переговорам о заключении реального договора в том числе подлежат применению правила ст. 434.1 ГК. В частности, если в результате переговоров реальный договор не был заключен, сторона, которая недобросовестно вела или прервала их, обязана возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Адвокат КА «Адвокат» Максим Жмурков ранее отмечал важность п. 9 проекта, в котором указывается, что при заключении договора путем обмена документами для целей признания предложения офертой не требуется наличия подписи оферента, если обстоятельства, в которых сделана оферта, позволяют достоверно установить направившее ее лицо. По его мнению, это положение проекта закрепляет взгляд на признание применения электронных каналов связи при заключении, изменении договоров и их одинаковой силы наряду с традиционными «бумажными документами».

Публичный договор

Также Пленум ВС РФ отметил, что к публичным договорам относятся не только указанные в п. 1 ст. 426 ГК РФ, но и иные договоры, прямо названные в законе в качестве таковых, например договор бытового подряда, водоснабжения или обязательного страхования ответственности владельцев транспортных средств. Не относятся к ним кредитный договор и договор добровольного имущественного страхования. В проекте постановления в эту категорию входил и договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Тогда же указывалось, что это не исключает в случаях, предусмотренных законом, возможности заключения таких договоров в обязательном порядке. Но данное положение было исключено.

Ольга Дученко отметила, что вопрос об отнесении договора долевого участия к публичным договорам требует дополнительной проработки, поскольку влияет на возможность застройщика не заключать договор с каждым, кто к нему обратится (даже при наличии возможности предоставить помещение).

Предварительный договор

В документе указывается, что отсутствие на момент заключения предварительного договора возможности передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, являющиеся предметом будущего договора, не может служить препятствием к заключению такого договора.

В п. 23 Пленум ВС отмечает, что если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате. Правила ст. 429 ГК к такому договору не применяются.

Отмечается, что для признания предварительного договора заключенным достаточно установить предмет основного договора или условия, позволяющие его определить. В качестве примера Пленум ВС указал, что если по условиям будущего договора сторона обязана продать другой стороне индивидуально-определенную вещь, то в предварительный договор должно быть включено условие, описывающее порядок идентификации такой вещи на момент наступления срока исполнения обязательства по ее передаче. Отсутствие в предварительном договоре иных существенных условий основного договора само по себе не свидетельствует о его незаключенности.

Читайте так же:
Как сказать ребенку о разводе родителей

В п. 26 проекта постановления отмечается, что исполнение такого договора может быть обеспечено задатком, неустойкой за уклонение от заключения основного договора. Задаток, выданный в обеспечение обязательств по предварительному договору лицом, обязанным совершить платеж по основному договору, зачисляется в счет цены по заключенному основному договору. Если он выдан по предварительному договору лицом, которое не обязано к платежу по основному договору, заключение последнего влечет обязанность вернуть задаток, если иное не предусмотрено законом или договором или не следует из существа обязательства или сложившихся взаимоотношений сторон.

В проекте постановления указывается, что несовершение ни одной из сторон действий, направленных на заключение основного договора, в течение срока, установленного для его заключения, свидетельствует об утрате интереса сторон в заключении основного договора, в силу чего по истечении указанного срока обязательство по заключению основного договора прекращается.

Партнер АБ «Резник, Гагарин и партнеры» Сергей Косоруков отметил, что при сопоставлении двух приведенных пунктов возникает целый ряд вопросов. Если по договору, предусматривающему заключение основного договора о продаже имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, внесен задаток, то подлежит ли такой договор квалификации как предварительный или как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате? Если на такую квалификацию влияет размер задатка в сравнении с ценой основного договора, то в каких случаях размер задатка может быть признан «существенной частью» цены основного договора для целей применения п. 23 проекта? По мнению адвоката, при формировании окончательного текста постановления было целесообразно разъяснить соотношение двух указанных пунктов, которые имеют важное практическое значение, однако этого в итоге сделано не было.

Рамочный договор

В отношении рамочного договора в постановлении указывается, что им могут быть установлены организационные, маркетинговые и финансовые условия взаимоотношений, содержаться условия договора, заключение которого опосредовано рамочным договором и предполагает дальнейшую конкретизацию таких условий посредством заключения отдельных договоров, подачи заявок и т.п., определяющих недостающие условия. Пленум ВС отметил, что условия рамочного договора являются частью заключенного впоследствии отдельного договора, если такой договор в целом соответствует намерению сторон, выраженному в рамочном договоре, и иное не указано сторонами или не вытекает из существа обязательства. Отсутствие в документе, оформляющем отдельный договор, ссылки на рамочный договор само по себе не свидетельствует о неприменении его условий.

Абонентский договор

В отношении договора с исполнением по требованию (абонентского договора) отмечается, что несовершение абонентом действий по получению исполнения или направление требования исполнения в объеме меньшем, чем это предусмотрено абонентским договором, по общему правилу не освобождает абонента от обязанности осуществлять платежи по абонентскому договору.

Положения о таком договоре не подлежат применению в случае неясности того, является ли договор абонентским. Положения ст. 429.4 ГК РФ также не подлежат применению.

Заверения об обстоятельствах

Разъясняет постановление и заверения об обстоятельствах. Так, в п. 34 указывается, что если сторона договора заверила другую сторону об обстоятельствах, непосредственно относящихся к предмету договора, то последствия недостоверности заверения определяются правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ и иных законах, а также ст. 431.2 ГК РФ, иными общими положениями о договоре и обязательствах. Если же заверение предоставлено относительно обстоятельств, непосредственно не связанных с предметом договора, но имеющих значение для его заключения, исполнения или прекращения, то в случае недостоверности такого заверения применяются ст. 431.2 ГК РФ, а также положения об ответственности за нарушение обязательств.

В документе отмечается, что заверение может также быть предоставлено третьим лицом, обладающим правомерным интересом в том, чтобы между сторонами был заключен, исполнен или прекращен договор, с которым связано заверение. Постановление дополнилось положением о том, что пока не доказано иное, наличие у предоставившего заверение третьего лица правомерного интереса в заключении, изменении или прекращении сторонами договора предполагается.

Говоря о данных разъяснениях, Ольга Дученко отметила, что проблема применения заверений об обстоятельствах является актуальной для практики, поскольку после появления общей нормы о них было неясно, как решать конфликт между новеллой и специальными нормами о договорной ответственности. Она подчеркнула, что это разъяснение является положительным для практики, поскольку суды получат ориентир, которым смогут руководствоваться.

Заключение договора в судебном порядке

Пленум ВС указал, что на рассмотрение суда могут быть переданы разногласия, возникшие в ходе заключения договора, при наличии обязанности заключить договор или соглашение сторон о передаче разногласий на рассмотрение суда. Такой спор подлежит рассмотрению в том же порядке, что и спор о понуждении к заключению договора.

Указывается, что если разногласия возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, то суд отказывает в удовлетворении требования об их урегулировании, если только ответчик по такому иску прямо не выразит согласия на рассмотрение спора судом. Однако если во время рассмотрения спора о заключении договора одна сторона осуществляет предоставление, а другая сторона его принимает, то пропуск сроков на обращение в суд не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Толкование договора

В отношении толкования условий договора в постановлении указывается, что, если условие договора допускает несколько разных вариантов толкования, один из которых приводит к недействительности договора или к признанию его незаключенным, а другой не приводит к таким последствиям, по общему правилу приоритет отдается тому варианту, при котором договор сохраняет силу.

Из итогового документа убрали положение, согласно которому если стороны распространили на свои отношения действие определенных одной из них или иным лицом стандартных правил, не являющихся обязательными для другой стороны, но заключенный договор содержит какое-либо отдельное условие, изначально противоречащее таким действовавшим в момент его заключения стандартным правилам, то предполагается, если не доказано иное, что стороны отдали приоритет данному условию.

При неясности условий договора и невозможности установить действительную общую волю сторон иным образом толкование условий договора осуществляется в пользу контрагента стороны, которая подготовила проект договора либо предложила формулировку соответствующего условия.

Правовая квалификация договора

В постановлении закрепляется, что при квалификации договора для решения вопроса о применении к нему правил об отдельных видах договоров необходимо, прежде всего, учитывать существо законодательного регулирования соответствующего вида обязательств и признаки договоров, предусмотренных законом или иным правовым актом, независимо от указанного сторонами наименования квалифицируемого договора, названия его сторон, наименования способа исполнения и т.п.

Комментируя разъяснения Пленума в целом, Сергей Косоруков ранее отметил, что оценивает их положительно: в них, с одной стороны, разрешается ряд конкретных практических вопросов применения норм ГК о заключении и толковании договора, а с другой стороны, указывается судам на все более широкое применение общих правил о добросовестности при решении таких вопросов. Максим Жмурков выразил солидарное мнение, указав, что ждет расширения практики применения этих положений.

По мнению Ольги Дученко, документ содержит ряд разъяснений, имеющих существенное значение для формирования единообразной судебной практики, касающихся положений, появившихся в ГК РФ относительно недавно, однако во многом повторяет предыдущие правовые позиции как упраздненного ВАС РФ, так и ВС РФ.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector