Migration48.ru

Вопросы Миграции
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Ошибки межевания: виды и способы исправления

Споры в суде общей юрисдикции:

1. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее — техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к заполнению и формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2.1. Указанное в части 1 настоящей статьи заявление может быть представлено в форме электронного документа посредством использования личного кабинета без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

(часть 2.1 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее — реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в форме и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

6. Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, наличие которой является в том числе причиной пересечения границ земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств с границами земельного участка, принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки.

Читайте так же:
Размер земельного участка

(в ред. Федерального закона от 17.06.2019 N 150-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6.1. По истечении трех месяцев со дня направления в предусмотренные частью 6 настоящей статьи органы решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в описании местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств орган регистрации прав вносит изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств в порядке, установленном статьей 34 настоящего Федерального закона.

(часть 6.1 введена Федеральным законом от 17.06.2019 N 150-ФЗ)

7. По истечении трех месяцев со дня направления указанным в части 6 настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка и при непоступлении документов, на основании которых обеспечивается устранение данной реестровой ошибки (заявление о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости и межевого плана), орган регистрации прав вносит изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя при наличии в органе регистрации прав необходимых для этого документов, материалов и соблюдении установленных настоящей статьей условий. На основании поступившего в орган регистрации прав до истечения указанного в настоящей части срока заявления собственника земельного участка данный срок продлевается на срок, указанный в таком заявлении, но не более чем на три месяца. Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоудостоверяющих документах, с использованием картографической основы и (или) иных документов (материалов) в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, не более чем на пять процентов.

(часть 7 в ред. Федерального закона от 17.06.2019 N 150-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7.1. При исправлении реестровых ошибок в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, орган регистрации прав на основании имеющихся и (или) полученных дополнительно документов и материалов также вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) смежных и (или) несмежных земельных участков исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на соответствующий земельный участок, или при отсутствии такого документа — исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, или в случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка — исходя из местоположения границ такого земельного участка, существующих на местности пятнадцать лет и более и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих установить местоположение границ земельного участка, и (или) контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства при наличии в органе регистрации прав необходимых для этого документов, материалов и соблюдении установленных настоящей статьей условий, а также сведения о площади земельных участков в соответствии с установленным местоположением границ таких земельных участков. В указанном случае подготовка межевого или технического плана соответствующего объекта недвижимости не осуществляется.

(часть 7.1 введена Федеральным законом от 17.06.2019 N 150-ФЗ)

7.2. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости установленных органом регистрации прав, в том числе в результате исправления реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков, сведений о местоположении границ и площади земельного участка, местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости на основании документов, представленных в орган регистрации прав собственником указанных земельного участка, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства после внесения таким органом сведений о местоположении границ земельного участка, местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке.

(часть 7.2 введена Федеральным законом от 17.06.2019 N 150-ФЗ)

Читайте так же:
Административный иск на действия должностного лица, образец

7.3. В целях реализации полномочий органа регистрации прав, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи, подведомственное органу регистрации прав федеральное государственное бюджетное учреждение осуществляет определение координат характерных точек границ смежных и (или) несмежных земельных участков, площади таких земельных участков, определение координат характерных точек контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также при необходимости — координат характерных точек границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств.

(часть 7.3 введена Федеральным законом от 17.06.2019 N 150-ФЗ)

7.4. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельных участков, характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке при исправлении реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков, местоположения здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке в предусмотренном частью 7.1 настоящей статьи случае устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

(часть 7.4 введена Федеральным законом от 17.06.2019 N 150-ФЗ)

7.5. В случае, если органом регистрации прав в сведениях Единого государственного реестра недвижимости выявлена реестровая ошибка, связанная с использованием системы координат, отличной от местной системы координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении кадастрового округа (далее — иная система координат), орган регистрации прав при наличии у него параметров перехода (ключей) от иной системы координат к местной системе координат вправе без предварительного извещения заинтересованных лиц осуществить пересчет координат характерных точек всех границ (включая границы земельных участков, контуры зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и границы объектов, сведения о которых внесены в реестр границ), сведения о местоположении которых представлены в Едином государственном реестре недвижимости в иной системе координат, в местную систему координат и внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения таких границ, а в отношении земельных участков также в части их площади. Значение вычисленной в связи с таким пересчетом площади земельного участка может отличаться от первоначального значения площади не более чем на величину погрешности определения площади земельного участка, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

(часть 7.5 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

8. В течение пяти рабочих дней со дня исправления реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, орган регистрации прав обязан уведомить об этом правообладателя земельного участка в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

9. Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Ошибки межевания: виды и способы исправления

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Определение Рязанского областного суда от 23 марта 2011 г. N 33-455 Суд оставил без изменения решение районного суда об отказе в удовлетворении иска об исправлении кадастровой ошибки, поскольку истцом выбран ненадлежащий способ защиты своих прав (извлечение)

Определение Рязанского областного суда
от 23 марта 2011 г. N 33-455
(извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе: председательствующего, судей, при секретаре,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе А.У.В. на решение Касимовского районного суда Рязанской области от 31 января 2011 года, которым постановлено:

В иске А.У.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, ООО "А", ФГУ "З" по Рязанской области об исправлении кадастровой ошибки отказать.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи, объяснения представителя А.У.В. по доверенности Е.А.А., поддержавшей кассационную жалобу, возражения на кассационную жалобу представителя ФГУ "З" по Рязанской области по доверенности С.А.В., судебная коллегия установила:

А.У.В. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, ООО "А", ФГУ "З" по Рязанской области об исправлении кадастровой ошибки. В обоснование требований указала, что межевание земельного участка N, принадлежащего ей на праве собственности, проведено МП "З" в 1999 году в условной системе координат. Межевание земельного участка N, принадлежащего А.Г.Е., проведено землеустроительной организацией ООО "А" в 2008 году в государственной системе координат. В 2009 году она обратилась в МП "З" с заявлением о постановке земельного участка N на государственный кадастровый учет. Однако, проведение кадастрового учета было приостановлено из-за кадастровой ошибки, в результате которой произошло пересечение границ ее земельного участка со смежным земельным участком N, принадлежащим А.Г.Е. Истица, полагая, что кадастровую ошибку допустило ООО "А", которое выполняло работы по межеванию границ земельного участка N, просила ее исправить, установив разделяющую границу между указанными смежными земельными участками в соответствии с планом границ и описанием границ принадлежащего ей земельного участка N, расположенного <адрес>: от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>. Также истица просила обязать ООО "А" внести исправления в межевой план земельного участка N о месте расположения его границ <данные изъяты> по ранее установленным границам <данные изъяты> смежного земельного участка N с учетом исправления кадастровой ошибки и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области внести в реестр измененные сведения о местоположении границ <данные изъяты> земельного участка N с учетом исправленной кадастровой ошибки.

Читайте так же:
Приказ об утверждении результатов инвентаризации - Правовой консультант

Ответчик ООО "А" иск не признал, пояснив, что межевание земельного участка А.Г.Е. было проведено ООО "А" в 2008 году с соблюдением всех требований законодательства, границы размежевываемого земельного участка были согласованы. По сведениям ТМО N на момент межевания сведения о смежных участках, в том числе и об участке истицы, отсутствовали, поэтому его границы и не были приняты во внимание.

Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о времени и месте рассмотрения дела извещен, однако в суд не явился.

Ответчик ФГУ "З" по Рязанской области о времени и месте судебного заседания извещен, представитель в судебное заседание не явился, в письменных возражениях указал, что не является надлежащим ответчиком и просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица МП "З" Ф.С.А. в судебном заседании пояснил, что земельный участок истицы межевался в 1999 году в местной системе координат. При межевании и постановке на учет в 2008 году земельного участка А.Г.Е. следовало учитывать границы земельного участка истицы, пересчитав местную систему координат в государственную. Считает, что исковые требования об исправлении кадастровой ошибки подлежат удовлетворению. Необходимо внести изменения в межевой план, изменив координаты смежных поворотных точек земельных участков.

Представитель третьего лица А.Г.Е. по доверенности П.П.Н. считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истец не указывает каким образом необходимо исправить кадастровую ошибку, в каких сведениях она имеется, нет доказательств нарушения права истицы на землю, уменьшения земельного участка истицы не произошло.

Суд отказал в удовлетворении иска, постановив указанное решение.

В кассационной жалобе А.У.В. просит решение суда отменить, постановить новое решение, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области снять с кадастрового учета графическую часть земельного участка А.Г.Е., а ООО "А" — провести повторное межевание земельных участков. Полагает решение незаконным и необоснованным, поскольку выводы суда, изложенные в нем, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Проверив законность и обоснованность постановленного решения в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

В соответствии с п. 14 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании материалов работ по такому уточнению. Если при этом в соответствии с кадастровыми сведениями одна из границ ранее учтенного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, орган кадастрового учета обеспечивает устранение такого пересечения в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В силу п. 4 ст. 28 названного Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Из материалов дела усматривается, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 30.03.2000 года). Смежный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м принадлежит А.Г.Е. (свидетельство о государственной регистрации права от 12.08.2008 года).

Из представленных суду материалов землеустроительных дел N за 1999 год, N за 2008 год, межевого плана N за 2009 год следует, что земельный участок А.Г.Е. с N прошел процедуру межевания в единой государственной системе координат, которая была проведена ООО "А" в 2008 году. Межевание земельного участка А.У.В. было проведено МП "З" в условной системе координат в 1999 году, а в 2009 году выполнены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ данного земельного участка в государственной системе координат.

Однако государственный кадастровый учет данного земельного участка приостановлен решением ТМО N Управления Роснедвижимости по Рязанской области от 26.10.2009 года на основании п. 2 ч. 2 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в связи с выявлением пересечения одной из его границ с границей земельного участка А.Г.Е. (граница <данные изъяты> земельного участка N пересекает границу <данные изъяты> земельного участка N).

Из письменных пояснений Касимовского отдела Управления Росреестра по <адрес> (л.д. 33-34) следует, что возможной причиной возникновения пересечения границы является кадастровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, о кадастровом учете которого предоставлено заявление, или в отношении объекта недвижимости, кадастровый учет которого осуществлен ранее. Для устранения ошибки рекомендовано обратиться в землеустроительную фирму, которая проводила работу по межеванию земельного участка.

Читайте так же:
Выплаты сотруднику полиции при получении травмы

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из положений указанных правовых норм, заключения землеустроительной экспертизы от 01.10.2010 года, согласно которому межевание обоих смежных земельных участков проведено с нарушением требований закона. Кадастровая ошибка в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, допущена ООО "А", проводившим межевание земельного участка N и МП "З", проводившим межевание земельного участка N. При проведении землеустроительных работ по земельному участку с N местоположение границ земельного участка определено с ошибкой, использована непонятная система координат, не являющаяся государственной системой координат 1963 года. При проведении землеустроительных работ по земельному участку с N допущена ошибка в определении координат поворотных точек его границы, в межевом плане отсутствует схема геодезических построений, являющаяся его неотъемлемой частью. Фактический размер и границы обоих земельных участков не соответствуют их размерам и границам, указанным в правоустанавливающих документах.

Из заключения следует, что в целях устранения кадастровой ошибки необходимо снять с кадастрового учета графическую часть земельного участка А.Г.Е., произвести пересчет координат поворотных точек границ земельных участков в систему координат 1963 года, подготовить надлежащим образом оформленные межевые планы на оба земельных участка, после чего поставить их на кадастровый учет как уточняемые.

В силу ст. 21 п. 3 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технических ошибок, допускаемых при ведении государственного земельного кадастра, может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков, такое исправление осуществляется на основании решения суда.

Поскольку результаты судебной экспертизы подтверждают, что границы спорных земельных участков при проведении межевания и кадастрового учета не соответствуют фактической смежной границе спорных участков и площади земельных участков по данным кадастрового учета также не соответствуют сведениям о фактическом пользовании земельными участками, суд пришел к правильному выводу о том, что возник спор о границах земельных участков между правообладателями этих земельных участков.

Между тем, А.Г.Е., возражавшая против удовлетворения иска А.У.В., не пожелавшая внести изменения в межевой план земельного участка добровольно для исправления кадастровой ошибки, не была привлечена к участию в деле в качестве ответчика, исковые требования к ней не заявлены.

При таких обстоятельствах судом обоснованно отказано в удовлетворении иска, поскольку истцом выбран ненадлежащий способ защиты своих прав.

Доводы кассационной жалобы сводятся к несогласию с оценкой судом установленных обстоятельств, иному пониманию исследованных норм права и не могут повлечь отмену решения.

Судом при рассмотрении дела исследованы все имеющие значение обстоятельства, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, применены нормы материального права, подлежащие применению, нарушения норм процессуального закона не допущено, в связи с чем предусмотренных ст. 362 ГПК РФ оснований для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Решение Касимовского районного суда Рязанской области от 31 января 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу А.У.В. — без удовлетворения.

Ошибки межевания: виды и способы исправления

В целях гигиенического образования населения по различным аспектам гигиенического воспитания, профилактики инфекционных, паразитарвых заболеваний и массовых неивфекционных заболеваний, распространения среди населения знаний о здоровом образе жизни Управление Роспотребнадзора по Липецкой области информирует об информационном ресурсе ФБУЗ «Центр гигиенического образования населения» Роспотребнадзора. ФБУЗ «Центр гигиенического образования населения» готовит и размещает на страницах сайга учреждения актуальную информацию о про ведении массовых пропагандветских акций, о важных событиях в области охраны здоровья населения, ведет рубрику «Ответы на вопросы», публикует тематические материалы в соответствии с эпидемиологической обстановкой, а также размещает необходимую информацию для предпринимателей (раздел «Портал для предпрнннмагелей»). Информационный ресурс http://cgon.ru

Лента новостей

20 ДЕКАБРЯ 2021
ЗНАТЬ «ДОРОЖНУЮ АЗБУКУ» 20

ЗНАТЬ В рамках работы, направленной на предупреждение детского дорожно-транспортного травматизма, с целью закрепления теоретических знаний у детей по правилам дорожного движения и оказанию первой медицинской помощи в ДЮЦ «Ритм» п. Добринка прошла районная олимпиада школьников по основам безопасности дорожного движения «Дорожная азбука». Она проходила в форме компьютерного тестирования.
Подробнее

20 ДЕКАБРЯ 2021
НА УЛИЦЕ ВОРОНСКОГО — С ВОДОЙ! 20

НА УЛИЦЕ ВОРОНСКОГО - С ВОДОЙ!В Добринке в жилом микрорайоне по улице Воронского заработала модернизированная насосная станция третьего подъема. Это позволило обеспечить бесперебойную подачу питьевой воды при стабильном давлении девяноста абонентским точкам многоквартирных домов номер 4, 6, 8, 10, 12 одноименной улицы, где проживают около трехсот человек.
Подробнее

20 ДЕКАБРЯ 2021
ОСТОРОЖНО — МОШЕННИКИ (ВИДЕО) 20
17 ДЕКАБРЯ 2021
РЕФОРМА НА БЛАГО ЛЮДЕЙ (ВИДЕО) 17

Президент РФ Владимир Путин инициировал реформу местного самоуправления. Она станет одноуровневой, а значит отвечать за благополучие жителей будет одна администрация – городского округа (как Елец в Липецкой области) или района. И никаких дублей! Кстати, в нашем регионе по этому пути уже пошли. В Лебедяни и Данкове больше нет мэрий, а все вопросы решает администрация района. И жителям не нужно гадать, кто и за что отвечает! Так скоро будет по всей стране. В нашем ролике 3 причины, как это облегчит жизнь россиян и сделает власть прозрачной.
Подробнее

Читайте так же:
Незаконное предпринимательство судебная практика
17 ДЕКАБРЯ 2021
СЕРТИФИКАТЫ ЗДОРОВЬЯ (ВИДЕО) 17

Законопроект о санитарно-эпидемиологическом благополучии приняли депутаты Госдумы в первом чтении. И ключевое здесь – благополучие! «Благополучие большей части населения, благополучие жизненное, здоровья – это самая главная прерогатива, и здоровье человека – это самое главное в наше время, ничего нет важнее, чем жизнь человека», — считает врач с 20-летним стажем, замначальника управления здравоохранения региона Оксана Фатеева. Сертификаты о здоровье будут доступны всем гражданам, у которых есть антитела – не важно, каким образом они получены. О том, что решили парламентарии в Госдуме – в нашем ролике.
Подробнее

17 ДЕКАБРЯ 2021
ПРИМИТЕ УЧАСТИЕ В ОПРОСЕ! 17

ПРИМИТЕ УЧАСТИЕ В ОПРОСЕ!Предлагаем вашему вниманию два опроса от администрации Добринского муниципального района. Каждый сможет высказать свое мнение по реконструкции стадиона в районном центре и о необходимости возведения на территории муниципалитета спортивных объектов и сооружений.
Подробнее

17 ДЕКАБРЯ 2021
РАЗВИВАЕМ ОБЛАСТЬ ВМЕСТЕ 17

РАЗВИВАЕМ ОБЛАСТЬ ВМЕСТЕСтратегия Липецкой области до 2030 года вошла в финальную стадию разработки с привлечением жителей. Об этом на брифинге для журналистов местных СМИ сообщил заместитель главы региона Сергей Курбатов. Он подчеркнул, что это очень важный документ общественного согласия.
Подробнее

16 ДЕКАБРЯ 2021
ПРАЗДНИК ИЗ ДАЛЕКОГО ДЕТСТВА 16

ПРАЗДНИК ИЗ ДАЛЕКОГО ДЕТСТВАВ Добринской районной библиотеке открылась новая тематическая выставка «Волшебство советской елки». По традиции она связана с предстоящими новогодними праздниками и посвящена истории новогодних костюмов. На выставке представлены новогодние костюмы прошлого и украшения, которыми пользовались дети советского времени.
Подробнее

16 ДЕКАБРЯ 2021
УТРЕННИКИ ВСЕ ЖЕ СОСТОЯТСЯ 16

УТРЕННИКИ ВСЕ ЖЕ СОСТОЯТСЯПроведение новогодних праздников для детей в закрытых помещениях учреждений культуры Липецкой области разрешат при соблюдении противоэпидемических мер, а на утренники в школы и детские сады пустят вакцинированных родителей. Соответствующие изменения будут внесены в постановление о мерах по защите населения от COVID-19.
Подробнее

16 ДЕКАБРЯ 2021
ЧЬЯ ЕЛОЧКА КРАШЕ? 16

ЧЬЯ ЕЛОЧКА КРАШЕ?Администрация сельского поселения Добринский сельсовет в связи с празднованием Нового года и Рождества Христова объявляет смотр-конкурс «Новогоднее настроение» на лучшее новогоднее оформление частных домовладений в сельском поселении Добринский сельсовет с 15 декабря 2021 года по 15 января 2022 года.
Подробнее

Исправление ошибок межевания

Исправление ошибок межевания

Исправление ошибок межевания как показывает практика случается не редко и возникает после проведения межевания земельного участка и постановки на кадастровый учет. Данная ошибка носит название – кадастровая ошибка. Иными словами, были неправильно занесены сведения о характеристиках земельного участка на основании межевого плана в кадастровый учет. Это происходит от неточных данных предоставленных кадастровым инженером после обследования и замера участка, соответственно в кадастровую базу занесены неправильные сведения. Или сведения об участке были занесены в кадастр с ошибкой по вине сотрудника кадастровой палаты (опечатка, описка). В результате – это техническая ошибка.

Чаще всего, кадастровая ошибка – это выполненные работы (замер, съемка участка) кадастровым инженером, с отклонением границ и координат участка с фактическим месторасположением земли. Кадастровая ошибка совершается инженером при первичном определении координат участка и привязки к местности.

Причина возникновения ошибки межевания

  • Кадастровый инженер использует старое оборудование
  • Инженер не выезжает на участок, формируя межевой план с примерными координатами
  • Использует геодезические материалы или учтенные сведения о соседних земельных участках, ранее поставленных на кадастровый учет
  • Низкая квалификация, невнимательность инженера, допускающего просчеты в своих вычислениях

Как исправить ошибку межевания

Прежде всего исправить допущенную ошибку межевания может любой кадастровый инженер. Для этого прорабатывается ситуация, определяется ошибка (как появилась, кто допустил ошибку), заказывается кадастровый план территории (КПТ). Инженер выезжает на местность для проведения повторных замеров участка. Формируется новый межевой план участка и составляется заключение кадастрового инженера. В конечном счете межевой план сдается в кадастровую палату, МФЦ для внесения изменений в кадастровый учет земельного участка.

Так же, на основании Федерального закона, предусматривается исправление ошибок межевания по решению суда. На основании судебного решения, кадастровая палата вносит изменения в учетную базу объектов недвижимости. Поэтому в суд можно обратиться после получения из кадастровой палаты отказа на заявление устранить ошибку.

Прежде всего каждая ситуация в исправлении ошибки межевания является индивидуальной и ее решение, в исправлении ошибки зависит от многих факторов. Следовательно надо проработать ситуацию и только потом принять решение по пути ее исправления.

Как правильно оформить. Сколько стоит. Мы готовы оказать помощь в исправлении ошибок межевания. Услуги кадастрового инженера. Исправление ошибок межевания по суду. Оказываем консультации. Так же все виды землеустроительных работ. Межевание земельного участка.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector