Migration48.ru

Вопросы Миграции
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Наследство с сюрпризом

Наследство с сюрпризом

Почему в судах застревают дела по искам кредиторов умерших граждан

Кредиторы умершего гражданина вправе требовать возврата долгов из стоимости наследственного имущества. На практике, однако, найти и оценить это имущество бывает сложно. А если кредиторов несколько, то наследственного имущества на всех может не хватить. Процедуры банкротства, необходимые в таких случаях, урегулированы слабо и пока не работают.

Основные проблемы кредиторов умерших граждан связаны с определением состава и стоимости наследственного имущества, а также количества кредиторов, на него претендующих

Фото: Василий Шапошников, Коммерсантъ / купить фото

Ольга Плешанова, руководитель аналитической службы юридической фирмы «Инфралекс»

С 14-летнего подростка требуют долг в размере 35 млн руб.— такая новость, появившаяся летом прошлого года, выглядела ошеломляющей. Объяснение, впрочем, оказалось простым: подростку досталось наследство, обремененное долгами. Наследник мог либо выплатить долг из стоимости полученного имущества, либо полностью отказаться от наследства. Платить что-то из своего кармана наследник не должен: Гражданский кодекс (ГК) требует от наследников платить по долгам наследодателя только в пределах стоимости полученного ими наследственного имущества.

Дела по искам кредиторов умерших граждан к их наследникам, включая несовершеннолетних, в судах уже не редкость. Но добиться удовлетворения требований кредиторам бывает сложно: практика Верховного суда (ВС) РФ показала, что основные проблемы связаны с определением состава и стоимости наследственного имущества, а также количества кредиторов, на него претендующих. Кредиторы, предъявляя требования, очень часто не располагают необходимой информацией.

ВС отменил недавно несколько решений в пользу кредиторов по делам, в которых обнаружилась неопределенность.

Трудности учета

ГК о принятии наследства говорит лаконично: наследник может принять причитающееся ему наследственное имущество только в полном объеме, включая долги (за исключением тех, которые были тесно связаны с личностью умершего), оговорки не допускаются. Принять наследство можно через нотариуса, получив свидетельство о праве на наследство. Четких требований к свидетельству ГК не содержит: в ст. 1162 не сказано, должен ли нотариус указывать точный перечень видов имущества.

На практике нотариусы требуют от наследников документы об имуществе наследодателя и могут включить перечень в свидетельство, не ограничиваясь указанием только общего размера доли наследника (например, 1/2 от наследственного имущества). Но даже при наличии в свидетельстве перечня невозможно гарантировать, что нотариус смог учесть все наследственное имущество: в случае последующего выявления неучтенного имущества нотариус всегда может выдать дополнительное свидетельство о праве на наследство.

Кроме того, принять наследство можно и без обращения к нотариусу, путем фактического принятия имущества — например, проживания в доме, оплаты расходов по его содержанию.

Правил оценки наследственного имущества в ГК нет, их определил ВС в постановлении пленума от 29 мая 2012 года N9 «О судебной практике по делам о наследовании»: ответственность наследников по долгам наследодателя ограничивается рыночной стоимостью перешедшего к ним имущества, определяемой на момент открытия наследства. Последующие изменения стоимости не учитываются, даже если спор о долгах суд будет рассматривать продолжительное время. А многолетние разбирательства по наследственным делам в судебной практике не редкость.

Все на одного

Информация о задолженности наследодателя может быть у нотариуса, однако он инициативу проявлять не должен и предоставлять информацию кредиторам наследодателя не обязан

Фото: Алексей Мякишев, Коммерсантъ

В июне 2015 года ВС направил на новое рассмотрение дело, которое суд города Уфы рассматривал с 2013 года. Предприниматель Миронов в сентябре 2012 года, за несколько дней до смерти, получил взаймы деньги от гражданина Каштанова. Договор займа и расписка в получении предпринимателем денег соответствовали закону. После смерти предпринимателя требования о возврате долга с процентами были предъявлены его наследникам, включая несовершеннолетних (их интересы представляли родители).

Суд первой инстанции иск удовлетворил: перечень видов наследственного имущества сообщил нотариус, выдавший свидетельства о праве на наследство, стоимость имущества определил оценщик, и она превысила размер долга. Апелляционный суд уменьшил взыскиваемую сумму долга: он иначе рассчитал стоимость наследственного недвижимого имущества, перешедшего к наследникам. А в ВС спор возник еще и из-за размера долгов наследодателя: выяснилось, что нежилое помещение, вошедшее в состав наследственного имущества, в 2011 году было передано в залог Сбербанку для обеспечения кредита, полученного ООО «Эверест-М». ВС пришел к выводу, что стоимость предмета залога нельзя было учитывать при принятии решения о взыскании долга — это нарушает права Сбербанка.

Примером того, что кредиторов у наследодателя может быть несколько и наследственного имущества на всех не хватит, стало еще одно дело, рассмотренное ВС 28 июня 2016 года. В 2011-2012 годах гражданин Кузнецов взял взаймы у гражданина Лямичева в общей сумме 3,2 млн руб. В марте 2012 года Кузнецов умер, наследство принял его сын. В составе наследства была квартира и доли в двух ООО. По мнению Лямичева, стоимость имущества составляла несколько десятков миллионов рублей.

Иск Лямичева к наследнику суд первой инстанции удовлетворил 4 декабря 2014 года, в силу решение вступило 8 октября 2015 года (были разбирательства в вышестоящих инстанциях).

В ВС, рассмотревшем жалобу наследника, выяснилось, что Лямичева опередили трое других кредиторов Кузнецова — два гражданина и банк «Петрокоммерц».

Решения в их пользу суд первой инстанции вынес 19 декабря 2013 года и 23 июня 2014 года. Общая сумма взысканных долгов по этим решениям составила около 4,4 млн руб.

Выяснилось и другое важное обстоятельство: оценщики, привлеченные по инициативе банка «Петрокоммерц», определили стоимость наследственного имущества всего в 2,75 млн руб. По заключению оценщиков, столько стоит унаследованная квартира, а стоимость долей в ООО равна нулю. Дело Лямичева ВС направил на новое рассмотрение, при котором суд должен уточнить, осталось ли что-то от стоимости наследственного имущества и возможно ли хотя бы частично удовлетворить требования кредитора.

Спасительное банкротство

В ситуации, когда на погашение долгов из стоимости наследственного имущества претендуют несколько кредиторов, а самого имущества для удовлетворения всех требований недостаточно, могла бы помочь процедура банкротства. В мировой практике она известна как «банкротство наследственной массы» и в целом похожа на обычное банкротство: имущество должника находится под управлением, задача управляющего — продать имущество дороже и выплатить кредиторам как можно больше. Требования кредиторов распределяются по очередям и удовлетворяются пропорционально. Это должно исключить преимущество одних кредиторов перед другими, которое в полной мере проявляется сейчас во взыскании долгов кредиторами наследодателей.

Читайте так же:
Взыскание алиментов на основании судебного приказа

В российском законе о банкротстве существует ст. 223.1 о банкротстве гражданина в случае его смерти. Статья действует с 1 октября 2015 года, в конце декабря 2015 года в нее внесли изменения, касающиеся жилых помещений, однако на практике «банкротство наследственной массы» судами пока не применяется. Статья в значительной мере рассчитана на случаи, когда дело о банкротстве было возбуждено при жизни гражданина, который умер в ходе процесса. Именно эту направленность ст. 223.1 отметил ВС в постановлении пленума от 13 октября 2015 года N45 по банкротству граждан.

Инициировать дело о банкротстве гражданина после его смерти тоже возможно, сделать это вправе его кредиторы, госорганы (например, налоговые) и наследники, принявшие наследство. Но на практике выступить инициатором зачастую некому.

Большинство наследников никаких усилий прилагать не будут: если общий размер долгов превышает стоимость принятого наследства, то с имуществом в любом случае придется расстаться, процедура значения не имеет.

Интерес у наследников может быть лишь тогда, когда банкротство поможет оспорить какие-то сделки с имуществом, совершенные наследодателем при жизни.

Основная заинтересованность в процессе банкротства — у кредиторов, но они могут не владеть информацией об общей задолженности наследодателя. Информация может быть у нотариуса, суда, судебного пристава-исполнителя, однако они инициативу проявлять не должны и предоставлять информацию кредиторам наследодателя не обязаны. Каких-либо правил об обязательном возбуждении в определенных случаях дел о банкротстве закон тоже не предусматривает.

Суды не готовы

Попытки кредиторов посмертно инициировать дела о банкротстве граждан в судебной практике все же встречаются. В 2016 году с такими заявлениями в арбитражные суды столичного региона обращались крупнейшие банки — Сбербанк, Московский кредитный банк. Первые шаги показали неготовность судов к рассмотрению этих дел: заявление Сбербанка о признании умершего гражданина банкротом Арбитражный суд Московской области вообще отказался принять, отменять отказ пришлось апелляционному суду. Московскому кредитному банку повезло больше: Арбитражный суд Москвы его заявление принял, однако наследник обжаловал возбуждение дела о банкротстве. Апелляционный суд жалобу отклонил, но ее рассмотрение заняло полгода.

Такое развитие судебной практики дает кредиторам крайне мало шансов на взыскание долгов из стоимости наследственного имущества. ВС предъявляет к этим делам жесткие требования: суд обязан определить круг наследников, состав наследственного имущества и его стоимость, размер долгов наследодателя.

Любая неопределенность грозит отказом удовлетворить требования кредитора, а необходимость затевать процесс банкротства и вовсе заводит в тупик.

На законодательном уровне эффективных решений пока тоже не предлагается. В 2015 году группа депутатов внесла в Госдуму проект изменений раздела ГК «Наследственное право». Инициатива вызвала критику, первоначальный текст менялся, 7 июня 2016 года проект был принят в первом чтении, сейчас его активно продвигает комитет Госдумы по госстроительству и законодательству. Проект в значительной части посвящен наследованию бизнеса (см. материал «Наследственный эксперимент» во «Власти» N33 от 24 августа 2015 года), но есть в нем и изменения общего характера. В частности, вместо свидетельства о праве на наследство предлагается свидетельство о «праве наследования». По мнению экспертов, эта формулировка позволит не указывать в свидетельстве перечень видов наследственного имущества — нотариусу достаточно будет написать только доли наследников в общей наследственной массе. Это, возможно, уменьшит формализм, присущий судебной практике сейчас, но может привести к неисполнимости судебных решений и еще большему нарушению прав кредиторов.

Ошибки по незнанию

Непрозрачность наследственных дел и сложность получения информации об имуществе стали большой проблемой не только для частных лиц, но и для банков и даже государства

Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ

Непрозрачность наследственных дел и сложность получения информации об имуществе стали большой проблемой не только для частных лиц — кредиторов наследодателя, но и для государства. Даже оно оказалось не способно вовремя узнавать о своих правах. Проблема обнаружилась в связи с московскими квартирами — выморочным имуществом, которое должно было перейти к государству, но путем мошеннических действий оформлялось на подставных лиц и перепродавалось. Спохватившись, государство принялось через суд отбирать такие квартиры у граждан, оказавшихся последним звеном в цепочке приобретателей. В Москве суды удовлетворили уже свыше ста таких исков столичных властей.

Недавно Минэкономики предложило законопроект о компенсациях добросовестным гражданам, лишившимся таких квартир, но столичные власти выступили против, подсчитав, что сумма компенсаций составит около 1 млрд руб. Президентский Совет по кодификации гражданского законодательства на заседании 23 января поставил проблему шире: необходимо создать четкий механизм информирования о выморочном имуществе. Очевидно, что система доступа к информации о наследственном имуществе должна быть общей: она нужна не только государству, но и кредиторам наследодателя, претендующим на удовлетворение требований за счет его имущества.

Малая налоговая реформа-2022 – что изменит в НКУ закон по проекту № 5600

Парламентом 30 ноября все же был принят Закон «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины по обеспечению сбалансированности бюджетных поступлений» (законопроект №5600). Вокруг него в экспертной среде и соцсетях было сломано немало копий — сторонники считали его антиолигархическим, а оппоненты предостерегали от угроз для хозяйствующих субъектов.

Информационное управление Аппарата Верховной Рады Украины утверждает, что настоящим Законом усовершенствованы положения НКУ в части, касающейся, в частности, общих вопросов администрирования налогов, налогов на прибыль предприятий, доходов физических лиц, добавленной стоимости, акцизного и экологического налогов, рентной платы, платы за землю, условий пребывания на упрощенной системе налогообложения

Читайте так же:
Какие документы нужны нотариусу для открытия наследственного дела

Аргументы «за» законопроект №5600

Министр финансов Сергей Марченко заявил: «Установление единых и прозрачных правил налогообложения для всех — именно об этом закон 5600. Для рядовых граждан, малого и среднего бизнеса, работающих честно и открыто, законопроект нейтрален. А получающим сверхприбыли придется наконец платить справедливые налоги».

В Минфине утверждают, что была усовершенствована редакция некоторых норм, принятых в первом чтении. Кроме того, указывают в Минфине, в проект добавлены новые нормы, направленные на поддержку рядовых граждан, а также отдельных категорий субъектов хозяйствования. Без изменений остались нормы поддержки населения и бизнеса, пострадавшего в результате «коронакризиса». В частности, вводится освобождение от налогообложения НДФЛ, единым налогом и военным сбором граждан и предпринимателей, пользующихся государственными программами «Доступные кредиты 5-7-9%» и «Доступная ипотека».

Аргументы «против» законопроекта №5600

Вне власти ожидания от проекта были не столь радужны. В частности, его резко критиковали ведущие общественные объединения бизнес-сектора. Звучали даже предложения вообще его не принимать. Перед рассмотрением во втором чтении проект подвергли критике и в Федерации работодателей Украины.

Критику можно встретить и в соцсетях. К примеру, экс-министр инфраструктуры Владимир Омелян называет негативные стороны принятого Закона. По его словам, с 1 января 2022 года:

— вводятся минимальные налоговые обязательства на государственную и коммунальную земли — 1,4 тыс грн за гектар ежегодно;

— налог в 18% на доходы от продажи сельскохозяйственной продукции на сумму выше 12 минимальных зарплат;

— уменьшение минимальной площади земли фермерского хозяйства;

— исключаются из плательщиков единого налога 4 группы плательщики, занимающиеся разведением домашней птицы (кроме кур);

— налог на продажу второй недвижимости в течение одного календарного года — 5%, третьего и последующих объектов недвижимости — 18%;

— ограничение и отказ в праве на выезд за границу руководителей юрлиц или постоянных представителей нерезидентов-должников в случае наличия налоговых долгов.

Множество задач бухгалтера — единая ІТ-платформа LIGA360. Находите и анализируйте законодательство по бухгалтерскому учету, читайте аналитику, получайте алгоритмы действий в ежедневных ситуациях. Заручитесь поддержкой надежного партнера ЛІГА:ЗАКОН для разумных профессиональных решений.

Что именно изменяет в НКУ проект №5600 по администрированию налогов

Законом урегулированы процессуальные вопросы о праве контролирующего органа на обращение в суд за установлением временного ограничения в праве выезда руководителя юридического лица, в частности:

— установлено в качестве основания для обращения контролирующего органа в суд неуплату налогоплательщиком в течение 240 дней налогового долга;

— определены основания для отмены такого запрета: кроме погашения долга добавлено смену руководителя должника или в случае начала судебных процедур по делам о банкротстве в отношении такого должника;

— предусмотрено ведение Реестра руководителей налогоплательщиков-должников для оперативного получения соответствующей информации налогоплательщиками;

— четко прописана процедура принятия судом соответствующего решения, в том числе предусмотрено право на апелляционное и кассационное обжалование такого решения.

Законом предусмотрено право контролирующего органа по отправке запросов в случае выявления фактов, свидетельствующих о потенциальном нарушении — с обоснованием таких фактов, а также оно ограничено правом налогоплательщика не предоставлять информацию и документы, если такая информация/документы уже была предоставлена контролирующему органу в прошлом.

Законом на контролирующий орган возложена обязанность раскрытия информации органам местного самоуправления также и о физлицах-должниках (сейчас раскрывается информация только о юридических).

Законом предусмотрено, что контролирующий орган имеет право на погашение налогового долга через инкассо в случае наличия задолженности государства перед плательщиком, с разницы превышения суммы налогового долга такого налогоплательщика и суммы непогашенного обязательства государства перед налогоплательщиком.

Законом предоставлено право как налогоплательщику, так и контролирующему органу во время проверок открыто осуществлять звукозапись, фото-, видеофиксацию и соответственно использовать такие записи как основание для выводов акта проверки.

Законом уточнены требования к НПР в части детального расчета суммы налоговых обязательств, налогового долга.

Изменения по налогу на прибыль в Законе по проекту №5600

Законом о налоге на прибыль:

— усовершенствован механизм списания убытков крупными плательщикам налога на прибыль, а именно — убытки учитываются до полного их погашения, но частями по 50% ежегодно. Если оставшаяся сумма убытков составит до 10% от финрезультата, то такие убытки учитываются в полном объеме. Первым отчетным периодом станет 2022 год;

корректировка финансового результата на суммы безвозвратной финпомощи применяется только теми плательщиками, которые включили такую помощь в расходы и предоставили ее связанному лицу, задекларировавшему за истекший период убытки;

освобождена от налогообложения прибыль производителей домашней птицы. Однако из перечня домашней птицы исключено выращивание кур;

— установлено, что до 1 января 2024 года налоговое обязательство по налогу на прибыль зависит от оплаты отгруженной электроэнергии.

Изменения в налогообложении НДС

Законом в части налогообложения налогом на добавленную стоимость:

— изменены сроки по включению в налоговый кредит зарегистрированных НН до 365 календарных дней;

— временно до 01.01.2026 г. вводится кассовый метод учета для поставки электроэнергии;

— распространен кассовый метод также на поставку жилищно-коммунальных услуг, в пределах которых начисляется плата за абонентское обслуживание;

— приведены в соответствие коды УКТ ВЭД с новой редакцией Таможенного тарифа Украины;

— освобождены от НДС вторые и последующие поставки табачных изделий, табака и промышленных заменителей табака, жидкостей, используемых в электронных сигаретах, для которых установлены максимальные розничные цены;

— продлены до 01.01.2025 г. льготы по рассрочке НДС при ввозе оборудования.

Изменения по начислению и уплате НДФЛ с 1 января 2022 года

Законом в части налога на доходы физических лиц:

— предусмотрено налогообложение операций по продаже третьего и более объектов недвижимого имущества по ставке 18% чистого дохода. При этом такая ставка не распространяется на продажу имущества, полученного по наследству;

— предусмотрено, что по ставке 0% может облагаться налогом продажа земельного участка с/х назначения, непосредственно полученного налогоплательщиком в собственность в процессе приватизации земель государственных КСП, или приватизации земельных участков, находившихся в пользовании такого плательщика, или выделенного в натуре (на местности) собственнику земельной доли (пая), а также таких земельных участков, полученных налогоплательщиком по наследству;

Читайте так же:
Как подать на алименты на мать: процедура взыскания

освобожден от НДФЛ доход в виде социальных услуг, предоставляемых согласно Закону Украины «О социальных услугах» предоставителями таких услуг;

— предусмотрено, что контролирующий орган не может в целях подтверждения расходов требовать информацию у налогоплательщиков, содержащуюся в базах, доступом к которым он располагает;

— право на налоговую скидку в части расходов на обучение и лечение предоставлено также опекуну, попечителю, приемным родителям, родителям-воспитателям;

— предусмотрено, что НДФЛ от продажи электрической энергии, произведенной из альтернативных источников энергии генерирующими установками, уплачивается в соответствующий бюджет по местонахождению установок;

— предусмотрено, что к расходам на приобретение инвестиционного актива приравнивается его стоимость, задекларированная в одноразовом декларировании. Также предоставлено право на уменьшение дохода от операций с третьей продажей движимого/недвижимого имущества (облагаемого налогом по 18%) и операций с имущественными правами (то есть получении активов через их погашение) на сумму задекларированной стоимости таких активов во время налоговой амнистии;

— включены в состав расходов ФЛП расходы по платежам в пользу организаций коллективного управления;

— право на включение расходов в помощь медицинским учреждениям в полном объеме в налоговую скидку распространено также на 2021 и 2022 год.

Где бухгалтеру искать информацию и ответы? Убедиться в профессиональном решении поможет ІТ-платформа LIGA360:Бухгалтер. Актуальное законодательство по бухучету, аналитика от экспертов, удобные бухгалтерские сервисы и алгоритмы действий. Подробности по ссылке.

Кого касается минимальное налоговое обязательство

Законом в части минимального налогового обязательства установлено, что:

— льгота по освобождению от НДФЛ доходов по реализации собственновыращенной продукции зависит не от размера земельного участка, а от размера полученного дохода и предоставляется, когда размер дохода не превышает 12 размеров минимальной заработной платы (в пп. 165.1.24 заменена льгота по увольнению доходов, полученных из 2 га на льготу, имеющую денежное выражение дохода 12 МЗП);

— физическим лицам, которым земельные участки принадлежат на праве собственности или пользования, контролирующий орган не будет начислять минимальное налоговое обязательство (МНО) на земельные участки, которые на 01.01.2022 года находились в пределах населенных пунктов;

— порядок зачисления уплаченных налогов в счет МНО дифференцирован между сельхозтоваропроизводителями и не сельхозтоваропроизводителями;

— предусмотрено зачисление в счет уплаты МНО только 20% арендной платы за земельные участки, принадлежащие государственной или коммунальной собственности.

Физическое лицо освобождается от МНО, если контролирующий орган не вручил НУР в соответствующие сроки. Согласно Закону, первый период начисления МНО — 2022 год. То есть, МНО будет начисляться в 2023 году за 2022 год.

Законом предусмотрены переходные положения по применению коэффициента при определении МНО. В 2022 и 2023 годах коэффициент уменьшен с 0,05 до 0,04.

«Алкогольные» и «табачные» изменения проекта № 5600

Законом дополнен перечень операций с освобождаемыми от налогообложения подакцизными товарами, операцией по вывозу за пределы таможенной территории Украины неиспользованного ранее ввезенного в производстве сырья, приведены в соответствие коды УКТ ВЭД к новой редакции Таможенного тарифа Украины. Законом предусмотрено расширение перечня товаров, не подлежащих маркировке марками акцизного налога — тестовыми образцами алкогольных напитков и натуральными винами, без добавления спирта, крепость которых не превышает 15%.

Законом сокращен срок получения марок акцизного налога для импортируемых подакцизных товаров с 5 до 3 дней.

Законом предусмотрено, что все места производства спирта этилового, подлежащие пломбированию, должны фиксироваться системой видеонаблюдения.

Законом распространены правила антифорстолинга на табак и промышленные заменители табака для электрического нагрева (ТВЭН) и исключены положения об отмене льготы по акцизному налогу для зеленой энергетики.

Законом усовершенствованы нормы по выдаче/аннулированию лицензий по производству и обращению спирта, алкогольных напитков, табачных изделий и жидкостей, используемых в электронных сигаретах, в частности:

— предусмотрено ведение Единого реестра лицензиатов по производству и обращению спирта, алкогольных напитков, табачных изделий и жидкостей, используемых в электронных сигаретах;

— расширены основания для аннулирования лицензии на производство и реализацию подакцизной продукции;

— предусмотрено автоматическое уведомление о дате, с которой аннулируется лицензия в случае невнесения очередного платежа за лицензию;

— предусмотрено положение, что в случае изменения каких-либо сведений, указанных в выданной лицензии, лицензиат обязан будет уведомить орган, выдавший лицензию, о таких изменениях, в течение 30 дней со дня, следующего за днем их наступления и одновременно введена ответственность за нарушение таких сроков;

— введена бессрочная лицензия на право производства подакцизной продукции (сейчас такая лицензия выдается на 5 лет);

— вводится возможность субъекту хозяйствования подавать и получать лицензию в электронном виде;

— расширен список разрешенной тары, которую можно использовать для производства алкогольных напитков.

Местные и экологический налог, рентная плата по проекту №5600

Законом в части местных налогов добавлен механизм администрирования взимания платы за землю в части уже существующего с момента принятия НКУ объекта налогообложения — земельной доли (пая), а именно — расширены источники информации, на основании которых может быть начислен налог, добавлены данные государственного реестра вещных прав, предоставление непосредственно плательщиком документов на долю пай или получение от органов местного самоуправления информации о принятии решения о выделении земельной доли пай в натуре на местности.

Законом в части налогообложения экологическим налогом увеличен процент ежегодного повышения ставки экологического налога за сбросы загрязняющих веществ в водные объекты, установлено повышение ставок экологического налога на 10% за размещение загрязняющих веществ.

Законом введена дифференциация ставок налогообложения руд железа и уточнены отдельные ставки рентной платы, а также предусмотрен до 2037 г. широкий перечень налоговых льгот для компаний, осуществляющих деятельность в шахтерских регионах.

Более подробный анализ нововведений в НКУ мы предоставим нашим читателям после официального обнародования текста Закона. Сейчас ожидаем его подписание Президентом Украины.

Читайте так же:
Как написать жалобу на родителей ученика: образец

Как бухгалтерам справиться с ежедневным потоком информации и изменениями? Все необходимое есть на ІТ-платформе LIGA360:Бухгалтер. Получайте уведомления об изменениях законодательства и статусов контрагентов, читайте актуальные профессиональные издания. Закажите LIGA360 прямо сегодня, чтобы быть уверенным в каждом решении.

Можно ли вступить в наследство после отказа от него?

— Отказалась от права на наследство. Сейчас передумала. Могу ли вступить в права наследства спустя 13 лет? Квартира на ½ принадлежит мне, вторая половина принадлежит умершему 13 лет назад человеку. От наследства все отказались. Я проживаю, оплачиваю и содержу жилплощадь. Имею ли я право на оформление доли и продажу квартиры?

Отвечает владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский:

К сожалению, нет. Отказ от наследства не отзывается. Его можно аннулировать в судебном порядке, если доказать, что вы были введены в заблуждение или были/есть иные существенные факторы. Но не спустя 13 лет.

Отвечает генеральный директор ООО «ЮрИнвестКонсалтинг» Евгений Макеев:

Согласно общему правилу по п. 3 ст. 1157 ГК РФ, отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Принимая во внимание, что от наследуемой массы отказались все наследники, имущество становится выморочным и переходит в государственную собственность. Куда конкретно — зависит от субъекта.

Вы свои права как наследник утратили. Однако можете оформить долю в собственность по двум сценариям, не связанным с наследованием. Во внесудебном порядке и в судебном.

Первый связан с подачей вами заявления в госструктуры (зависит от территории местонахождения жилплощади) либо на аренду, а потом на выкуп доли либо сразу на выкуп доли квартиры. Придется раскошелиться, так как стоимость выкупа хотя и не рыночная, но ощутимая для кармана. В Москве документы подаются в Департамент городского имущества г. Москвы, а в удаленных поселениях — чаще в местную администрацию.

Другой вариант: по истечении пятнадцати лет и шести месяцев можно обратиться в суд о признании права собственности на долю в квартире в соответствии со ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность). Статья устанавливает открытое пользование имуществом в течение 15 лет, но я бы прибавил к этому сроку 6 месяцев (срок вступления в наследство), чтобы уменьшить шансы в суде на отказ, ведь вам придется судиться с государством за потенциально вашу же долю в квартире. Этот вариант менее затратный.

Отвечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов:

Если я правильно понял, вы отказались от вступления в наследство, подав об этом заявление нотариусу. К сожалению, в таком случае, согласно п. 3 ст. 1157 ГК РФ, отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Суд откажет вам в удовлетворении исковых требований, несмотря на то что вы проживаете в квартире, оплачиваете и содержите жилплощадь.

Если все отказались от вступления в наследство, данное имущество считается выморочным и должно отойти государству.

Я бы вам посоветовал подождать 5 лет и оформить долю в квартире по приобретательной давности. Срок приобретательной давности для недвижимого имущества составляет 15 лет плюс 3 года (общий срок исковой давности).

Если за это время государство не оформит свои права на долю в квартире, у вас будут очень высокие шансы приобрести это жилье в собственность в судебном порядке. А если государство все-таки оформит долю, тогда можно взыскать с него все расходы, связанные с содержанием этой доли.

Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы ИНКОМ-Недвижимость Светлана Болотская:

Вступление в наследство — дело добровольное. Действующее законодательство предоставляет наследнику самому решать, принимать наследственное имущество или отказаться от него. Наследник может отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в чью пользу он принял решение отказаться от наследства.
При этом наследник не вправе отказаться от ненужной ему части наследственного имущества, а нужную часть принять. Например, если в состав наследственной массы входит несколько объектов, наследник должен принять все объекты или отказаться от всего имущества сразу. Возможности выбирать закон не предоставляет.

Отказ от наследства возможен в течение срока, установленного для принятия наследства, — в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. К сожалению, официально оформленный у нотариуса отказ от наследства впоследствии нельзя ни изменить, ни отозвать обратно. Соответственно, продаже может подлежать только имущество, находящееся в вашей собственности — ½ доля в праве собственности на квартиру.
При отсутствии наследников или при отказе всех наследников от наследства имущество умершего считается выморочным и переходит государству. Если вы все-таки не обращались к нотариусу с заявлением об отказе от наследства, а лишь предполагаете, что отказались от наследства, возможно, что вы его приняли фактически. Так, совместное проживание в квартире с наследодателем, использование вещей, принадлежавших наследодателю, которые остались в квартире, а также произведенные вами расходы по содержанию всей квартиры могут быть одним из доказательств фактического принятия наследственного имущества.

В этом случае вы вправе обратиться к нотариусу по поводу оформления своих наследственных прав на квартиру. Если нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство, вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на ½ долю в праве собственности на квартиру.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Мне оставили наследство, как его получить? Всё, что нужно знать о завещании

Если кратко — после смерти наследодателя (это зафиксировано в постановлении Верховного суда ). В течение шести месяцев необходимо подать нотариусу заявление: например, если отец умер 31 мая, его сын может стать наследником с 1 июня по 30 ноября.

Есть и особенности: например, если суд определяет дату признания человека умершим, шесть месяцев отсчитывают с этой даты . Если есть завещание, но указанные в нем отказываются от имущества, другим наследникам по закону дадут на подачу заявления еще три месяца.

Читайте так же:
Не отпускают в отпуск по графику: что делать?

Кстати, если наследник пропустил срок принятия наследства, то в некоторых случаях суд может восстановить его — например, если на это были уважительные причины.

Отказ от наследства и непринятие — это одно и то же?

Не совсем. Отказ — это заявление, которое подписывается наследником у нотариуса. Например, сын знает, что его отец умер, но по каким-то причинам не хочет наследовать имущество. После подписания документа очередь автоматически переходит другим наследникам.

Если речь идет о непринятии наследства, то наследники ничего не делают. Например, если не хотят заниматься документами ради крохотного наследства. В итоге нотариус ждет шесть месяцев и призывает наследников следующей очереди, которые должны написать заявление в течение еще трех месяцев.

Желание отказаться от наследства может быть продиктовано рядом причин. Например, иногда вместе с имуществом в состав наследства входят еще и долги — получать такое себе дороже. Или когда у наследства завещательное возложение: например, вместе с квартирой вам достанется маленький живой уголок и питомцы, о которых наследник будет обязан заботиться.

Иногда наследникам удается мирно договориться между собой и решить, кому важнее имущество — например, если старенькая квартира родителей делится между тремя детьми, двое из которых уже обзавелись собственными. Они готовы отказаться от наследства, чтобы жилплощадь досталась одному — вместе идут к нотариусу и решают вопрос.

А к нотариусу можно не ходить?

Это решается индивидуально. Принять наследство без завещания можно не только через нотариуса, по документам, но и фактически. Например, если умер муж, а его супруга продолжает жить в общей квартире и ежемесячно платить за нее, то автоматически считается, что она принимает наследство. Если одновременно с этим дочь умершего, для которой супруга её отца не является матерью, обратиться с заявлением к нотариусу, она примет наследство, но будет делить имущество с вдовой. Если же дочь пропустит срок обращения к нотариусу, то, скорее всего, останется без права на долю в квартире.

А можно узнать, не стал ли я наследником?

Нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительство которых ему известно. При этом нотариус может вызвать наследников — например, разместить сообщение в средствах массовой информации.

Для самостоятельного поиска в базе данных открытых наследственных дел можно использовать специальную форму на сайте Нотариальной палаты Красноярского края .

Если завещания нет, наследство тоже можно получить?

Если завещания нет, имущество обычно делится поровну между наследниками: например, после смерти отца его родители, супруга и двое детей получат по 1/5 квартиры и денег на банковских счетах (наследники первой очереди). В отсутствие наследников первой очереди наследовать будут наследники второй очереди и т.д. Если завещание есть, то очередность не имеет значения — имущество получат те, кто указан в документе. Это может быть гражданская жена , лучший друг или соседи по лестничной клетке.

Важный момент — обязательная доля, которую получат те, кто не указан в завещании:

  • несовершеннолетние дети наследодателя;
  • нетрудоспособная супруга (супруг), родители или дети;
  • иждивенцы, если они нетрудоспособны и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении .

Обязательная доля составит половину от того, что причиталось им, если бы имущество распределяли по закону. Например, если у умершего была несовершеннолетняя дочь, а в завещании он прописал только свою нынешнюю жену , то экс-супруга может добиться, чтобы общему ребенку досталась ¼ имущества отца .

А наследников можно лишить наследства?

Можно признать наследников недостойными, если:

  • наследство пытаются получить незаконно (например, пытаются подделать завещание);
  • родителей лишили родительских прав — в этом случае они не могут наследовать имущество детей;
  • наследник уклонялся от своих обязанностей — например, немощный отец в старости требовал сына платить алименты, но он не платил их.

Также завещание можно оспорить — нужно через суд доказать, что наследодатель составил и заверил завещание не в «трезвом уме и в твердой памяти». Тогда имущество распределят по закону.

Как делится наследство между супругами?

В большинстве случаев супруга или супруг претендует на половину имущества, если у супругов нет общего завещания, брачного договора и прочих документов .

Например, если умирает жена, а муж остается, а кроме него у супруги есть еще родители и совершеннолетний ребенок от первого брака, делить имущество они будут не поровну. Сначала муж получит свою долю — ½ нажитого в браке, а вторую половину разделят между другими наследниками. С этим поможет разобраться нотариус.

Если был брачный договор, он определяет, что кому принадлежало — например, если машина является собственностью жены, а квартира — мужа, то наследники будут делить только машину.

Похоже, ко мне по наследству перешли долги. Их можно не платить?

/>Разбираемся в районных коэффициентах, оцениваем режим работы и требуем справедливости

Если вы не отказались от наследства, готовьтесь платить чужие долги.

Важное замечание — выплачивать придется только ту сумму, которая равна или пропорциональна стоимости части наследства. Например, если квартира стоит 2 млн рублей, а кредитов на 2,5 миллиона, разницу в 500 тыс. рублей наследник выплачивать не обязан. Это работает, если никакого имущества в наследство вам не досталось, а долги есть: пишите в банк пояснение и приложить свидетельство о смерти — кредиторы должны перестать беспокоить.

Очевидно, что получение наследства и переговоры с теми, кто на него претендует — не самое приятное дело на свете. Постарайтесь договориться в рамках существующего законодательства, будьте дипломатичны и оставайтесь людьми — это дороже любых денег.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector