Migration48.ru

Вопросы Миграции
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Подача и оформление документов в МФЦ

Подача и оформление документов в МФЦ

С началом весны рынок недвижимости Республики Коми заметно оживился. Как отмечают эксперты, в марте всегда повышается спрос на жилье: весна вдохновляет на перемены в жизни. Подстегивает и то, что льготная ипотека 6,5% на новостройки действует только до 1 июля 2021 года: люди продают «вторичку», чтобы взять новую квартиру.

Как оформить документы при купле-продажи жилья, рассказала эксперт МФЦ «Мои Документы» Юлия Жданова. Она является одним из лидеров МФЦ по количеству составленных договоров на недвижимость.

– Как быстро оформить сделку с недвижимостью?
– Все операции по сделке можно совершить за один визит в МФЦ: составить договор купли-продажи и подать заявление на регистрацию прав собственности. «Мои Документы» сильно упростили процедуру, сделали ее удобной, доступной и безопасной.

– Что нужно для оформления сделки?
– Участники должны прийти в МФЦ: все продавцы и покупатели. При себе надо иметь паспорта и документы на квартиру, желательно СНИЛС. Также могут понадобиться дополнительные документы в зависимости от конкретного случая: долевая собственность это или полная, есть ли обременения, заключен ли брак, есть ли дети и так далее. Чтобы уточнить перечень, продавцу стоит предварительно, еще до оформления сделки, прийти в МФЦ на консультацию. Также понадобится договор купли-продажи: его можно не составлять заранее договор подготовит эксперт МФЦ.

– Почему стоит доверить составление договора эксперту МФЦ?
– Он составит договор с учетом всех нюансов сделки: количества участников, рассрочки, материнского капитала и так далее. Это будет юридически верный документ, который исключит любые риски, в том числе риск отклонения договора в Росреестре.

– Обычно договорами занимаются риелторы. Получается, привлекать их необязательно?
– Да, если покупатель и продавец нашли друг друга самостоятельно, например, через сайт объявлений. В этом случае им не надо никуда обращаться, кроме центра «Мои Документы». Составление договора в МФЦ стоит 1900 рублей, тогда как риелтор может взять полную стоимость своих услуг, а это уже пятизначная цифра. Выйдет неплохая экономия.

– А можно ли просто скачать договор из интернета?
Велики шансы скачать неправильный шаблон и неверно внести данные. Это трата времени и лишние риски. Мне даже встречались договоры, полностью написанные от руки. В этом случае я предупреждаю участников, что Росреестр может приостановить их сделку или отказать в государственной регистрации. Тогда придётся всё делать по новой, в том числе еще раз платить госпошлину 2000 рублей. Люди, которые ценят своё время и деньги, разумно выбирают составление договора в МФЦ. Мы сделаем всё быстро, точно и с улыбкой.

– Сколько времени занимает простая сделка купли-продажи?
– Чтобы визит в МФЦ был коротким, стоит заранее записаться на приём: через сервис eo.mydocuments11.ru или по бесплатному телефону 8 800 200-82-12. Тогда не придётся ждать в живой очереди. Уже только это сократит время оформления сделки.

Самые быстрые и простые – это классические сделки, когда участвуют один покупатель и один продавец. Они приходят в МФЦ, я беру документы и при них составляю договор. Затем участники читают и подписывают его, тут же оплачивают госпошлину через терминал. Потом заполняем заявления на регистрацию прав собственности. Готово! Все операции займут около 40 минут. А через 9 рабочих дней участники получат готовые документы на руки.

– А какие сложные сделки бывают?
– Чем больше участников, тем дольше оформление сделки. Например, недавно я полтора часа оформляла куплю-продажу квартиры. В ней участвовали 8 человек: один продавец и семь покупателей – мама с шестью детьми. Для покупки использовался маткапитал. Мне надо было внести данные каждого из шести детей в договор, прописать реквизиты получателя сертификата на маткапитал и данные самого сертификата. Это была серьезная кропотливая работа.

Читайте так же:
Закрытие расчетного счета в банке: причины образец заявления

– Вам тяжело оформлять такие большие договоры?
– Я, наоборот, получаю от сложных сделок огромное удовольствие. Это моя стихия! Чувствую вдохновение, когда составляю интересный нетипичный договор, например, с документами на квартиру 1990-х годов. Творю шедевры каждый день (смеется). У меня даже дипломная работа на юридическом факультете была посвящена купле-продажи недвижимости.

– Вы оформляете любую недвижимость или только квартиры?
– Любую. Гаражи, дома, земельные участки. С гаражами очень легкие сделки: мужчины любят продавать друг другу гаражи (улыбается). Они приходят в МФЦ и через полчаса всё готово.

Если у вас есть вопросы, – горячая линия МФЦ: 8 800 200-82-12.

Назначение и выплата ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно

Пособия на детей от 3 до 7 лет включительно для малообеспеченных семей с 1 апреля 2021 года начнут выплачиваться по новым правилам. Теперь пособия будут назначаться в размере 50, 75 или 100% регионального прожиточного минимума на ребенка. При назначении пособия будут учитываться доходы и имущество семьи. При этом в составе семьи также будут учитываться опекаемые дети и студенты в возрасте до 23 лет, если они обучаются по очной форме. Компенсационные выплаты родителям, которые ухаживают за детьми с инвалидностью, в доходах семьи учитываться больше не будут.

ВАЖНО! В центрах «Мои Документы» осуществляется приём заявлений на оформление и перерасчет выплаты, по ранее поданному заявлению. В случае если на момент подачи заявления в центре «Мои Документы» заявитель не предоставил документы, обязательные к представлению в рамках жизненной ситуации, донесение таких документов осуществляется заявителем самостоятельно в органы труда и социальной защиты.

Приём заявлений на изменение реквизитов расчетного счета на который осуществляется перечисление денежной выплаты осуществляется через органы труда социальной защиты муниципальных образований Республики Крым.

Кто имеет право на выплату?

* один из родителей или иной законный представитель ребенка (гражданин РФ) совместно проживающий с ребенком (гражданином РФ);

* родитель(ли) имеющие ребенка (детей), достигшего на момент подачи возраста 3-х лет, но не более 8 лет;

* имеющие регистрацию по месту проживания;

* среднедушевой доход семьи не превышает величину прожиточного минимума на душу населения в регионе на момент обращения за выплатой.

Какой размер выплаты и как рассчитывается?

В 2020 году семьи, чей среднедушевой доход был ниже регионального прожиточного минимума, получали пособие в размере 50% от регионального детского прожиточного минимума. В среднем по стране эта сумма составляла 5 500 рублей.

С 1 января 2021 года вводится трехступенчатая система начисления пособия — 50%, 75% и 100% от регионального прожиточного минимума для детей, в зависимости от доходов малообеспеченной семьи:

— 50% (в среднем по стране 5 650 рублей) — базовый размер

— 75% (в среднем по стране 8 475 рублей) — если при выплате в размере 50% среднедушевой доход семьи не достиг регионального прожиточного минимума

— 100% (в среднем по стране 11 300 рубля) — если при выплате пособия в сумме 75% среднедушевой доход все еще не достигает регионального прожиточного минимума.

Семья подает документы один раз. Органы социальной защиты на основе сведений о доходах рассчитают пособие в нужном размере.

Как можно подать заявление (по месту регистрации или по месту пребывания) и куда обращаться

Подать заявление можно по месту регистрации гражданина, который подаёт заявление, т. е. в том населенном пункте в котором родитель либо законный представитель прописан. По месту проживания можно подать документы при наличии формы № 3, подтверждающей регистрацию по месту пребывания как на родителя, так и на ребенка.

Для оформления выплаты можно обратиться в орган труда, центр «Мои Документы» либо подать заявление онлайн — через федеральный портал Госуслуг (gosuslugi.ru).

В отдельных случаях может потребоваться документально подтвердить сведения, указанные в заявлении, но в большинстве ситуаций все данные получены из государственных информационных систем.

Читайте так же:
Наказание за угон автомобиля: типы, как избежать

На какой срок будет назначаться выплаты?

Ежемесячная выплата устанавливается на 12 месяцев или до достижения ребенком возраста 8 лет. Назначение выплаты в очередном году осуществляется по истечении 12 месяцев со дня предыдущего обращения.

Если семья обратилась в течение 6 месяцев с момента достижения 3-летнего возраста, то пособие начисляется с 3 лет. Если позже — с даты обращения.

Какие документы необходимо подать?

Необходимо подать заявление установленной формы и предъявить паспорт. При указании в заявлении семейного положения «состою в браке» необходимо дополнительно предоставить письменное согласие супруга(и) на обработку его персональных данных установленной формы. Для заполнения заявления необходимо внести данные паспорта супруга (супруги), сведений СНИЛС, свидетельства о рождении ребенка (детей), реквизитов регистрации брака, реквизитов счета кредитной организации либо почтового отправления.

При указании заявителем семейного положения «состою в браке», предоставить письменное Согласие члена семьи (супруга/супруги) на обработку персональных данных установленной формы.

Также могут потребоваться документы, подтверждающие соответствующую жизненную ситуацию заявителя и/или членов его семьи, указанную в заявлении.

Срок принятия решения о начислении выплаты.

Решение о назначении либо об отказе в назначении ежемесячной выплаты принимается в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления. Срок принятия решения может быть приостановлен, если сведения не поступили в рамках межведомственного взаимодействия. Тогда решение о назначении либо об отказе в назначении выплаты выносится в течение 20 рабочих дней со дня приема заявления.

За какой период рассчитываются доходы семьи?

Среднедушевой доход семьи рассчитывается исходя из суммы доходов всех членов семьи за последние 12 календарных месяцев, предшествующих 4 календарным месяцам перед месяцем подачи заявления. Например, при подаче заявления 05.04.2021, сведения о доходах учитываются за период с 01.12.2019 по 30.11.2020.

Кто входит в состав семьи?

В состав семьи, учитываемый при расчете среднедушевого дохода семьи, включаются родитель (в том числе усыновитель), опекун ребенка, подавший заявление, его супруг, несовершеннолетние дети, дети, находящиеся под опекой, и дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся по очной форме обучения в общеобразовательных учреждениях либо образовательных учреждениях среднего профессионального или высшего образования (за исключением таких детей, состоящих в браке).

В случае развода и не оформленного брака, отец/мать в состав семьи НЕ входит.

Бабушки и дедушки в состав семьи НЕ входят, их доходы и имущество при назначении пособия НЕ учитываются.

Нормативные правовые документы:

1) Постановление Правительства РФ от 31 марта 2020 г. N 384 «Об утверждении основных требований к порядку назначения и осуществления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно, примерного перечня документов (сведений), необходимых для назначения указанной ежемесячной выплаты, и типовой формы заявления о ее назначении» (с изменениями и дополнениями);

2) Постановление Совета министров Республики Крым от 30.04.2020 № 253 «Об утверждении Порядка определения состава и среднедушевого дохода семьи, обратившейся за назначением ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от трех до семи лет включительно, условий ее назначения, осуществления и прекращения» (с изменениями и дополнениями);

3) Приказ Министерства труда и социальной защиты Республики Крым от 15.05.2020 № 246 «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по назначению и осуществлению ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от трех до семи лет включительно» (с изменениями и дополнениями).

Формы заявления и согласия на обработку персональных данных членов семьи можно скачать по ссылке:

Дополнительно, Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации подготовлена более расширенная информация на частые вопросы по пособию малообеспеченным семьям на детей от 3 до 7 лет:

Подача и оформление документов в МФЦ

У каждого человека может возникнуть трудная жизненная ситуация. Государство дает возможность справиться с ней при помощи социального контракта, который заключается с гражданами органами соцзащиты населения. О такой мере поддержки знают далеко не все. Тем не менее, для подачи документов на предоставление социального контракта можно обращаться в МФЦ.

Читайте так же:
Когда приходят судебные приставы после решения суда

Именно об оказании государственной социальной помощи на основании социального контракта шла речь на обучении, которое проходило для специалистов центра «Мои Документы» 10 и 11 февраля.

На семинаре присутствовали представители управления социальной политики Липецкой области, которые помогали разобраться в видах и общих условиях получения такой услуги.

Социальный контракт отличается от других мер поддержки. В отличие от пособий эта услуга направлена на то, чтобы люди предпринимали действия для выхода из трудной жизненной ситуации.

Кто может обратиться за социальным контрактом:

  • граждане РФ, проживающие на территории Липецкой области;
  • имеющие среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного за второй квартал года, предшествующего году обращения;
  • при соблюдении имущественных критериев.

В 2021 году социальный контракт предоставляется по следующим направлениям:

1. Поиск работы

  • размер помощи – 10 742 руб.
  • заключается на срок не более 9 месяцев (первый месяц, затем 3 месяца после трудоустройства).

2. На осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (в качестве самозанятого)

  • размер помощи – 250 000 рублей (единовременно).
  • заключается на срок не более 12 месяцев.

3. На преодоление гражданином трудной жизненной ситуации

  • размер помощи – 10 742 руб.
  • Обращаем ваше внимание на сроки — контракт заключается на срок не более 6 месяцев (ежемесячно).

Механизм предоставления социального контракта следующий:

  1. Подача пакета документов в МФЦ или центры соцзащиты.
  2. Рассмотрение пакета документов и принятие решения (срок – 30 дней).
  3. Заключение социального контракта.

Выплата по всем направлениям осуществляется в течение 7 дней после заключения соцконтракта.

Пакет документов на предоставление социального контракта:

  • заявление.
  • документ, удостоверяющий личность заявителя.
  • справки о доходах членов семьи за три месяца, предшествующих месяцу обращения.
  • документ, подтверждающий родственные отношения лиц заявителя и лиц, указанных в качестве членов семьи (оригинал или нотариально заверенная копия).
  • документ, удостоверяющий личность лиц старше 14 лет (оригинал или нотариально заверенная копия).
  • медицинские справки по результатам проведенных не позднее года медицинских осмотров, диспансеризации, а также сертификат о проведении вакцинации в соответствии с национальным календарем прививок при отсутствии медицинских противопоказаний – при наличии.

Основания для отказа в приеме документов:

  • неполный пакет документов.
  • несоответствие документов форме.
  • наличие в документах приписок, исправлений, не позволяющие однозначно истолковать содержание.

Вы можете обратиться в центр «Мои Документы» для подачи документов на получение социального контракта. Записывайтесь на прием по телефону единой справочной службы центров «Мои Документы»: 8(4742) 522-142.

Подача и оформление документов в Многофункциональном центре — Мои документы. То, что вы еще не знали об МФЦ.

Подача и оформление документов в МФЦ — Мои документы

МФЦ изначально — это посредник между собственником и государственными органами. То есть, МФЦ сам по себе не утверждает право собственности, он не регистрирует права собственности, и не ставит на кадастровый учет, а также не вносит никакие изменения в документы. МФЦ «Мои документы» занимается только приемом документов и распределением их по службам. Изначально «Мои документы» были сделаны для удобства граждан, так как в МФЦ намного больше окошек по приему заявителей, чем в Кадастровой палате, Росреестре, БТИ и т. д., тем самым сокращается срок подачи заявления, и упрощается процесс оформления документов. Но МФЦ никогда не принимают никаких решений по тому, или иному действию, а передают эти полномочия органам государственной власти.

Для большей определенности представители ГКИ Недкадастр решили ответить на самые наболевшие вопросы владельцев недвижимости.

— Как подавать и оформлять документы на регистрацию права собственности в МФЦ? Нужна очень подробная инструкция.

Чтобы оформить право собственности через МФЦ, нужно начать с того, какие документы имеются на руках у человека. Если оформляется земельный участок, и у владельца участка на руках старое свидетельство о государственной регистрации права собственности, то достаточно иметь при себе гражданский паспорт и старое свидетельство на землю. Также, юрист ГКИ Недкадастр рекомендует получить заранее новое постановление с архива, архивную копию постановления на выделение данного земельного участка. Поверьте на слово, это необходимо.

Читайте так же:
Обжалование заключения эксперта: помощь адвоката

Далее необходимо взять талончик на государственную регистрацию. Когда вы получили свой талончик, на талончике имеется номер. Вам предложат пройти в зал, где есть табло с перечнем номеров. К выбранному номеру идет номер кабинета либо окошко, где ждут человека с обладателем этого номера. Когда выпал ваш номер, вы идете к определенному окошку, к специалисту, и говорите, что вам нужно получить новое свидетельство взамен старого. И заводится заявление на новое свидетельство. Заявление заводит специалист, собственник ничего не делает. Единственное, что нужно отметить — собственник предоставляет оригинал документа, который передается в МФЦ. В результате готового нового свидетельства, этот документ возвращается обратно. Обязательно при себе нужно иметь паспорт, удостоверяющий личность, а также остальные все документы, в оригинале постановление либо заверенную архивную копию. Это все сдается в окошко. Специалист в окошке выдает расписку. В этой расписке указывается, какие документы вы сдали на государственную регистрацию, указаны документы как оригиналы, так и копии. Обязательно вписываете свой номер телефона. По желанию указать можно также и E-mail. На расписке написано, когда необходимо будет обратиться в данный МФЦ на получение уже готового свидетельства. Как правило, свидетельство занимает двенадцать дней плюс три дня «на дорогу». В многофункциональном центре эти документы не делаются, а делаются в Регистрационной палате, также как и раньше. Многофункциональный центр является посредником между Регистрационной палатой и собственником.

Кадастровый учет в МФЦ

Это если вам необходимо оформить не старое свидетельство, а, например, кадастровую выписку в результате межевания, то с диском с межевым делом, который вам записал кадастровый инженер, вы приходите в МФЦ. Берете талончик, но талончик вы уже берете на кадастровый учет. Когда на табло загорается ваш номер, вы также проходите к этому окошку. В этом окошке вы сдаете специалисту МФЦ диск с межевым делом, а также вы показываете паспорт, так как при уточнении земельного участка обращаться должен только собственник либо человек по доверенности. Другие люди не имеют права прийти за вас и сдать диск с межевым делом. Это же касается дисков с техническим планом. Технический план — этот такой документ, на основании которого ставится дом на кадастровый учет, в результате чего можно зарегистрировать право на данный земельный участок.

— В мох документах сделали ошибку. К кому мне обратится если пропали документы в МФЦ?

МФЦ раньше совершали много ошибок, так как центр образовался относительно недавно и на работу брали людей не по своей профессии в той или иной сфере. Сейчас ситуация немного улучшилась, но некоторые моменты, действительно пугают, например, пропажа документов . В предыдущие годы не могли вовремя нашему заявителю подсказать, какая процедура и какая услуга ему точно нужна. Очень часто путают постановку на учет с заказом кадастровых выписок. Также, по регистрации вносят неправильно сведения, на основании чего человеку потом приходится подавать на исправление технической ошибки. Либо были такие случаи, когда случайно продавец оказывался собственником своего же участка. В итоге, были разбирательства по этому поводу, и юрист ГКИ Недкадастр помогла новым покупателям с оформлением.

Очень много ошибок из-за отсутствия баз. Владелец земельного участка пришел с свидетельством о регистрации и сдал документы на постановку на кадастровый учет. Прошло 12-15 дней, он пришел за документами, а ему говорят: «Вы знаете, оказывается, ваш объект уже давно в базе. Зачем вы ставите свой участок на учет?». Владелец участка вынужден еще раз подавать документы и еще раз ждать чтобы проверить эту информацию.

Читайте так же:
Обжалование постановления об административном правонарушении

Очень тщательно нужно проверять документы, которые сдаются в МФЦ, так как совершаются ошибки в заявлении, а эти ошибки потом переходят из заявления в свидетельство о праве собственности, а ныне в выписку из ЕГРН. Если допущена какая-то, даже грамматическая ошибка, то у вас также в свидетельстве (выписке ЕГРН) будет унаследованная грамматическая ошибка.

Оформление в МФЦ по принципу «Одного окна».

Люди ошибочно думают, что в МФЦ действует режим одного окна. То есть, в одно окно вы сдали постановление, а в другом окне вы через время получите какой-то новый документ. Нет, это не так. В МФЦ можно представлять ряд документов, на основании чего будут регистрировать право собственности либо выдавать. А сложнее всего, когда вам дают приостановку, вы потом с этой приостановкой едете непосредственно не в МФЦ (потому что в МФЦ разводят руками и говорят: «Это не мы. мы просто посредники. Мы привезли, отдали и все. А это органы Кадастрового либо регистрационного учета, либо органы Архитектуры, и так далее».

В МФЦ также очень много окошек, за счет чего и облегчен для граждан-заявителей процесс сдачи. Если раньше люди приходили в какой-то орган, в котором были большие очереди, то очереди в МФЦ тоже имеются, но не настолько большие. Очередей стало поменьше за счет большего числа окошек, которые принимают те же документы.

МФЦ, бывает, не выдает талончики или не записывает на прием, говоря о том, что вся запись полная. Такое поведение граждане неоднократно замечали в Истринском МФЦ. То есть, вы просите: «Запишите меня на завтра», а представитель может ответить: «На завтра нет времени, на послезавтра только на вечер». А на сайте, где вы можете еще записаться, уходит всего 40% всех талончиков, стальные 60% талончиков остаются в местном тер. отделе МФЦ.

— Какие функции выполняет МФЦ на сегодняшний день?

Сегодня МФЦ выполняет порядка 100 функций. Это и разрешение на строительство, разрешение на реконструкцию, прием и выдача документов на дома и здания, согласование проектов на строительство, регистрация перепланировок, постановка на кадастровый учет, кадастровые выписки на участки, внесение изменений по адресам. Если говорить о кадастре, то выполняют все действия, которые до этого выполняла Кадастровая палата, но «Мои документы» просто принимает документы на эти действия.

Подача на регистрацию на сделки, все теперь делается только через МФЦ (регистрируются договора купли-продажи). Документы для сделки и регистрации права сдают опять же, только через МФЦ. Если раньше сдавались документы в Регистрационную палату, то сейчас на себя эту функцию принял посредник между Кадастровой палатой, между Регистрационной палатой и собственниками. То есть, МФЦ работает в плане посредника в любой сфере, и не только недвижимости. Например, получают охотничьи билеты, разрешения на оружие, выполняют замену и обмен паспорта, либо получают загранпаспорт и т.д.

— Со временем закроют Регистрационную палату для обычных людей и все документы будут делаться только через МФЦ?

Нет. Регистрационную палату никогда не закроют. Для обычных людей закроют, но вообще регистрационную палату не закроют. Она будет дальше выполнять свои функции, а МФЦ собирать документы. «Мои документы» выполняют только функцию посредника, а значит идея МФЦ еще заключается и в борьбе с коррупцией, т. е. существенно усложнился доступ к представителям государственной власти.

«Мои документы» открываются в каждом регионе РФ и при этом не сократили не один из других органов, Кадастровую палату, Регистрационную, Архитектурную и т. д. Получается, что МФЦ дополнили основные гос. службы, и стало больше рабочих мест. Люди работают везде как работали, штаты гос.служб не уменьшают.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector