Migration48.ru

Вопросы Миграции
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Раздел имущества в гражданском браке

Раздел имущества в гражданском браке

Раздел имущества в гражданском браке - картинка

Раздел имущества в гражданском браке предусмотрен законодательно. Поскольку совместное проживание с общим бытом без официального оформления отношений не является редкостью, закон защищает интересы каждой стороны и в таком случае. Узнать, делится ли имущество, нажитое в гражданском браке, можно в Семейном кодексе Украине: стоит обратиться к статье 74, о праве делить общие активы, что являются совместно приобретенными, согласно 8 главе данного Кодекса.

Делится ли имущество в гражданском браке?

Запрос, делится ли имущество при гражданском браке, является одним из наиболее актуальных, ведь отсутствие официально оформленных отношений часто ассоциируется с аннулированием взаимных обязательств. Но общий быт является основой для того, чтобы была возможность оформить раздел имущества после гражданского брака.

Согласно ст.74 СК Украины, проживание одной семьей становится основой для заявления собственных прав на нажитые активы и их раздела.

При этом разделение имущества в гражданском браке имеет два важных нюанса: воспользоваться данными положениями можно лишь при отсутствии официально зарегистрированных отношений второй половины с другим гражданином, а также при отсутствии письменного договора между сожителями, которым урегулированы имущественные права каждого из сторон. Такой документ может регулировать раздел имущества, приобретенного в гражданском браке, как и другие вопросы собственности.

Альтернативный вариант – компромиссные договоренности, которые предусматривают отсутствие взаимных претензий. Но в этом случае гражданский брак раздел имущества при разводе в судебном порядке не предусматривает, а права мужчины или женщины могут быть нарушены, если отсутствует достаточная осведомленность о нормах закона.

Сколько нужно прожить в гражданском браке для раздела имущества?

Законом не установлено ограничений, сколько нужно прожить в гражданском браке для раздела имущества. Это указано в статье 74 Семейного кодекса: женщина и мужчина могут вести общий быт без официального оформления отношений любое время, что не повлияет на возможность доказать свое право собственности.

Но есть особенности: нужно точно указать дату начала и окончания совместного проживания. Если нет норм, сколько нужно прожить в гражданском браке для раздела имущества, это не значит, что нет необходимости доказывать факт наличия общей собственности, факт проживания одной семьей, а также подготавливать доказательную базу для ее разделения.

Как делится имущество, нажитое в гражданском браке?

Семейный кодекс Украины предоставляет для лиц, что не оформили официально взаимоотношения, те же гарантии на совместно нажитые активы (имущество), что и для супругов в официальном супружестве. Но при наличии письменных договоренностей, в которых уделено внимание имущественным вопросам, как разделить имущество нажитое в гражданском браке, будет определять данный документ.

При отсутствии договоренности, стоит обратиться к нормам раздела собственности при разводе в Семейном кодексе Украины, который предусматривает равные права для обеих сторон.

Но признание имущества совместно нажитым в гражданском браке требует доказательств: доказывать в судебном порядке нужно и сам факт общего быта, а также наличие прав на движимые и недвижимые активы, технику, предметы интерьера и прочее, а также факт приобретения во время совместного проживания. Чтобы провести разделение имущества в гражданском браке, могут понадобиться фактические подтверждения проживания одной семьей – показания соседей, квитанции об оплате коммунальных услуг, совместно оплаченные туристические пакеты и т.д.

Ограничения на раздел имущества при разводе в гражданском браке те же, что и при официальном расторжении отношений.

К примеру, раздел имущества в гражданском браке не позволяет претендовать на активы, приобретенные до начала ведения совместного быта. Также невозможно оспорить право собственности на предметы, полученные по дарственной, в порядке наследства, а также начать деление объектов, полученных в следствии приватизации. Необходимо доказать фактами вложения личных средств, труда, времени и т.д.

Раздел имущества в гражданском браке при наличии детей

Основная особенность, которая характеризует раздел имущества в гражданском браке с детьми, это необходимость доказать родительство (отцовство).

Процедура при наличии детей не будет иметь существенных отличий, но суд учтет интересы ребенка и его потребность в жилплощади. Личные вещи детей не подлежат делению, в том числе дорогостоящие, а также дарственные на имя ребенка, предметы, приобретенные за деньги наследования и т.д.

Раздел имущества в гражданском браке: как избежать ошибок

Необходимость доказывать в судебном порядке права собственности требует юридической компетентности, а также подготовки необходимой законодательной базы.

В особенности, если является спорным признание совместно нажитой собственности или же проводится раздел имущества в гражданском браке при наличии детей, поскольку малоизвестные нюансы в доказательной базе могут привести к неправомерному разделу совместно нажитого имущества.

В данном случае юридическая поддержка является необходимостью, но особое внимание нужно уделить ее качеству. Специалисты ЮФ «ENTIRE» – это команда профессионалов с многолетним опытом работы. Адвокаты и юристы гарантируют индивидуальный подход к решению каждой проблемы, а также максимально выгодный для клиента раздел имущества в гражданском браке, отсутствие лишних беспокойств.

Раздел имущества в гражданском браке

Фото: firestock.ru

В судебной практике довольно часто возникает проблемный, почти неразрешимый вопрос – как поделить имущество лиц, не состоящих в браке? Ведь в последнее время в российском обществе приобрел большую популярность так называемый гражданский брак. Мужчины и женщины годами живут вместе, приобретают имущество, копят деньги, обзаводятся потомством, но не оформляют брак. Мы не будем рассуждать о моральных аспектах, рассмотрим только правовой и материальный аспект сожительства. Итак, данная статья посвящена порядку раздела имущества, приобретенного в гражданском браке.

Читайте так же:
Можно ли выиграть дело в апелляции?

✅ Что такое гражданский брак

Правда в том, что российское законодательство даже не предполагает такого понятия как «гражданский брак», тем более – не регулирует сожительство, незарегистрированные отношения между мужчиной и женщиной.

Согласно части 2 статьи 1 СК РФ законным признается только брак, зарегистрированный в органах ЗАГС. Поэтому пары, ведущие совместное хозяйство, сообща приобретающие имущество, но не регистрирующие свои отношения – по сравнению с супружескими парами не защищены законом.

✅ Имущество в гражданском браке

Неужели имущественные отношения сожителей не регулируются законом? Регулируются точно так же, как и отношения посторонних граждан – гражданским законодательством. Согласно ГК РФ имущество, которое приобретается в «гражданском браке» является …

  • раздельной собственностью (то есть, принадлежит тому из партнеров, на чьи средства приобретено, на чье имя зарегистрировано);
  • совместной долевой собственностью (то есть, поделено на доли пропорционально вложенным средствам, согласно соглашению о совместной собственности).

🔻 Раздельная собственность сожителей

В отличие от супружества, в котором согласно положениям семейного законодательства действует режим совместной собственности, в сожительстве действует режим раздельной собственности согласно положениям гражданского законодательства. Все имущество мужчины и женщины принадлежит тому, на чьи средства приобретается и на чье имя регистрируется.

Например, если женщина не работала, а занималась домашним хозяйством, а зарабатывал деньги только мужчина, все приобретенное имущество будет принадлежать ему. Если сожители купили квартиру в кредит, вместе работали и погашали кредитную задолженность, имущество достанется тому, на чье имя было зарегистрировано при покупке. Это же касается банковских вкладов, земельных участков, автомобилей и другого имущества, которое подлежит регистрации. Еще сложнее разобраться с имуществом, которое не подлежит регистрации – мебель и предметы быта, электронная техника, ювелирные украшения.

Практически невозможно доказать, кем и на какие деньги все это было куплено. Единственное, что можно посоветовать сожителям – сохранять квитанции, чеки, выписки по счетам, а также оформлять расписки, договора и соглашения хотя бы в простой письменной форме. То есть, обеспечить доказательства вложения собственных средств в покупку того или иного имущества.

🔻 Долевая собственность

Если сожители приобрели имущество сообща, вложив совместные средства и заключив соглашение о совместном владении имуществом, оно принадлежит им по праву долевой собственности. Это самый цивилизованный, следовательно, редкий случай – мало кто подходит к решению вопроса так основательно, мало кто подписывает документы. А ведь наличие соглашения о совместной долевой собственности значительно упростило бы процедуру деления имущества впоследствии.

Обратите внимание! Устная форма соглашения о совместной долевой собственности не допускается, факт вложения денежных средств в приобретение имущества должен быть подтвержден документально. В письменной форме также заключается соглашение о разделе или о порядке пользования имуществом.

✅ Можно ли разделить имущество, нажитое в гражданском браке

Если вам предстоит деление имущества в гражданском браке, будьте готовы к сложному во всех отношениях процессу. Хорошо, если сожителям удастся договориться мирным способом.

Как вариант – заключить официальный брак и оформить брачный договор, в котором будет поделено уже имеющееся имущество и предусмотрен порядок раздела всего, что будет приобретено в будущем. Преимущество этого документа в том, что он может быть заключен до регистрации брака, что вполне подходит сожителям. Брачный договор, скрепленный подписями будущих или состоявшихся супругов, подлежит нотариальному заверению.

Если договориться невозможно – суда не избежать. Возможен ли раздел имущества сожителей в суде? Суд, как известно, не верит голословным заявлениям и требует убедительных доказательств. Прежде, чем готовить исковое заявление, следует собрать как можно больше документальных доказательств, подтверждающих вложение денег в приобретенное имущество.

✅ Как разделить имущество в гражданском браке

Итак, если с «гражданским» мужем или женой возник имущественный конфликт, который не удается разрешить самостоятельно, придется обращаться в суд.

Обратите внимание! Обращаться в суд нужно не с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества, которое подают законные муж и жена согласно семейному праву, а с иском совсем иного рода – согласно гражданскому праву:

  • Иск о признании права собственности на часть имущества;
  • Иск о неосновательном обогащении.

Исковое заявление о разделе имущества в гражданском браке – в суд не подается. Причина уже упоминалось выше – приобретения мужчины и женщины в «гражданском браке» являются раздельной собственностью и не делятся как супружеское имущество.

Редкие случаи, когда сожители подписывают соглашение о долевой собственности на приобретаемое имущество – мы не рассматриваем, хотя надо заметить, что при возникновении спора в таких случаях придется подавать в суд иск о выделении долей из совместной долевой собственности.

✅ Иск о признании права собственности на имущество

Наиболее распространенная ситуация – приобретаемое имущество регистрируется на имя одного из сожителей, стало быть, согласно гражданскому закону – ему и принадлежит. Если второй сожитель тоже вкладывал деньги в приобретение и претендует на часть собственности, ему следует подать иск о признании права собственности на имущество.

Помимо основных обязательных сведений (наименование судебного органа, данные о сторонах – Ф.И.О., адрес проживания, цена иска) в иске необходимо указать, когда, на какую сумму, на чьи средства было приобретено имущество, в чем заключается нарушение права собственности на приобретенное имущество. И главное, какими доказательствами подтверждаются вышеперечисленные доводы. Подходят свидетельские показания, различного рода договора, расписки, банковские выписки, квитанции, а также справки о доходах.

Читайте так же:
Угроза порчи имущества - какая статья

Шансы на благополучный исход дела повышаются, если истец докажет суду такие сведения:

  • имело место совместное проживание на протяжении определенного срока;
  • стороны сообща вели хозяйство;
  • стороны вместе покупали имущество для общих нужд;
  • стороны вместе пользовались всем приобретенным имуществом.

Доказательная база должна быть максимально большой и убедительной. Все эти документы прикладываются к исковому заявлению и подаются в районный или городской суд.

🔻 Судебная практика

Приведем пример из судебной практики.

Гражданин Васильев О.Р. и гражданка Макарова С.И. проживали вместе, но в брак не вступали. Каждый из сожителей имел в личной собственности квартиру. По договоренности они продали обе квартиры, на вырученные денежные средства приобрели дом, в котором планировали вместе жить. Право собственности было зарегистрировано на гражданку Макарову С. И.

Спустя несколько лет сожительство стало невозможным. Требование Васильева О.Р. о справедливом разделе имущества было отклонено – Макарова С.И. заявила, что дом принадлежит только ей.

Васильев О.Р. обратился в суд с иском о признании права собственности на дом, приложив к исковому заявлению такие документы, как договора купли-продажи квартир и договор купли-продажи дома с указанием стоимости недвижимости, чем подтвердил факт совместного вложения средств в покупку и добился раздела дома.

✅ Иск о взыскании неосновательного обогащения

Если доказать право собственности на имущество невозможно, но можно доказать факт передачи денег одним сожителем другому для приобретения имущества, разумнее будет потребовать в суде не раздела, а взыскания денег.

Вернемся к приведенному выше примеру из судебной практики:

Если бы гражданка Макарова С.И. успела продать дом, гражданину Васильеву пришлось бы потребовать у суда не признания права собственности, а взыскания вырученной от продажи денежной суммы.

К сожалению, и это доказать непросто. Мало кто из сожителей оформляет расписки о передаче денег. Да и наличие денег тоже доказать проблематично – если работа неофициальная, зарплата выдается «в конверте», доход от предпринимательской деятельности занижается.

Не всегда неосновательное обогащение возникает по злому умыслу сожителя. Бывают и такие непредсказуемые ситуации, как смерть «гражданского» мужа или жены, который не успел оформить завещание, следовательно, все оформленное имущество будет унаследовано родственниками, а не неофициальным вдовцом или вдовой.

✅ Раздел кредита

Сожительство мужчины и женщины, равно как и супружеская жизнь мужа и жены, связана с разнообразными затратами (покупка бытовой техники, авто, стройка или ремонт, путешествия), которые нередко покрываются за счет кредитных денежных средств. Как правило, небольшие кредиты оформляются на имя одного из партнеров, но расходуются – на совместные потребности, причем доказать, были потрачены денежные средства на личные потребности одного из супругов или на совместные потребности – почти невозможно. Редко кто оформляет договора и соглашения, сохраняет чеки и квитанции.

Возникает резонный вопрос: можно ли поделить кредит, предназначенный и расходованный на общее благо?

Однако судебная практика показывает, что даже в таких безнадежных случаях остается шанс в судебном порядке добиться раздела взятого в сожительстве кредита, но лишь частично. Рассмотрим эти случаи.

  • Кредит взят в гражданском браке, но выплата происходит после бракосочетания.

Достаточно распространенный случай – мужчина и женщина сожительствуют, а потом принимают решение пожениться, и до официального оформления брака берут кредит на совместные нужды (например, на свадьбу, на путешествие, на покупку жилья). В таком случае долг будет погашаться после оформления брака, сам кредит и все платежи, направленные на погашение долга, будут признаваться совместными. Изучив индивидуальные особенности спора, суд может учесть уже внесенные платежи и назначить одному из супругов денежную компенсация в размере половины внесенных по кредиту денежных средств.

  • Кредит был взят сожителями до оформления брака, но материальные ценности были приобретены на эти деньги уже в браке.

Рассмотрим наглядный пример.

За несколько месяцев до бракосочетания Тишкин Петр оформил кредит на сумму 100 тысяч рублей сроком на 1 год на ремонт квартиры, полученной женой, Алешиной Анной по наследству. После торжества супруги приступили к ремонту, но он затянулся и потребовал дополнительных затрат, к кредитным средствам пришлось добавить еще 50 тысяч рублей – из совместных денег, полученных в подарок на свадьбу. Через год супруги Тишкины развелись. Суд признал кредит совместным и назначил Алешиной Анне выплатить Тишкину Петру компенсацию в размере 25000 рублей (1/2 совместных средств, вложенных в квартиру жены). Поскольку кредит был частично выплачен совместными усилиями, остаток задолженности в размере 80 тысяч рублей был поделен между супругами поровну – по 40 тысяч рублей.

Таким образом, одновременно с разделом имущества (в данном случае – совместных денежных сбережений, подаренных на свадьбу) происходит раздел оставшейся задолженности с учетом платежей, внесенных супругами во время супружества.

  • Долг по личному кредиту был закрыт за счет другого кредита, взятого во время брака

Еще один распространенный случай: после вступления в брак один из супругов берет кредит для погашения других кредитов и долгов, взятых в гражданском браке. На первый взгляд, все просто – погашены долги, возникшие в гражданском браке, новый кредит, взятый в официальном браке – считается совместным и делится по правилам, предусмотренным ст. 34 СК РФ и ч. 3 ст. 39 СК РФ. Но судебная практика свидетельствует о том, что не все так просто.

Чтобы новый кредит был признан совместным и поделен между мужем и женой, нужно доказать в судебном порядке, что…

  • Денежные средства в гражданском браке были потрачены на совместные нужды сожителей;
  • Сожители были осведомлены о цели возникновения задолженности, знали о совместном характере долга и были согласны на получение кредита в гражданском браке;
  • Денежные средства по кредитам, взятым в гражданском браке, были потрачены (полностью или частично) в официальном браке.
Читайте так же:
Договор займа между физическими лицами с процентами. Образец

Если же кредит, взятый в гражданском браке, был израсходован на личные цели мужчины или женщины, новый кредит, взятый уже в браке для погашения прежних долгов, тоже будет считаться личным и подлежать разделу не будет.

Чтобы обезопаситься от возможных споров и разногласий, оформляйте кредиты в гражданском браке на имя двоих сожителей или берите второго сожителя в поручители. В дальнейшем Вам не придется доказывать причастность второго сожителя к задолженности – банк будет требовать выплат от каждого из должников.

Из всего вышесказанного можно сделать следующий вывод – отношения между мужчиной и женщиной лучше всего оформлять официально. Это не слепое следование матримониальным традициям, а способ защитить собственные имущественные права. Если же сожители категорически не желают жениться, но хотят безопасности и уверенности в завтрашнем дне, им следует подписывать соглашение о долевой собственности при покупке каждой ценной вещи.

Раздел имущества приобретенного в гражданском браке

При разделе имущества в гражданском браке суд руководствуется положениями Семейного кодекса Украины и, в отдельных случаях, Гражданского и Земельного.

Правовой статус отношений супругов согласно Семейному кодексу Украины приравнивается к официально зарегистрированным, а имущество признается общим (совместно нажитым), однако несовершенство правовой базы в отдельных вопросах приводит к сложностям в реальных ситуациях.

Когда совместное проживание признается гражданским браком в Украине?

Пара находится в гражданском браке, если они одновременно:

1. совместно проживают,

2. связанны общим бытом,

3. имеют взаимные права и обязанности.

Итак, главными признаками являются: ведение общего хозяйства, наличие общего бюджета и взаимные права и обязанности.

К примеру, не признается гражданским браком: совместный отдых на зарубежных курортах, совместное участие в праздниках и вечеринках, перечисление значительных средств на счет женщины (мужчины), в случае если нет указанных главных признаков гражданского брака, а также нет устоявшихся отношений, которые присущи супругам.

Суд может признать пребывания пары в гражданском браке даже если пара проживает длительное время раздельно в связи с: командировками мужчины или женщины, или в при прохождении одним из них военной службы и т.д.

Если у пары сохранились отношения после расторжения брака — это тоже не признается судом фактом семейных отношений.

Только показаниями свидетелей и совместными фотографиями не может быть установлен факт гражданского брака, нужны другие доказательства.

Наличие у мужчины и женщины совместного ребенка так же не может свидетельствовать о гражданском браке.

Для признания факта гражданского брака также нужны другие доказательства, а именно доказательства приобретения спорного имущества за общие средства или за счет совместного труда.

Как доказать факт гражданского брака в Украине?

Доказательствами факта и времени начала гражданского брака могут быть:

— свидетельство о рождении детей, в котором родителями записаны фактические супруги;

— выписка из домовой и хозяйственной книг, паспорта, лицевого счета, в которых значатся прописанными фактические супруги;

— различные документы, переписка, из которых видно, что мужчина и женщина жили одной семьей и считали себя супругами;

— анкеты, другие документы, оформляемые при поступлении на работу, выезд за границу, для пенсионного фонда, где фактические супруги именовали себя муж и жена;

— различного рода заявления в государственные учреждения для получения льгот, субсидий;

— оформление завещаний друг на друга;

— выдача доверенностей на управление автомобилем, распоряжение денежным вкладом;

— квитанции на имя одного и другого об оплате коммунальных услуг, другие затраты по содержанию дома, квартиры;

— совместное, на общие средства, приобретение предметов домашнего обихода, бытовой техники, что подтверждается чеками, квитанциями, кредитными договорами и др.;

— личная переписка, фотографии, свидетельствующие о том, что эти граждане именовали себя супругами, поздравляли с днем рождения;

Также общим будет признаваться имущество, приобретенное в результате совместного труда гражданских супругов. При этом совместным трудом — следует считать общие или индивидуальные трудовые усилия, в результате которых были получены общие или личные доходы, объединенные в будущем для получения общего имущества, ведения гражданскими супругами общего хозяйства, быта и бюджета.

Считается ли брак гражданским в Украине, если один из сожителей / супругов состоит в официальном браке?

В этом случае брак не признается гражданским, поэтому истец/ответчик не смогут претендовать на раздел совместно нажитого имущества согласно Семейного кодекса Украины.

Если супруги делят имущество в Украине, нажитое в гражданском и зарегистрированном браке?

В юридической практике подобные случаи нередки. Суд может решить вопрос о разделе имущества в рамках одного разбирательства, однако факт совместного проживания в гражданском браке должен быть доказан. В противном случае между супругами будет поделено имущество, нажитое только в официальном браке.

Всегда ли имущество между гражданскими супругами делится в равных частях в Украине?

Нет, не всегда. Положения Семейного кодекса Украины предполагают возможность увеличения имущественной доли при разделе, если один из супругов сумел доказать факт неплатежеспособности второго (или внесения им меньшей части оплаты) во время приобретения разделяемого имущества. Аргументами, в данном случае, могут служить официальные документы о наличии или отсутствии заработной платы на момент совершения покупки, получения кредита с целью приобретения движимого / недвижимого имущества или другие документы, подтверждающие затраты на объект раздела только за счет средств одного из супругов.

Читайте так же:
Как законно защитить крупное имущество от судебных приставов

Сколько нужно прожить в гражданском браке для раздела имущества в Украине?

Ответ: Срок совместного проживания не имеет решающего значения. Главное чтобы во время такого проживания были доказаны такие обязательные моменты: 1) общее хозяйство (общий бюджет), 2) наличие взаимных прав и обязанностей. Подробнее об этом читайте в этой статье выше.

Обратите внимание, наличие письменного соглашения (договора) о разделе имущества между сожителями эффективно решает вопрос распределения имущества нажитого в таком браке. При наличии такого договора возможен только вариант подачи искового заявления об отмене или пересмотре соглашения при нарушении прав одного из гражданских супругов.

Гражданский брак и наследование. Когда гражданские супруги могут наследовать имущество друг друга?

Гражданские супруги могут выступать наследниками друг друга как наследники четвертой очереди наследования. Такое наследование возникает только при отсутствии завещания. Кроме того, гражданский брак должен длиться не менее пяти лет до смерти одного из супругов.

При этом наличие у гражданского супруга только документов, связанных со смертью и захоронением наследодателя, не является доказательством пребывания с ним в фактических брачных отношениях.

Изменение очередности получения права на наследование и признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону вместе с наследниками первой очереди по решению суда имеет место при условии установления факта совместного проживания одной семьей без регистрации брака и доказанности факта нахождения одного из фактических супругов в беспомощном состоянии. Когда другие наследники реально защищаются в таких делах, то редко удается изменить очередь наследования или устранить наследников более ранних очередей от наследства. Но иногда встречаются успешные дела в этом направлении.

Важно: Признание брака гражданским возможно только с 01 января 2004 года. Установление факта проживания одной семьей без регистрации брака в период до 1 января 2004 законом не предусмотрено. Однако, это не значит, что суд не признает такое имущество общим имуществом. До этого момента действовало другое законодательство и другие правила, чем то, что описано в этой публикации.

Данные вопросы – это лишь наиболее часто встречающиеся по данной категории дел.

Наша Юридическая фирма «Виктор Решетов и Партнеры» специализируется на семейных делах, в т.ч. на делах о разделе имущества, приобретенного в период гражданского брака. Наши адвокаты и юристы смогут профессионально и со знанием последних тенденций судебной практики проконсультировать вас, уберечь от ошибок во время таких споров, выгодно представят ваши интересы в суде. Обращайтесь именно к нам!

Раздел имущества в гражданском браке

Дрючина Алёна Владимировна

1. Общие понятия с подходов гражданского и семейного законодательства

Прежде всего, начнем с того, что действующее гражданское законодательство РФ не содержит понятия «гражданский брак», и указанный термин применяется исключительно как широко используемый гражданами для упрощения обозначения сожительства с ведением общего хозяйства без оформления брака в установленном законом порядке, то есть без регистрации в органах ЗАГС.

Из каких бы соображений ни исходили лица, не регистрируя свои отношения в органах записи актов гражданского состояния, неизменным остается факт регулирования имущественных прав граждан, не состоящих в браке, нормами гражданского, а не семейного законодательства.

Если в силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, даже если права на него были оформлены только на одного супруга, является их совместной собственностью (если договором между ними не установлен иной режим этого имущества), а при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе по общему правилу доли супругов признаются равными (п. 1 ст. 39 СК РФ), то гражданское законодательство исходит из того, что собственником имущества является именно то лицо, на которое это имущество было оформлено и, в случае необходимости, зарегистрировано в установленном порядке (согласно выписке из ЕГРП, по условиям договора купли-продажи и т. п.).

В связи с этим необходимо обратить внимание на основания возникновения права собственности. Так, пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (подробнее об основаниях приобретения права собственности можно почерпнуть данные из правовых норм, содержащихся в главе 14 ГК РФ).

2. Аспекты возникновения общей собственности на имущество лиц, не состоящих в браке

Общая собственность на имущество лиц, не состоящих в браке, может возникнуть, собственно, при поступлении имущества в общую собственность этих лиц (п. 4 ст. 244 ГК РФ) по вышеуказанным основаниям. При этом согласно п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно пункту 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Из указанного следует, что отсутствие оформления имущества на оба лица, не состоящих в браке, исключает понимание такого имущества как находящегося в общей собственности. Суды, рассматривая споры между лицами, не состоящими в браке, о признании права собственности, приходят к обоснованному, последовательному и признаваемому законным выводу о том, фактические семейные отношения сторон без государственной регистрации заключения брака, вне независимости от их продолжительности, сами по себе не порождают правоотношений совместной собственности на имущество.

Читайте так же:
Беспроцентный займ от директора

Иными словами, в первую очередь следует определиться, возникла ли совместная собственность. Если возникла, но доли не определены/заинтересованной лицо не согласно с их размером, то следует заявлять требования об определении долей как участником общей собственности.

Если же общей собственности в силу оформления в установленном законом порядке не возникло, то лицо, имея притязания на признание за ним прав собственности на имущество, зарегистрированное за вторым из сожителей, должно выдвигать требования о признании права общедолевой собственности на имущество.

Заметьте, в указанном случае не следует ссылаться на положения ст. ст. 244, 245 ГК РФ, в соответствии с которыми по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Как свидетельствует судебная практики, распространенные ошибки истцов со ссылкой на п. 5 ст. 244 ГК РФ, регулирующий порядок установления долевой собственности на общее имущество, находящееся в совместной собственности, когда спорное имущество в такой собственности сторон не находилось, влечет неминуемый отказ в удовлетворении исковых требований, причем по формальным соображениям.

3. Рекомендации при рассмотрении спора судом

Поскольку в соответствии с требованиями статьи 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества, то лицам, проживающим совместно и ведущим общее хозяйство, настоятельно рекомендуется либо сразу оформлять совместно приобретаемое имущество на обоих лиц, с учетом всех вложений каждой из сторон, либо, если первое оказалось неисполнимо по тем или иным причинам, оформить у нотариуса соглашение об определении или изменении долей.

Конечно, лучшим вариантом развития событий представляется ситуация, когда долевая собственность устанавливается лицами добровольно, по соглашению участников совместной собственности, и после прекращения совместного проживания заинтересованные лица принимают ранее достигнутые договоренности. Однако, если согласие достигнуто не было, долевая собственность лиц на общее имущество может быть установлена по решению суда (пункты 3, 5 статьи 244 ГК РФ).

Обращаем внимание, что в случае, если на момент приобретения (в том числе создания, возведения, строительства) спорного имущества заинтересованное лицо не состояло в зарегистрированном браке с лицом, на которое оформлялось приобретение спорного имущества, данное имущество может быть признано общей собственностью лишь при доказанности, что между заинтересованным лицом и лицом, указанным в правоустанавливающих документах, например, в договорах в качестве покупателя, была достигнута договоренность о совместном приобретении имущества, и в этих целях указанное заинтересованное лицо вкладывало свои средства в его приобретение. То есть истец, оспаривающий существующее право ответчика на имущество, должен доказать условия приобретения спорного имущества и размер своих средств, вложенных в его приобретение. В качестве доказательств вложения средств в приобретение спорного имущества могут быть использованы выписки с банковского счета о движении средств, расписки о передаче денежных средств. Показания свидетелей в качестве доказательств при рассмотрении споров о признании собственности общей не исключаются, однако же посчитать их сколь либо вескими сложно, и суды стараются основывать свои решения именно на документальной базе.

Как указывают суды, рассматривая описываемую категорию дел, по смыслу статьи 244 и статьи 218 ГК РФ при обращении с требованием о признании права общей собственности истец должен доказать, помимо прочего, что обе стороны согласовали в договоре либо иным образом выразили свою волю на поступление имущества в общую собственность, либо то, что поступление имущества в общую собственность предусмотрено законом, а также то обстоятельство, что лицо, требующее признания за ним права собственности, изначально имело намерение получить данное имущество в свою собственность, в частности, создавало его для себя.

К сожалению, указанные формулировки представляют из себя оценочные категории и являются довольно размытыми, вследствие чего обстоятельства каждого дела подлежат изучению и проверке судом непосредственно в ходе судебного разбирательства.

4. Вывод

Таким образом, не закрепленная правоустанавливающими документами общая долевая собственность лиц, состоящих в фактических брачных отношениях, но без оформления брака в установленном законом порядке, может быть признана при наличии совокупных условий:

  • внесении каждым из лиц соответствующей доли денежных средств при приобретении или создании имущества;
  • наличие между указанными лицами соглашения/намерения о создании долевой собственности (напомним, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными);
  • наличие достоверных и достаточных доказательств денежного либо иного участия в приобретении или создании спорного имущества.

Не всегда даже добросовестные участники судопроизводства способны представить достаточно доказательств наличия общей долевой собственности на имущество, и во многом это объясняется отсутствием документов, подтверждающих таковое право. Поэтому, если лицо задается вопросом произвести «раздел имущества», нажитого в период совместного проживания с лицом, с которым оно не состояло в брачных отношениях, начинать следует с сохранения информации и сбора документальной базы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector